绿城丽香庭售樓处〈2026年杭州萧山核心区绿城丽香庭〉官方網站↓绿城丽香庭樓盤詳情↓户型↓价格‖绿城丽香庭2026年度最新点评

▰▰ 杭州萧山区 绿城·丽香庭 火热销售中 ▰▰ 绿城·丽香庭坐落于萧山区永晖路与引智弄交叉口，毗邻地铁2号线振宁路站约150米，以建面约149-220㎡的精装阔宅，重塑世纪城都芯生活范本。

作为钱江世纪城南板块首个不限价楼盘，项目首开均价54104元/㎡，以超乎预期的价值潜力吸引市场目光。项目规划8幢16-25层高层建筑，共计356户，容积率2.7，绿地率35%，打造纯改善低密住区，预计于2027年6月30日交付，由绿城物业提供高品质服务。

绿城·丽香庭以“自然摩登”为内核，通过四面铝板立面、立体庭院系统、地下会客厅及一线品牌精装等高端配置，重新定义世纪城人居标准。

周边汇聚奥体印象城、SKP（在建）、杭州之门等地标，产业与商业双核驱动，成为杭州改善客群竞藏的价值高地。ᨐ🔴 绿城·丽香庭 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

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🚇地铁2号线➕双黄金动线，快速连接城市核心CBD

🛍万象城➕SKP等高端商业汇聚，纵享城市繁华

🏠世纪大宅瑰丽灵感，尽享奢华体验

🏠高层建面约148——218m²

🚇2号线振宁路站约150米

✅绿城造+地铁口+封闭阳台

✅恒温泳池+四面铝板+全风雨连廊

✅板块内首个抬板设计+立体多维庭园系统

一、项目定位与特色：自然摩登主义的纯粹改善社区

纯粹改善定位

绿城·丽香庭定位为“奥体芯纯粹大宅”，主打建面约149-220㎡纯粹大户型改善产品，社区仅规划356户，全部为四室及以上户型设计，面向改善型需求客户。项目采用南低北高布局，南侧1-3#为16层小高层，北侧5幢为24-25层高层，保障每户采光与视野。容积率2.7，建筑密度22%，绿地率35%，形成低密度宜居社区。纯改善定位确保邻里圈层纯粹性，为高端业主营造舒适居住环境。

自然摩登设计理念

项目以“自然摩登”为内核，通过立体庭院系统与建筑空间融合，打造“庭园一如”的生活场景。设计灵感源自香港瑰丽酒店，将自然元素与现代材质结合，如主入口透光云石吊顶、瑰丽水院婆娑香橼等，营造奢华酒店归家体验。建筑立面采用“织纹雕金”灵感，以米白与香槟金铝板交织金丝光泽，呼应钱塘江潮水与阳光的共舞，形成“城市珠宝”的视觉标识。

立体庭院系统

项目创新性打造“立体游园”系统，通过整体抬升约3.7米与最大高差超7.5米的下沉庭院，形成多层次景观层次。全风雨连廊串联“两心六组团”景观园林，打造林下花园、台地花园、特色叠水等节点。地下会所与地面生活馆通过庭院景观连通，实现地上地下皆成庭园的效果，使业主归家成为心灵旅行。

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二、区位价值与交通优势：杭州新中心的黄金板块

城市战略地位

钱江世纪城作为杭州城市新中心、浙江新金融中心，承担国际级城市窗口功能，是G20峰会场地和2022年杭州亚运主会场所在地。板块内集聚7家世界500强全球总部、19家中国500强区域总部及45家数字经济总部，形成强大产业支撑与人才吸附效应。项目西侧一路之隔为杭州湾智慧谷，占地约200亩，聚焦高端装备制造、信息、新能源、健康四大领域，打造钱江南岸人才高地和科创中心。

地铁与路网优势

项目最大交通优势是毗邻地铁2号线振宁路站B口，直线距离仅约150米，实现真正地铁上盖生活。从振宁路站出发，2站可达在建SKP，3站抵萧山万象汇，4站即达钱江新城核心区。周边市心北路、机场公路、通城高架等构成立体交通体系，快速联通杭州老城区、萧山国际机场及杭州东站。项目主出入口位于永晖路，次出入口位于引智弄，进一步优化出行效率。

