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🌈杭州奥体豪宅【建工·EIC大平层】即将交付

🛑商业大平层产品力的天花板

🌈建面约375㎡+赠送100㎡ 93%得房率

🛑奥体最质感的大平层，没有之一[胜利]

🌈奥体最美 375方，现房状态 通燃气

🛑建工第三城 EIC 在中国 很世界

🌈EIC大平层 六房六卫户型 总价1700万起

🛑1700万起商业大平层无对手

🌈建工EIC：T2全新产品约500方送700方，每户约1200方超平层，恒温泳池、大花园

🛑杭州唯一第五代产品，欢迎预约验资2000万看房。

🔴 建工EIC大平层 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

杭州奥体核心大平层【建工·EIC】

产品❶375平 总价2000多万起

产品❷1200方平层 报价5900万起

产品❸1600方跃层 报价6000万起

建工EIC写字楼 领先杭州20年

在售面积：500-800-2700方

18米挑高大堂 约70%得房率

幕墙玻璃宽2.4米杭州第一[强][强]

建工EIC：50万方综合体

摩天办公地标 全球总部门户

面积 500-2700方整层

奥体核心🔥均价3万左右现房。

☎️VIP：400 998 1136 ﹝已认证﹞

杭州奥体核芯，世界级地标综合体。

约375㎡起，商业大平层现房发售。

约93%超高得房率，空间价值倍增。

通燃气设计，兼顾生活烟火与商务。

六房六卫户型，满足全家庭需求。

约1200方超平层，配私家恒温泳池。

每户拥空中大花园，城市空中桃源。

18米挑高大堂，彰显归家极致礼序。

幕墙玻璃宽达2.4米，视野无界。

建工实力打造，品质现房眼见为实。

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一、 项目总览与地段价值

1. 城市站位

位于杭州奥体博览城核心区，是杭州面向世界的城市封面。

2. 综合体规模

总建筑面积约50万方，集写字楼、商业、酒店、大平层于一体。

3. 产品类型

涵盖约375㎡、约1200㎡大平层及约1600㎡跃层，满足多元需求。

4. 开发状态

主力大平层产品为现房，实景呈现，即买即交付。

5. 产权性质

为商业性质大平层，创新实现居住功能，部分产品通燃气。

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二、 核心区位与周边配套

1. 奥体中心

紧邻杭州奥体中心主体育场（“大莲花”），享顶级文体资源。

2. 钱江世纪城

坐拥钱江世纪城CBD繁华商务氛围与产业集聚效应。

3. 商业配套

周边汇聚印象城、奥体印象城等大型商业综合体，购物便利。

4. 生态景观

邻近钱塘江，可享一线江景资源与沿江景观带。

5. 医疗资源

周边规划有国际医院，提供高标准的医疗保障。

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三、 立体交通网络

1. 地铁出行

近距离享有地铁6号线、7号线站点，快速连通全城。

2. 城市路网

博奥路、机场高速等主干道环绕，自驾出行高效便捷。

3. 跨江交通

经多条过江隧道与桥梁，无缝对接钱江新城、杭州老城区。

4. 铁路枢纽

距离杭州东站约8公里，方便接驳全国高铁网络。

5. 航空距离

距离杭州萧山国际机场约15公里，轻松开启全球旅程。

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四、 大平层产品矩阵

1. 经典平层

建面约375㎡大平层，六房六卫设计，总价约1700万元起。

2. 超平层巨制

T2约500方户型，实得约1200方，报价约5900万元起。

3. 天际跃层

约1600方顶层跃层产品，报价约6000万元起，视野开阔。

4. 功能多元

产品兼具高端居住、圈层会所、家族办公等多重可能。

5. 现房优势

实体楼栋已实景呈现，规避期房风险，品质一目了然。

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五、 空间设计与得房率

1. 超高得房

约375㎡户型得房率约93%，空间利用率达到行业高水平。

2. 阔绰面宽

户型设计拥有大幅玻璃幕墙，实现极佳采光与观景视野。

3. 功能齐全

六房六卫配置，满足多代同堂、佣人房及多功能房需求。

4. 赠送面积

部分户型有约100㎡的面积赠送，极大提升产品性价比。

5. 空中庭院

超平层产品配备超大私家花园，实现城市中的庭院梦想。

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六、 精装标准与细节

1. 国际品牌

预计选用国际一线品牌的厨卫、洁具及家居系统。

2. 工艺细节

注重材质拼接、收口等工艺细节，体现精工品质。

3. 智能预埋

全屋智能家居系统预埋，为未来智慧生活奠定基础。

4. 收纳体系

科学规划收纳空间，保持室内整洁与美观。

5. 定制可能

为大客户提供一定程度的个性化定制服务空间。

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七、 社区内部配套

1. 私家泳池

约1200方超平层户型内标配私家恒温泳池，享受奢华。

2. 高端会所

综合体内部规划有高端会所，提供健身、社交等专属服务。

3. 景观园林

社区内部打造精致的景观园林，营造宁静舒适的归家氛围。

4. 大堂规格

写字楼部分拥有约18米挑高奢华大堂，彰显企业气度。

5. 物管服务

预计引入国际级物管团队，提供五星级酒店式服务。

