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▰▰ 临平 杭铁·越秀 星缦和润—2024杭铁|越秀公园城市 ▰▰

🛑建面约89-125㎡精装洋房🌈成长家•栖心地•理想城

🌈精装：高层+洋房 重点学区🌈单价：25000-28200

🛑总价：200万-260万🌈引进树兰实验学校 目送式优学

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▰▰ 杭州临平 杭铁·越秀 星缦和润——2024杭铁|越秀公园城市 ▰▰

杭铁越秀星缦和润，作为杭州城北重大城市更新项目，由杭州地铁与越秀地产联合开发。该项目以其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施、多样化的户型选择以及优质的物业服务，成为了现代都市生活的理想栖息地。

随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，现代都市居民对于居住环境的要求也越来越高。杭铁越秀星缦和润作为杭州城北的明星楼盘，凭借其独特的魅力和高品质的居住体验，赢得了广大购房者的青睐。本文将从多个角度对杭铁越秀星缦和润进行深入剖析，以期为现代都市生活品质的提升提供有益的参考和借鉴。

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杭铁越秀星缦和润由杭州地铁与越秀地产联合开发。杭州地铁作为杭州城市交通的重要组成部分，一直致力于提升城市交通效率和便捷性；而越秀地产则是一家具有丰富房地产开发经验和良好市场口碑的企业，一直致力于打造高品质、高附加值的住宅产品。两家企业的强强联合，为杭铁越秀星缦和润的成功奠定了坚实的基础。

杭铁越秀星缦和润定位为高端住宅社区，旨在打造一个集居住、休闲、娱乐、健身于一体的综合性高品质生活空间。项目秉承“以人为本，追求卓越”的理念，注重居住者的生活体验和品质追求。通过精心的规划和设计，将现代都市生活的便捷与舒适完美融合，为居住者提供一个理想的居住环境。

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杭铁越秀星缦和润位于杭州城北，与上城区仅一路之隔，地处杭州中心城区的重要位置。项目周边交通便利，临近地铁3号线华鹤街站，以及留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，可快速到达钱江新城、武林、运河等核心商圈，以及杭州主要的金融产业中心。这一地理位置使得项目与周边区域的交通联系更加便捷，无论是前往杭州市区还是周边城市都非常方便。

项目坐拥得天独厚的自然环境。杭铁越秀星缦和润北依国家4A级景区皋亭山，与西湖南北对望。皋亭山不仅是杭州古城之界，也是杭州最古老的山，被誉为“杭州靠山的文化源址”。宋代以来，这里就有“皋亭观桃”的习俗，形成了“城市与山林、入仕与出世”的关系，备受历代名仕青睐。此外，项目周边还有上塘河等水系环绕，为居住者提供了良好的休闲和娱乐环境。

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杭铁越秀星缦和润采用独特的建筑风格，将现代都市的时尚元素与传统文化的精髓完美融合。项目外立面采用高品质材料，线条流畅、造型简洁大方，既符合现代审美趋势，又彰显出项目的品质感。同时，项目还注重与周边环境的协调与融合，通过精心的规划和设计，使项目与自然环境相得益彰。

项目在建筑材料的选择上十分讲究，采用高品质的材料和工艺确保建筑的耐用性和安全性。例如，项目外立面采用铝板等高品质材料，不仅提升了建筑的视觉效果和品质感，更增强了建筑的保温隔热性能和隔音效果。同时，项目还注重节能环保和可持续发展，采用绿色生态技术降低建筑能耗和环境污染。

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杭铁越秀星缦和润的布局设计科学合理，充分考虑了居住者的生活需求和习惯。项目内部设有多个出入口和停车场，方便居住者的出入和停车需求。同时，项目还注重社区文化的建设，定期举办各种文化活动，如书画展、音乐会、读书会等，让居住者在享受高品质生活的同时，也能感受到文化的熏陶和心灵的滋养。

杭铁越秀星缦和润提供了多样化的户型选择，涵盖建面约89-260㎡的洋房和合院产品。这些户型设计科学合理，空间利用达到极致，能够满足不同家庭的需求。无论是年轻夫妇还是三代同堂的家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间。

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项目户型内部布局合理，采光通风良好，居住舒适度高。例如，建面约89㎡的洋房户型采用三开间朝南的设计，客厅和卧室都朝南，采光充足；同时，厨房、餐厅和客厅相连，形成开阔的公共活动空间。建面约180-260㎡的合院户型则拥有更加宽敞的空间布局和私密的庭院设计，满足居住者对于高品质生活的追求。

杭铁越秀星缦和润以精装交付，装修标准较高。从地板到墙面，从厨房到卫生间，都采用了高品质的材料和工艺。厨房配备了高端家电和橱柜，卫生间则采用了品牌卫浴产品，满足居住者对于品质生活的追求。同时，项目还提供了多种装修风格选择，满足居住者的个性化需求。

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杭铁越秀星缦和润周边商业设施完善，紧邻多个购物中心和商业街区，如丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场等，满足居住者日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，项目内部还规划了商业街区和商业配套设施，为居住者提供更加便捷的购物体验。

杭铁越秀星缦和润周边医疗设施完善，包括多所医院和诊所。项目距离杭州市中医院丁桥分院（三甲）约2.4公里，浙医二院（临平分院星桥院区）约2.7公里，能够为居住者提供全面的医疗服务。同时，项目内部还设有社区医疗服务站，方便居住者日常就医需求。

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项目周边教育资源丰富，包括多所幼儿园、小学和中学。项目内部还规划了幼儿园和九年一贯制学校，计划引入优质教育集团树兰，实现私立师资力量但仅按公办收费，为居住者的子女提供了良好的教育环境。

项目内部规划了高端的休闲设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，满足居住者多样化的休闲娱乐需求。同时，项目还规划了约4.5万平方米的“风之谷”主题公园，相当于超6个标准足球场面积大小，还配有6片标准网球场（其中含一片标准红土网球场），为居住者提供了丰富的户外休闲选择。此外，项目周边还有多个公园和广场，如皋亭山风景区、上塘河皋亭千桃园等，为居住者提供了良好的休闲和娱乐环境。

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杭铁越秀星缦和润引进专业的物业服务团队，为居住者提供优质的物业服务。物业服务团队具有丰富的管理经验和专业的服务技能，能够为居住者提供安全、舒适、便捷的居住环境。同时，项目还规划了多个智能安防设施，如智能门禁、智能监控等，为居住者的安全提供了保障。

自推出以来，杭铁越秀星缦和润便备受市场关注。其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及优质的物业服务都赢得了广大购房者的认可和赞誉。项目在销售过程中取得了不俗的业绩，成为了杭州城北的明星楼盘之一。

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随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，现代都市生活对于居住环境的要求也越来越高。杭铁越秀星缦和润凭借其独特的魅力和高品质的居住体验，必将在未来继续引领现代都市生活的新风尚。

项目将继续完善配套设施和服务体系，提升居住品质和居住体验；同时加强与周边区域的合作与联动，共同推动区域经济的发展和繁荣。此外，项目还将积极探索智能化、绿色化等前沿技术，为居住者提供更加便捷、舒适、环保的居住环境。

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杭铁越秀星缦和润作为杭州城北的重大城市更新项目，凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施、多样化的户型选择以及优质的物业服务，成为了现代都市生活的理想栖息地。

项目不仅满足了居住者对于高品质生活的追求，更通过精心的规划和设计，将现代都市生活的便捷与舒适完美融合。未来，杭铁越秀星缦和润将继续发挥其独特的魅力和高品质的居住体验优势，为更多追求高品质生活的家庭提供理想的居住选择。

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