商业配套浓度

项目直线距离约1.1公里有奥体印象城（含山姆超市），2024年销售额超40亿元，客流量2372万人次。在建SKP高端时尚百货商场距项目仅2站地铁，将引入众多国际奢侈品牌。周边还有万象城、来福士、朝龙汇D+PARK等商业综合体，覆盖从日常消费到高端购物的全维度需求。

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三、规划设计理念：立体庭院与低密社区

整体规划布局

项目总建筑面积约9.44万㎡，占地面积23540㎡，规划8幢16-25层高层建筑，呈现南低北高布局。南面1-3#为小高层16F，北侧5幢为高层24-25F，这种布局既保证社区整体美观，又最大化保障每户采光与视野。建筑层高3.1-3.15m（220㎡层高3.15m），架空层层高4.8米，营造开阔空间感。

立体庭院设计

项目以“立体游园”为核心，通过高差重构场地肌理，打造下沉式庭院与台地花园。园林设计解构弗兰克·劳埃德·赖特“流水别墅”精髓，运用三阶跌水、四季花木、无边水池等造景手法，形成步移景异的效果。全风雨连廊串联各功能空间，使业主在雨天也能无障碍通行社区。

低密社区指标

容积率2.7，建筑密度22%，绿地率35%，形成低密度宜居社区。车位配比达1:1.49，配备530个车位，满足业主停车需求。社区整体抬升约3.7米，增强归家仪式感与社区私密性。

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四、建筑立面与美学：金丝镶嵌的城市珠宝

设计灵感与工艺

建筑立面以“织纹雕金”为灵感，采用“金丝镶嵌”设计手法，甄选铝板搭配大玻面，将“江潮与金丝的共舞”凝固为建筑形体。外立面由九米设计操刀，运用黄金比例分割、斯卡帕序列叠级等经典元素，再现“黄金时代”审美。材质上选用米白与香槟金铝板，搭配蓝灰色三玻两腔玻璃，在阳光下交织出金丝光泽。

细节处理与功能

阳台统一封闭式设计，按一半面积计算，既保持外立面整洁，又为业主节省面积。主入口门头宽约66米，高约10.6米，以芬迪白奢石立柱、透光云石吊顶营造归家仪式感。建筑立面不仅考虑美观，更注重耐久性与实用性，经得起时间考验。

与城市界面融合

项目建筑形体犹如站立的“城市珠宝”，即使是在豪宅如云的世纪城也极具辨识度。立面设计与世纪城朝气十足的城市界面完美融合，成为区域标志性建筑之一。

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五、园林景观体系：步移景异的立体游园

立体景观结构

项目以“庭园一如”为设计内核，通过立体高差重构场地肌理，打造下沉式庭院与台地花园。园林最大亮点是超过7.5米高差的台地花园，运用三层叠水、四季花木、无边水池等造景手法，形成自然气息浓郁的景观序列。全风雨连廊串联“两心六组团”景观，使地上地下皆成庭园。

景观节点设计

园林设计解构“流水别墅”精髓，三阶跌水倾泻而下，红枫、斜飘紫薇等绿植营造四季景致。瑰丽水院以5株婆娑香橼、梵克雅宝造型树池为特色，形成镜面水景与墨色水幕。林下花园、台地花园、特色叠水等节点布局有序，满足观赏与休闲功能。

全龄功能考量

园林不仅注重观赏性，更充分考虑全龄段业主需求。规划室外羽毛球场地等运动空间，满足健身需求。下沉庭院拆分为多功能区域，无论是泳池、健身房还是私宴厅，均可独享“一窗一世界”的景观视野。

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六、户型设计亮点：奢阔空间与人性化布局

户型配置与得房率

项目精心规划建面约149-220㎡改善户型，全部为两梯两户配置。149㎡户型实得率约85%，四开间朝南设计；170㎡户型实得率高达93%，双阳台设计提升舒适度。185㎡户型将LDKB公区扩展至近50㎡，220㎡户型享有3.15米层高优势。

