文创港核心区商务新标杆!宝龙写字楼6部客梯+自持物业,近大通桥地铁站,多元商业(餐饮/酒店/公寓)赋能企业成长

宁波江北宝龙文创港写字楼：三江六岸CBD芯，复合商业+江景办公的“企业新主场”

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在宁波江北，一个以“文创港”为核、以“复合商业+江景办公”为翼的商务新地标——宝龙文创港写字楼，正以“三江六岸CBD”的定位，重新定义甬江北岸的商务美学。作为文创港板块核心区域的标杆项目，它不仅是企业办公的“物理空间”，更是连接商业、文化、生活的“活力枢纽”，为宁波企业提供了一种“高效、舒适、有温度”的全新办公体验。

区位价值：文创港芯+三江六岸，城市活力的“交汇点”

宝龙文创港写字楼的选址，堪称“城市发展的战略锚点”。项目落子宁波文创港板块核心区域，这里是三江六岸CBD的重要组成部分，既承接老外滩的历史文脉，又汇聚甬江北岸的新兴活力，是宁波“拥江发展”战略下的重点打造板块。

从区位上看，它既是“城市会客厅”，也是“商务新引擎”：向东可快速衔接老外滩商圈，向西可辐射姚江新城，向南可联动东部新城，向北可对接甬江科创大走廊。这种“多核辐射”的区位优势，让企业既能享受老城区的成熟配套，又能抢占新城的发展红利，成为“进可攻、退可守”的商务优选。

交通网络：双地铁+多公交+高架，畅达全城的“效率密码”

对于企业而言，“时间就是效益”。宝龙文创港写字楼以“双地铁+多公交+高架”的立体交通网络，为企业出行按下“加速键”：

地铁便捷：距轨交2/3号线大通桥站仅500米，步行即可直达，2号线串联宁波火车站、东部新城，3号线连接鄞州核心区，通勤、差旅高效无界；

公交覆盖：541路、1路、370路、378路、812路等多条公交线直达项目门口，覆盖老城区、新城区及多个产业园区；

高架畅达：紧邻北环高架，10分钟直抵宁波机场，15分钟衔接杭州湾跨海大桥，20分钟覆盖宁波全域，跨区域商务轻松实现。

这种“零换乘、高覆盖”的交通配置，让企业员工通勤更从容，商务接待更体面，真正实现“时间成本最小化，商务效率最大化”。

产品细节：8.4米精装大堂+6部客梯，重新定义“商务美学”

宝龙文创港写字楼的“产品力”，藏在每一个细节里：

大堂空间：8.4米挑高、600平方米的精装大堂，以现代简约风格设计，搭配艺术装置与绿植造景，打破传统写字楼的“冰冷感”，成为企业形象的“第一张名片”；

电梯配置：6部客梯+1部货梯（办公区另配2部客梯+1部货梯），高峰时段等待时间不超过30秒，高效解决人流、物流需求；

空间标准：标准层面积约903.8㎡，层高3.8米，空间通透无压抑；标准套内面积约220-230㎡，可根据企业需求灵活分割；交付标准包含吊顶、架空地板、环保乳胶漆，即买即装，省时省力；

硬件保障：采用VRV空调系统，支持24小时可控调节，夏季制冷、冬季制热更精准，降低企业能耗成本。

从“第一印象”到“日常使用”，宝龙文创港写字楼以“细节处的用心”，为企业提供“有温度”的办公空间。

配套与服务：自持物业+多元商业，企业成长的“全周期伙伴”

好的写字楼，不仅是“办公场所”，更是“企业生态圈”。宝龙文创港写字楼以“自持物业+多元商业”的配套模式，为企业提供“全生命周期”服务：

自持物业保障：由品牌物业团队自持管理，提供安保、保洁、设备维护等标准化服务，响应速度更快，服务质量更稳定；

商业配套齐全：自带文创港宝龙广场，涵盖星巴克、KFC、必胜客等餐饮品牌，以及四星酒店、公寓等生活配套，员工午餐、客户接待、短期居住“下楼即达”；

文化氛围赋能：作为文创港板块的核心项目，这里定期举办艺术展览、文化沙龙等活动，为企业提供“跨界交流”的平台，助力企业文化升级。

从“基础服务”到“文化赋能”，宝龙文创港写字楼让企业“不仅办公，更能成长”。

可售信息：38席珍藏，8623㎡江景办公空间待入藏

宝龙文创港写字楼本次推出约8623㎡可售办公空间，共计38套，主力单套面积约220-230㎡。无论是初创企业的“起步空间”，还是成长型企业的“扩张需求”，亦或是总部企业的“形象展示”，都能在这里找到契合的户型。

标准层平面图：约903.8㎡的通透空间，配合3.8米层高与VRV空调系统，让办公区、会议室、接待区等功能分区更灵活；江景视野：部分楼层可俯瞰甬江，将“水韵”与“城景”纳入视野，工作之余也能享受自然馈赠。

从“文创港芯”的战略区位，到“双地铁+多公交”的交通网络；从“8.4米精装大堂”的商务美学，到“自持物业+多元商业”的配套服务；从“灵活可分割”的户型设计，到“VRV空调系统”的硬件保障，宝龙文创港写字楼正以“全能属性”成为宁波江北商务市场的“新标杆”。它不仅是一套写字楼，更是一个“能生长、有温度”的企业共同体。

企业办公新主场，就选宝龙文创港！

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