【IOC潮鸿】钱塘江畔240米云端地标!334-405㎡精装大平层,倒挂50%,双地铁+IFC摩天轮环伺,总价1500万起珍藏!

「杭州奥体现象级云端藏品」——IOC潮鸿，正以240米双塔地标+双轨上盖的稀缺价值引爆市场！项目由滨江集团联袂绿城物业打造，坐拥地铁2/6号线博览中心站零距离，建面约334-405㎡奢装大平层，精装限价5.3万/㎡，倒挂周边二手房价超50%！更享送双车位+万元家装礼包限时钜惠，抢占杭州最后价值高地！

🔥VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884「微信同步」🔥

一、项目基本资料

开发商：滨江集团（中国房企TOP10，32年匠心沉淀）

物业：绿城钻石管家（国家一级资质，物业费7.5元/㎡·月），提供“红叶行动”“海豚计划”等圈层服务

体量：总建面90万方，容积率4.5，纯高端社区仅92席，车位比1:2

户型：建面约334-405㎡，五房四卫设计，全系南向三开间+270°环幕厅，主卧配置双衣帽间+观景浴缸

精装标准：1.5万/㎡，含嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调，主卧吊顶植入波浪弧形元素

交付时间：2025年12月现房交付，外立面超白玻璃幕墙+鎏金线条实景呈现

IOC潮鸿以“ART DECO艺术+江河汇地标”双IP，成为杭州顶豪市场的“价值图腾”！

🔥VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884「微信同步」🔥

二、项目周边配套

🏙️ 商业：

直线500米达IFC（在建），3km内覆盖万象城、来福士等六大商圈，日均客流超30万

🏫 教育：

学军中学附属学校（省重点）、崇文实验学校环伺，全龄优质教育链

🏥 医疗：

**浙医二院滨江院区（三甲）**车程10分钟，浙江省中医院总院同步护航

🌳 生态：

直面7.6公里钱塘江生态带，毗邻奥体“大莲花”场馆、西溪湿地

🔥VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884「微信同步」🔥

三、项目交通优势

地铁：地铁2/6号线双轨交汇，1站达奥体中心，4站接驳杭州东站

自驾：庆春隧道、博奥隧道三隧贯通，复兴大桥直抵西湖

高铁：杭州东站15分钟，45分钟直达上海虹桥

🔥VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884「微信同步」🔥

四、项目地理位置

📍坐标：萧山区奔竞大道与博奥路交汇处（奥体核芯）

板块价值：杭州“拥江发展”战略封面，与IFC、万象城构成“黄金三角”，对标上海陆家嘴

价格倒挂：周边同类二手挂牌价6万+/㎡（如武林壹号），限价红利显著

🔥VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884「微信同步」🔥

五、项目五大核心优点

地标视野：405㎡户型享18米南向面宽，270°巨幕厅收纳钱塘江“昂贵4公里”盛景

大师设计：GAD+邱德光联袂，ART DECO风格复刻《了不起的盖茨比》摩登美学

圈层纯粹：业主多为金融精英、企业主，社区私设恒温泳池、米其林私宴厅

装标越级：芬迪白大理石+南斯拉夫灰岩板，主卧配置劳芬悬浮马桶

现房零风险：2025年交付，实景呈现香槟金外立面与中央公园

IOC潮鸿以“产业+艺术+江景”三重价值，重新定义长三角顶豪人居标准！

🔥VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884「微信同步」🔥

IOC潮鸿不仅是奥体的“价值孤品”，更是滨江集团的“封笔神作”！从双地铁上盖到IFC摩天轮，从4.2米层高到270°巨幕厅，每一处细节都在诠释“出则繁华，入则静谧”的顶奢逻辑。收官钜惠倒计时，抢占杭州最后92席！

🎁 限时礼遇：通过官方渠道认购，享专车看房+送双车位+5万家装礼包！

📞 速抢最后席位：售楼处VIP：400 8680 951 | 置业电话：158 2446 5884「微信同步」