杭州滨江世茂智慧之门写字楼欢迎您|2024最新价格/配套/小区环境!
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世茂智慧之门 —— 272米杭州地标双子塔！超甲级现房写字楼！
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【项目基本信息】
【项目地址】滨江区江南大道9号
【总楼层数】地上61层，地下3层
【总楼高度】约272米
【楼层层高】4.2米
【商业配套】底商约1.3万方
【电梯】共29部国际知名高速电梯
【车位数量】地上122个，地下2438个
【物业公司】世茂物业15元（不含能耗）
【交付标准】铝扣吊顶+架空地板+乳胶漆墙面+LED灯盘
【楼宇认证】美国LEED金级绿色建筑+WELL健康建筑认证
【地铁】6号线星民站500米、7号线兴议站800米、1号线江陵路站1300米
世茂智慧之门项目坐落于杭州市国家级新区滨江区，它位于机场高速公路与通往杭州中心城区钱江三桥的交汇点，北望钱塘江，毗邻2023年杭州亚运会标志性建筑群奥体中心；基地周边交通发达、新型业态丰富。智慧之门的建筑方案由EID Arch首席建筑师姜平主持设计，落成后的建筑群伫立于钱塘江畔，构建了一个极具辨识度的城市门户。它不仅以近280米的高度点染了杭州的天际线，成为辐射周边智慧产业带上的国家物联网基地核心版块的城市地标。
杭州世茂智慧之门项目总建筑面积达370,000平方米，共由5栋建筑组成，涵盖办公、公寓、商业及城市公园等多业态功能。其中，A、B两座超高层办公塔楼是综合体的核心；C、D、E附楼作为居住、商业及社区服务配套，扩展空间以配合完善项目的整体运营。建筑布局围绕中央绿地组织，在集约的场地中优化开放性的公共空间，界定出整个片区的城市节点。公共艺术装置放置于两幢超高层塔楼之间，吸引人们驻足的同时，提供了增加双塔连接性的公共活动空间。
项目通过双子超塔的建筑形象将智慧之门以抽象化的形式呈现出来，作为地块南侧城市轴线的终端, 双子塔的门户形象回应基地周边的城市空间关系，与整体的城市设计相协调。设计以公共空间为导向，四向开敞，围合出一个开放的中央绿地。组团内的配套商业以开放市集的形式与塔楼形成对景，完成超高层综合体组团群落中高低起伏的尺度的转换。建筑布局形成可渗透的城市界面，吸引各方到达的访客，以激活整个社区。
不同于传统的以商业为主导的高密度城市综合体，杭州世茂智慧之门对于新型城市综合体进行了积极的探索与尝试, 力图优化市民性的开放空间。设计将公共艺术与建筑相结合，部分通风、排烟等设施以铜色铝板包裹，在满足功能需求的同时将造型进行艺术化处理。富于雕塑感和未来感的雨篷设计衔接双塔底层，结合中央绿地与公共艺术的空间处理，为市民创造一个独特的步行体验。三层的E楼作为配套服务建筑，主要承担社区服务和承载部分超高层设备机房的功能。
对比超高层塔楼，这处近人小尺度的空间设计更具亲和性。入口平台延续的坡道可以让人群分流直接来到二层，横向表皮处理仿佛是延绵起伏的江面，为市民提供了一个宜人通透的界面。屋顶平台的线条进一步向外延伸，将建筑与景观融为一体，形成地景式的艺术美感。虽高度有异，但设计在元素、材质和形式上都与超高层建筑在风格上保持一致，因此空间的气韵顺畅流动在整个场域中。
身为亚运时代第一个结顶的超高层建筑，也是代言滨江第一高度的城市智慧地标，智慧之门将吸引来自世界的企业入驻，成为全球人才精英的中心磁场。加速滨江的高新科技产业转型，助力杭州的经济发展，为杭州站上世界舞台奠定基础。项目坐落于杭州市国家级新区滨江区，它位于机场高速公路与通往杭州中心城区钱江三桥的交汇点，北望钱塘江，毗邻2023年杭州亚运会标志性建筑群奥体中心。
