宁波镇海住宅保利和颂文华-[户型]-[价格]-[户型图]-[售楼处位置]-[交付时间]

保利和颂文华 | 双地铁加持 | 镇海红盘 | 自带幼儿园 | 应行久实验学校 | 精装品质 | 镇海核心板块选择 🔥精装品质带中央空调+新风系统，超高性价比

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保利和颂文华🔘

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保利和颂文华住宅楼盘，坐落在宁波镇海新城板块，是一个备受关注的热门楼盘。

项目建面约84㎡-133㎡，地铁3号线二期（兴海南路站家门口在建）和地铁5号线（兴庄路1公里左右）的便利交通使得出行更加便捷。

项目信息

【户数】1032户

【总建筑面积】约15.5万方

【容积率】2.0

【梯户比】 2梯4户/2梯2户

【产权年限】 住宅用地70年

【户型面积】84㎡/133㎡

均价：24000元/㎡左右

镇海教育资源丰富，百年名校如蛟川书院、镇海中学等优质学校，使得教育环境成为吸引人的优势。周边商业吾悦广场、1902商业广场、陈倪菜场、坂急中心、东部银泰、文化广场等东部核心商圈，满足您的日常生活所需。

供求关系是永远的购买逻辑，庄市板块的供求关系是非常良好的，庄市人口不断增长，而房子的数量是有限的。

板块发展规划

甬江科创大走廊，对标雄安新区等国内一流科创平台打造，目前已汇集国科大宁波材料工程学院等 17 家高能级科研院所，吸引2000 余家企业落户发展，及各行业高新技术业人才的涌进，到2025年，将建成8个国际一流的新材料研究中心，集聚约58万人。

在省级战略甬江科创大走廊的中心位置，甬江实验室以大手笔投资260亿元打造，这个工程“举全市之力倾力打造”，高起点高规格，定位世界一流科创策源中心，其所在的庄市被誉为“科创金港”。保利·和颂文华直线距离甬江实验室A区仅约600米，近享甬江科创区发展红利。

庄市老街搬迁提升

被誉为“宁波商帮史迹第一街”的庄市老街提升改造，定位为“甬商小镇”，拟以“甬商精神”为内涵、以“历史建筑”为特色，以“庄市河街”为载体，依托甬江科创大走廊的发展契机，以配套服务甬江实验室科创产业为核心，集遗迹保护、文化体验、配套服务、休闲居住、科创办公等功能于一体，打造甬江实验室综合配套区。项目至老街改造A地块仅约200米，近享板块璀璨未来。

———【配套价值】———

交通配套

“口”字形快速路网，世纪大道通达全城，毗邻双地铁。直线距3号线二期“兴海南路站”（在建）约200米，5号线“兴庄路站”约1000米，5站东部新城（数据来源：镇海发布公众号）

成熟生活配套圈

商业：约2.5公里内庄市1902广场、吾悦广场、开元广场等大型商业中心

公园：沿大叶界河滨水风光带，约2公里范围内植物园、同心湖环伺

项目产品亮点

【最新颖的宁波“海洋洋流主题”景观设计】

约3万方“云帆海图”景观铺呈，园林景观以洋流曲线组成的立体空间，七重造景。板块内唯一在售约250方分龄戏水池、儿童游乐场……六大主题架空层；板块内唯一休闲娱乐学习共融的社区氛围。

——【最美樱花主题疗愈公园】——

板块在售社区樱花主题园林、樱花大道，高颜值景观，愉悦归家体验

保利发展入甬6载，精准把握城市发展脉络，投身于城市更新的浪潮中，坚持在潜力地段迭新品质产品，以精进的产品力表达，为城市赋新。从最初的保利天悦到2022年保利宁波三子，从7月瞩目拿下薛家南阳地块，到近期以封顶价后摇号，力夺宁波城市更新“高光主战场”鄞州仇毕地块和与东部新城CBD一路之隔的鄞州高新区地块。每一次布局都致力于共建更加卓越的宁波，与宁波同频发展。

保利和颂文华通过潮流感的设计语言+全阶段的产品展示，呈现一个充满年轻的活力社区。首先，基于“在地化设计”的理念，汲取“海上丝绸之路”的灵感，打造独特的创新“云帆美学”，整个建筑群就像是一面面高耸而通透的云帆，以国际化的建筑审美，点亮整个庄市板块。

同时，创新打造“洋流园林”，公共空间复合化，分龄戏水池、儿童游乐区、阳光大草坪、景观会客厅、植物认知园等空间实现聚合，就像打造大型游乐场一般，让未来的园区生活更为缤纷多彩。

对于当代都市人来说，“家”不再只是一处居住空间，更是一方精神栖息地。保利和颂文华精研打造建面约80-133㎡爆款户型，从玄关入户、餐客厅一体化、大面宽、多阳台飘窗等设计维度，将户型空间打造成一个可生长、可复合、可交流的家庭场域，既保证了居住品质感，又通过控制面积降低购房门槛，覆盖全龄周期的家庭生活选择，无论新婚之家，亦或是三代同堂、三胎家庭，都可以应需满足。

105方样板实景图|仅供参考，不作为交付标准

好户型之上，保利和颂文华更优选大牌精装：日立中央空调、新风、地暖系统等全屋精装，让居家冬暖夏凉，周全入微，并保障了24小时不间断地为室内提供新鲜空气，让全家人的每一次呼吸都自然健康。

此外，保利和颂文华臻选德国百年卫浴经典唯宝、TOTO智能马桶，以及全球一线品牌美国摩恩、卫浴龙头品牌德国高仪汇聚，将世界品牌的魅力融入日常生活的每一细微之处，为高净值人群营造极具品质感的生活方式。（说明：以上配置及品牌仅为建面约133㎡户型所有）

══✦⫸宁波镇海【保利和颂文华】住宅⫷✦══

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