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宏大蝶畔府2026年8月官方售楼处热线 ：400-8169-827（开发商直营）🔊🔊

🕑🕑宏大蝶畔府售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

宏大蝶畔府售楼处电话：400-8169-827 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障您的看房体验与购房权益，信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

绍兴主城首个明确为第四代住宅

户型面积：涵盖173㎡、188㎡、240㎡、296㎡、311㎡、390㎡

产品特色：9-11层纯粹洋房，层高约3.2-3.5米，户户配备空中花园

空中花园：户均配套约40-90㎡空中花园，部分挑高超过6米，可打造植物墙、萌宠乐园、休闲茶室等 。

📍📍宏大蝶畔府官方售楼处预约看房流程（到访需预约，避免跑空）🔊🔊

项目实行全预约到访制度，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线 400-8169-827 登记预约。

营业时间🔊🔊

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休。

预约须知🔊🔊

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

绍兴“首宗”第四代住宅地块上的项目，终于来了！

宏大·蝶畔府 效果图

近日，位于迪荡湖北的宏大·蝶畔府实体样板房正式开放。

宏大·蝶畔府北面、侧面建筑实景

这个项目，是绍兴主城首个明确为第四代住宅试点的项目，由清华大学院士团队设计。

在刚过去的“五·一”假期中，就有不少人参观了这个项目，并对其产品表示认可。

宏大·蝶畔府位置示意图

那么，它究竟有哪些过人之处呢？

“设计”突破

全面进化的“四代宅”

蝶畔府，集合了洋房和排屋类低密住宅产品的两大明显优点。

洋房产品拥有高得房率的优势，这一点在蝶畔府有了进一步的放大。

一般洋房的得房率能够达到90%已经称得上优秀，而蝶畔府的得房率远超这个数值。

不信的话可以去参观已经开放的实体样板房，一定让你大开眼界！

蝶畔府建面约240㎡样板房实景照

排屋类低密住宅的花园优势，则在蝶畔府的空中挑高露台庭院中得到体现。

蝶畔府的“四代宅”，户均配套约40-90㎡左右（按户型估算，以开发商为准）的空中花园，部分户型的花园挑高甚至超过了6米！

宏大·蝶畔府 效果图

大面积+高挑高，这样的花园也能承载业主更多的生活想象。

无论是想打造成层次丰富的空中花园、呼吸鲜氧的健身场所还是开辟成猫狗宠物的“萌宠乐园”、晒被子晒鱼虾的“晒场”......这里都能满足。

宏大·蝶畔府 效果图

蝶畔府还有一个“大亮点”，就是它的层高。

蝶畔府一楼入户大堂实景照

去年10月，绍兴出台了“好房子标准”，其中关于层高部分，“标准”提到——住宅层高不低于3米（设地暖、中央空调等的住宅，不低于3.15米）。

而蝶畔府最低的层高是3.2米，比“好房子标准”还高出了20厘米，部分户型甚至来到了3.5米。

高层高，不只是减少室内压抑感，配合超大的窗墙比，室内的通风、采光也较一般的住宅有了提升。

建面约240㎡样板房实景照 滑动查看更多

另外，蝶畔府的地面没有配电房、垃圾房之类的生活配套用房。

也就是说，整个小区拥有更多的景观绿化，同时也消去了部分低楼层房源“视线遮挡”的不利因素。

宏大·蝶畔府沙盘 实景照

最大超28米南向面宽

173-390㎡大平层户型登场

蝶畔府规划有17幢9-11层洋房，而它建面约173-390㎡的户型或许将颠覆我们对传统大平层的认知。

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建面约390㎡户型

以建面约390㎡奇数层户型为例，很难想象，以下这些因素居然同时出现在了这个户型当中——

超6米挑高空中花园+超28米南向面宽+双入户动线+全套房，形制上和目前市面上的同类产品大有不同。

建面约390㎡户型（奇数层）

家庭社交场所方面，蝶畔府将餐客厅与南向L型空中花园进行了无缝衔接，营造出了约185㎡（估算，以开发商为准）的“巨型社交舞台”。

日常的家庭聚会、生日派对、亲子游戏......在这里都有足够的空间。

建面约390㎡户型（奇数层）

花园方面，该户型有2个空中花园，其中北花园面积约26㎡、L型花园面积约60㎡（按户型估算，以开发商为准）。

而得益于奇偶层的设计，部分花园最大挑高处超过了6米，这不仅摆脱了普通阳台的压抑局促感，还为打造大体量、多层次的庭院景观留出了空间。

卧室方面，全套房的设计也兼顾了实用性与尊崇感，让每位家庭成员都拥有各自得私密领域。

建面约390㎡户型（奇数层）

值得一提的是，该户型还规划有双入户动线。

一条起居通道，用于日常归家；一条家政通道，用于菜品等运输。两条动线让生活与家务彻底分离，保障了室内的整洁美观。

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绍兴主城首个明确为第四代住宅

户型面积：涵盖173㎡、188㎡、240㎡、296㎡、311㎡、390㎡

产品特色：9-11层纯粹洋房，层高约3.2-3.5米，户户配备空中花园

空中花园：户均配套约40-90㎡空中花园，部分挑高超过6米，可打造植物墙、萌宠乐园、休闲茶室等 。