基地周边交通发达、新型业态丰富。智慧之门的建筑方案由EID Arch首席建筑师姜平主持设计，落成后的建筑群伫立于钱塘江畔，构建了一个极具辨识度的城市门户。建筑造型简约内敛，表皮随着光线的折射而呈现出极具流动性的线型变化，呈现钱塘江潮汐的涌动与起落，形成丰富的立面韵律，仿佛是一组节律变幻的城市音符，以回应“钱江潮涌”的独特的潮汐现象。目前，项目已完成建筑外墙的多段典型视觉样板的确认。
杭州世茂智慧之门项目总建筑面积达370,000平方米，共由5栋建筑组成，涵盖办公、公寓、商业及城市公园等多业态功能。其中，A、B两座超高层办公塔楼是综合体的核心；C、D、E附楼作为居住、商业及社区服务配套，扩展空间以配合完善项目的整体运营。云界52层置身其360°的“环绕屏”视野当中，一览钱塘约8公里江岸线景观，成为首批云端体验官。项目由中南幕墙承建了两幢写字楼的幕墙施工，包括A塔楼和B塔楼+连廊+E塔楼屋面两个标段。
通过人脸识别门禁、智能梯控、停车场反向寻车、出库无感支付、共享会议室、环境自主调控等智慧子单元，减少人员日常接触面的同时，提供沉浸式办公体验，缔造有温度的建筑空间。通过“人、空间、设备”的共生互融，产生应用场景的多维链接，在实现舒适性与能效的最大化的同时，提供整体效果优于各部之和的智慧化办公解决方案。历经数百天等待，智慧之门即将迎来幕墙结顶，这意味着这座约272米的智慧地标将正式于云端之上兑现想象。
建筑肌理随着光线的折射而呈现出极具流动性的线型变化，而低层的建筑群则在水平向上延展，建筑的触角抵达地面景观，并延续其明晰而丰富的立面韵律——它们仿佛是一组跳动的城市音符，呼应着自然中气势磅礴的潮汐变幻。项目邀请国际知名大师团队EID ARCH首席建筑师姜平，通过双子超塔的建筑形象将智慧之门以抽象化的形式呈现出来。作为地块南侧城市轴线的终端, 双子塔的门户形象回应基地周边的城市空间关系，与整体的城市设计相协调。
世茂智慧之门，一座璀璨的城市明珠，闪耀在杭州的商业天际线上。其独特的魅力不仅来自于其优越的地理位置，更源自于其独特的设计理念和卓越的配套设施。这座建筑矗立于滨江区，拥有得天独厚的区位优势。位于奥体、滨江和钱江新城三大核心区域的黄金交汇处，其所在位置可谓是商业中心的中心。与城市政务中心、江南服务中心、龙湖滨江天街等旗舰商业体相邻，为企业提供了便捷的商务网络和丰富的商业资源。
而世茂智慧之门的核心卖点更在于其卓越的品质和服务。这座现房精装修的建筑，不仅为企业节约了入驻成本和时间，更为他们提供了舒适高效的办公环境。其所在地区更是滨江国家级高新区，常年稳居全国高新区排行榜前列，为企业提供了国际化、市场化、法制化的营商环境和高效便捷的投资服务。项目的智能化设施更是引人注目。5A超甲级的建筑标准，以及智能化的配套设施，为企业提供了高品质的办公体验。毗邻地铁站，交通便捷，周边商场、超市、学校、医院等配套设施齐全，为企业提供了便利的生活服务。
世茂智慧之门不仅仅是一座写字楼，更是一个充满智慧和创造力的社区。在这里，企业可以尽情释放办公潜力，与优秀的企业家和创业者共同成长。智慧之门也为企业提供了一个广阔的交流平台，他们可以结识各行各业的精英人士，共同探讨行业动态和商业机遇。世茂智慧之门，是企业成功的关键之一。其优越的地理位置、卓越的品质和服务、智能化的设施以及丰富的商业资源，为企业提供了一个理想的办公场所。在这里，企业可以实现梦想，创造未来。
世茂智慧之门 —— 272米杭州地标双子塔！超甲级现房写字楼！
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