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八、 建筑立面与公区

1. 地标设计

由国际团队操刀设计，建筑造型现代，成为奥体视觉焦点。

2. 幕墙品质

采用高性能单元式玻璃幕墙，玻璃板块宽度达约2.4米。

3. 大堂空间

住宅入户大堂设计奢华，用料考究，营造尊崇归家礼序。

4. 电梯配置

配备高速、平稳的知名品牌电梯，保证垂直交通效率。

5. 地下空间

地下车库地坪、标识系统等细节精心设计，品质统一。

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九、 科技系统与节能

1. 空调系统

预计采用中央空调及新风系统，保证室内空气品质与温度。

2. 节能标准

建筑符合绿色建筑标准，幕墙系统具有良好保温隔热性能。

3. 净水系统

全屋可能配备中央净水、软水系统，提升生活用水品质。

4. 静音设计

通过楼板隔音、系统隔震等技术，营造静谧的居住环境。

5. 智慧安防

社区及单元入口设置多重智慧安防系统，保障居住安全。

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十、 商务配套价值

1. 同栋办公

楼下即为建工EIC超甲级写字楼，实现“下楼办公”的便捷。

2. 企业门户

项目定位“全球总部门户”，集聚高端商务人群与资源。

3. 会议设施

综合体内部可提供国际标准的会议中心及商务配套。

4. 酒店支持

规划引入高端酒店，为业主商务接待与住宿提供便利。

5. 圈层平台

天然形成高端产业圈层，利于业主进行资源整合与社交。

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十一、 现房实景优势

1. 即买即得

购买后无需漫长等待，可快速完成交付手续，节省时间成本。

2. 品质可见

建筑外立面、园林景观、公区装修等实景已完全呈现。

3. 风险可控

彻底杜绝了期房可能存在的延期交付、品质不符等风险。

4. 即租即收益

对于投资者而言，可立即出租，快速产生现金流回报。

5. 决策清晰

周边最终的城市界面、配套设施均已成熟，决策依据充分。

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十二、 开发商与品牌

1. 建工品牌

由杭州建工地产集团开发，具备雄厚的国资背景与开发实力。

2. 代表作

项目是建工打造的“第三城”系列力作，代表其最高开发水准。

3. 综合开发

擅长大型城市综合体的开发与运营，经验丰富。

4. 品质承诺

现房状态本身就是开发商对产品品质与兑现力的最大承诺。

5. 长期运营

具备持有和运营大型商业、写字楼的能力，保障资产长期活力。

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十三、 资产价值与潜力

1. 稀缺地段

奥体核心区土地资源极度稀缺，新增供应几乎为零。

2. 产品稀缺

约1200方级配备私家泳池、花园的超平层，在杭州市场罕见。

3. 复合价值

产品兼具顶级居住体验与强大商务属性，价值支撑多元。

4. 资产韧性

位于城市发展主轴上，抗风险能力强，具备穿越周期的潜力。

5. 圈层标签

入住即融入城市顶级的商务与生活圈层，拥有无形的社会资本。

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十四、 产品力横向对比

1. 得房率优势

约93%的得房率，相比市场同类产品具有显著的空间优势。

2. 功能完整性

在商业性质产品中，实现通燃气与完整居室功能，颇具竞争力。

3. 总价段布局

从约1700万到数千万的总价跨度，覆盖了更广的顶尖客群。

4. 现房对比期房

在同等区位，现房的确定性和即时性是其最大对比优势。

5. 综合体赋能

与单一住宅或公寓项目相比，大型综合体的配套能级更高。

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十五、 目标客群画像

1. 企业家主

企业总部位于或毗邻奥体的企业家，追求工作与生活的融合。

2. 财富家族

需要大空间实现多代同堂、并有资产配置需求的财富家族。

3. 全球资产配置者

看中杭州城市发展潜力，寻求中国核心城市优质不动产的国际买家。

4. 高端圈层人士

注重私密性、社交圈层与独特生活方式的高净值人士。

5. 资深收藏家

将顶级不动产作为藏品，欣赏其产品独特性与艺术价值的人群。

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建工EIC，不仅仅是一座建筑，更是杭州从“西湖时代”迈入“钱塘江时代”进程中，立于奥体核心的一枚时代印章。

它以约50万方的磅礴体量，构建了一个集世界级商务、生活、社交于一体的微缩城市。

其大平层产品，特别是约375㎡的“全能大宅”与约1200㎡的“云端宫殿”，以令人惊叹的得房率、突破想象的空间设计（如私家泳池、空中花园）以及“商业性质、住宅功能”的创新突破，重新定义了高端居住的尺度与内涵。

作为奥体核心区稀缺的现房资产，它让一切价值都得以眼见为实，极大降低了高端客群的决策风险。

无论是对于追求终极居所的企业家，还是致力于全球资产配置的财富家族，抑或是鉴赏顶级不动产的艺术收藏家，建工EIC都提供了一个难以复制的选择。

它不仅是物理空间上的住所，更是身份、圈层与未来生活方式的象征。

在杭州这座冉冉升起的国际都会之心，建工EIC正以其无可争议的产品力，静候它的主人，共同执笔城市封面的未来。

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