4200方通燃气小独栋来了|钱湾加速中心:江南科技城核心,200-16500方空间抢藏

钱湾加速中心：江南科技城芯王炸登场｜200-16500方灵活空间，可租可售激活企业成长新引擎

当杭州产业升级进入“深水区”，江南科技城核心区的产业载体正迎来“王炸级”补充——钱湾加速中心，作为传化科技城又一标杆项目，以8.4万㎡商务办公体量、200-16500方灵活空间、4200方通燃气沿街游艇小独栋等稀缺配置，为全球技术领先型企业、研发机构及高质量人才，打造“成长加速+生态融合”的理想主场。

【江南科技城：钱塘南岸的“创新策源地”】

钱湾加速中心的底气，首先来自其所在的江南科技城——这片钱塘江南岸、萧山北翼的48平方公里热土，正以“科技创新+智能制造”双轮驱动，加速汇聚国际一流创新资源。从政策扶持到产业配套，从人才引入到生态融合，江南科技城已成为杭州“产城融合”的新范本：这里既有前沿科技的“硬实力”，也有宜居宜业的“软环境”，是企业从“扎根”到“跃升”的最佳土壤。

钱湾加速中心的落位，正是江南科技城“强链补链”的关键一步——它不仅填补了区域内高端商务载体的空白，更以“加速中心”的定位，为入驻企业提供技术交流、资源共享、生态合作的平台，让企业成长从“单打独斗”转向“集群跃升”。

【8.4万㎡全能商务体：从200方到16500方，满足全周期需求】

钱湾加速中心的产品设计，堪称“为企业量身定制”——总建筑面积约8.4万㎡（地上5.7万㎡），涵盖1#、2#、3#、4#四栋建筑，从100-300㎡的商业配套，到1580㎡的整层总部，再到16500方的整栋商务空间，200-16500方的灵活面积段，精准匹配中小企业成长、大型企业扩围、总部经济落地等多元需求。

核心产品亮点，藏在细节里：

· 层高与承重：1F层高4.95m（开阔空间感），2F-5F层高4.1m（兼顾实用与舒适）；楼板承重1F达500KG/㎡（满足重型设备需求），2-5F 400KG/㎡（适配研发办公），6F及以上250KG/㎡（轻办公友好）。

· 硬件配置：上海三菱电梯（1#4部、2-3#3部），保障高效通行；可再生能源供冷供热系统（环保节能）；地下642个车位（解决停车痛点）。

· 特殊空间：4#楼4200㎡通燃气沿街小独栋，层高4.95m（首层）+4.1m（二层），可打造医美机构、牙科医院、月子中心等高端商业形态，填补区域“沿街商业+产业服务”的空白。

更值得关注的是，项目部分房源可租可售——1#13F-14F及2号楼整栋（16500方）正在火爆招商，租金仅1.6元/㎡·天，单价15000元/㎡起，为企业提供“轻资产运营”与“资产持有”的双向选择。

【招商目标：聚焦高潜力企业，构建产业生态圈】

钱湾加速中心的招商方向，精准锁定“全球技术领先型企业”与“高质量创新主体”：

· 1#楼：1-2层招商业配套（100-300㎡），满足企业日常餐饮、便利店等需求；3-7层分割200-300㎡办公空间，适配科技研发、文化创意等中小型企业；8-12层整层1580㎡，瞄准总部经济、研发中心等中大型企业。

· 4#楼：4200㎡高端商业配套，重点引入医美、医疗、母婴服务等“高附加值服务业”，与产业载体形成“工作+生活”的闭环。

这种“产业+商业”的生态融合，让企业员工“上班即享便利”，让企业客户“合作更高效”，真正实现“一楼办公、楼下配套、全域资源”的理想场景。

【核心优势：从硬件到生态，定义“加速中心”新标准】

在杭州产业载体市场竞争白热化的当下，钱湾加速中心的竞争力，源于“硬件+生态”的双重优势：

硬件够“硬”：从上海三菱电梯到可再生能源系统，从500KG/㎡的首层承重到4.95m的层高，每一项参数都对标甲级写字楼；4200方通燃气小独栋更以“沿街+燃气”的稀缺属性，成为区域内“商业+产业”的标杆产品。

生态够“活”：依托江南科技城“科技创新+智能制造”的产业基底，钱湾加速中心自带“企业加速”基因——这里不仅有物理空间的聚合，更有技术交流、政策对接、人才共享的软性服务，助力企业从“初创”到“上市”的全周期成长。

配套够“全”：地下642个车位解决停车难题，642个车位（地下）；综合管井设置（废弃井）优化空间利用；1#楼2处、2-3#楼各3处的综合管井，为后期改造预留灵活空间。

从江南科技城的战略定位，到8.4万㎡全能商务体的产品力，再到200-16500方的灵活空间与可租可售的政策，钱湾加速中心正以“王炸级”姿态，成为杭州产业升级的新引擎。无论是寻求扩张的成熟企业，还是亟待孵化的创新团队，这里都能找到属于自己的“加速赛道”。

若你也想在江南科技城抢占先机，若你也想为企业定制一方“可成长、可扩展、可生态”的空间，不妨走进钱湾加速中心，实地感受这份“为加速而生”的诚意。

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