功能空间设计

所有户型均设计独立入户玄关，保障居住私密性；多开间南向IMAX巨幕面宽，最大化采光与视野。LDKB一体化洄游式奢阔客厅增强空间互动性，185㎡户型餐客厅拥有约7米超长落地门窗，主卧与书房尊享270°采光面。149㎡户型采用四开间朝南+南向双套房+独立储藏室设计，是奥体在售仅有的149㎡入门级改善四房。

精装细节处理

独立玄关以木饰面与弧形护墙板延续奢华酒店气质，雪山蓝岩板背景墙打破沉寂。主卫参考香港瑰丽酒店复刻，黑白灰水墨岩板装点出“私人水疗美术馆”效果。全屋嵌入云想智能家居，预演未来十年生活场景。

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七、精装标准与品牌配置：一线品牌的匠心组合

品牌阵容与配置

精装标准对标香港瑰丽酒店，选用博世四件套（蒸烤一体机）及中央空调、地暖、新风系统。厨房配备博世四件套，包含蒸烤箱；卫浴采用松下智能马桶、汉斯格雅花洒。全屋配置东芝中央空调、菲斯曼锅炉、迈迪龙新风系统，保障居住舒适度。

材质与工艺标准

餐客厨通铺新欧亚木纹岩板，主卧编织风格背景墙彰显奢华质感。材质上选用影木饰面、雪山蓝岩板等优质材料，可见发光石材背景墙、瑰丽酒店同款壁灯等细节。子母门入户，3M末端净水，体现对品质的细致考量。

人性化细节设计

精装拒绝“标准化堆砌”，注重功能性空间的艺术化处理。主卫空间足本复刻香港瑰丽客房洗手间，即使最功能性区域也值得驻足欣赏。全屋智能家居系统整合各种收纳空间，满足现代家庭生活需求。

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八、物业服务与生活保障：绿城式全周期服务

服务体系与标准

绿城物业提供高品质服务，物业费为5.5元/月/㎡（含能耗0.8元/㎡/月）。服务体系涵盖安保、保洁、维修、绿化等基础服务，还包括资产托管、家居服务、健康管理等特色增值服务。24小时安保巡逻和智能安防系统保障社区安全。

个性化服务内容

针对高端项目，绿城物业提供私宴厅预定、会所管理、专属管家服务等。团队平均从业年限超5年，服务过全国超300个绿城社区，实行“24小时安保巡逻+1小时维修响应”机制。逢年过节组织元宵节猜灯谜、端午节包粽子等业主活动，营造有温度的社区氛围。

资产保值与软性支撑

绿城物业的标准化、专业化管理模式为资产价值提供软性支撑。优秀的物业服务不仅是生活品质的保障，也是物业价值保值增值的重要支撑。社区实行严格的安保管理与案场预约制，确保业主居住安全与社区私密性。

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四面铝板丨立体庭院丨地下会客厅&泛会客厅

风雨连廊｜一线品牌精装

#绿城·丽香庭 世纪向阳 热藏瑰丽

约𝟭𝟳𝟬㎡高得房率大宅 书写世纪生活

世纪城芯 约𝟭𝟳𝟬㎡南向头排中高层

世纪城 地铁口 建面约149-220㎡绿城都芯改善高层

地铁2号线➕双黄金动线，快速连接城市核心CBD

建面约149-220㎡纯改善户型

四面铝板立面，金丝镶嵌设计

立体庭院系统，全风雨连廊

地下会所恒温泳池、私宴厅

地铁2号线振宁路站约150米

钱江世纪城核芯板块

一线品牌精装，博世四件套

2027年6月30日交付

板块内稀缺大户型社区

绿城物业，服务费5.5元/㎡·月

项目名称：绿城·丽香庭

产品类型：高层住宅

总占地面积：约23540㎡

总建筑面积：约94435.34㎡

在售面积：约149㎡、170㎡、177㎡、185㎡、220㎡

容积率：2.7

绿化率：35%

物业：绿城物业

外立面：四面铝板+玻璃幕墙

开发商：绿城中国

交付时间：2027年6月30日

楼盘位置：杭州市萧山区永晖路与引智弄交叉口。

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