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下沙 MAX科技园—钱塘产研封面地标，2000-2500m企业产研总部

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「杭州钱塘综保区产业园」

打造杭州钱塘区世界500强产业研发生产总部园区NO.1

开发商：杭州钱塘区建投集团、天瑞金集团

产研类型：跨境电商、生物医药、高端制造、软件数据

层 高：地上五层，首层7.2米，2~5层3.9米

电 梯：赠送独立电梯

面 积：约2050-2500㎡

均 价：12000起

付款方式：首付五成

产权属性：可转让

配 套：2栋高层产研总部，1栋多层运营配套，2栋政府物业

在当今快速发展的经济背景下，产业园区作为推动产业升级与创新的重要载体，正经历着前所未有的变革。

以MAX科技园（杭州·钱塘）为代表的新一代高端产业园区，正以其独特的魅力与优势，引领着行业向更高质量发展的方向迈进。

相比传统工业厂房，MAX科技园（杭州·钱塘）究竟有哪些升级之处，本文为您逐一揭晓。

走进MAX科技园，首先映入眼帘的是一个充满生机与和谐的绿色生态园区。这里不仅拥有精心规划的树阵景观、溪池流水，还有空中绿篱、屋顶露台，整个花园式办公环境，为入驻企业营造了一个舒适宜人的工作环境，符合未来办公发展方向。

△ 效果示意图

与之形成鲜明对比的是，许多传统工业厂房园区，因历史遗留问题，环境杂乱无章，缺乏系统性的绿化和景观设计，“老破脏乱”是第一印象，不仅影响员工的工作体验，也难以满足现代企业对于办公环境品质的追求。

MAX科技园通过打造绿色生态园区，不仅提升了园区的整体观感，更为企业总部形象加分，成为吸引人才和客户的重要因素。

在产品设计上，MAX科技园彻底颠覆了传统工业厂房的局限性。

MAX科技园作为唯一一家有产品线迭代，专注产业研发的企业，以包豪斯金奖的湾流曲线设计，立面采用流动韵律的白色曲线错落构成，垂直绿化系统使建筑成为融入城市的实用景观，赢得世界瞩目，高难度工艺造法，在产品设计上引领时代，多年以后仍可保持世界前沿，保障企业先进形象。

而传统工业厂房在外立面设计、用料方面没有太多讲究。厂房极少使用那么多玻璃，因为担心使用玻璃达不到生产环境要求。所以基本不具备美感，经过一定时间之后，外立面基本呈现很旧情况，不利于企业形象的提升。

该项目由建投集团下属子公司杭州东部资产管理有限公司与北京天瑞金置业集团有限公司关联公司合资组建的杭州金瑞天信实业有限公司开发运营。

项目计划于2022年9月开工，2025年6月份建成。项目以打造26万方垂直绿化生态总部办公园区为亮点，是杭州首家引入“空中独栋”设计理念的科技园。

科技园建成后，计划招揽百余家跨境总部经济体，力争打造杭州首个世界500强产学研跨境经济基地，成为杭州自贸片区内唯一一个落户在综合保税区内、以生物医药、文化创意、检验检测、跨境电商、跨境金融等为主导业态的标杆性科技园区。

【品牌价值】

实力天瑞金

世界500强总部专家

中国产业园区运营商综合实力TOP10

全国产城发展商综合实力TOP10

天瑞金集团成立于2004年，是中国高端前沿产业园开发运营商

19年专研沉淀，成为产业研发独栋引领者

布局全国一线新一线城市，立稳环渤海、深耕长三角、中部经济圈，辐射大湾区，进军川渝经济圈

起步即与世界500强合作

累计服务企业50000余家

第一个为德国宝马定制总部的民营公司

全球最大空气冷却器生产企业SPX中国总部的定制商

全球最大气动原件研发生产企业日本SMC的合作商

全国运营十强保驾护航

19年服务800余家成熟企业茁壮成长

协助企业申报国家专精特新等资质200余项

专业八大运营服务体系，为入园企业提供全方位运营服务，与企业共进步同成长。

🌟 钱塘江畔的产业明珠

位于杭州钱塘综保区核心地带的MAX科技园，不仅是地理位置的优越，更是产业发展的璀璨明珠。占地面积2050-2500平方米，均价12000起，每一寸土地都承载着无限的商机与潜力。

🏢 空间设计的匠心独运

得房率高达84%，赠送环绕露台和空中花园，每一栋建筑都是对空间极致利用的典范。1楼层高7.2米，其余每层3.9米，内部一梯一户的设计，每层拥有270°环形采光布局，确保每一处空间都能享受到自然光的洗礼。

📜 产权独立，资产增值

可办理独立产证，纳入企业资产，这不仅是对企业资产的保障，更是对未来增值潜力的坚定信心。

🌈 19载专注，企业独栋的领航者

MAX科技园19年来专注企业独栋，匠造钱塘产研标杆。在杭州主城区低密多层园区中，MAX科技园以其独特的魅力，成为产城高地的敬献者，赋能企业成长。

🏆 荣誉加身，实力见证

实力斩获多项产业领域大奖，MAX科技园不仅是产业发展的见证者，更是行业标杆的树立者。正心于一企，惟精于一栋，MAX科技园以其卓越的品质和服务，赢得了市场的广泛认可。

🍽 智慧生活，高效办公

企服中心智慧餐厅的开放，配套升级助企高效腾飞。MAX科技园不仅关注企业的办公环境，更注重企业员工的生活品质，全方位提升企业的工作效率和生活舒适度。

🚀 高成长产业总部集群5.0

整合各方资源，有效提升企业效能，实现校企科技成果高效转化、人才资源优势，助力企业实现高效、高质、高能的长远发展。MAX科技园致力于打造杭州钱塘区世界500强产业研发生产总部园区NO.1，引领产业未来的发展方向。

🌟 MAX科技园：独栋王国，未来已来

MAX科技园，不仅是杭州的产业地标，更是企业发展的坚实后盾。选择MAX科技园，就是选择了一个充满无限可能的未来。在这里，每一栋独栋建筑都承载着企业的梦想与希望，共同见证产业的辉煌与荣耀。

下沙 MAX科技园—钱塘产研封面地标，2000-2500m企业产研总部

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