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🦄文鸿金座7大必买理由🦄

——·西湖边 武林旁·——

黄龙芯2/3/10/19四地铁

科创中心马云创业发源地

高4.78米29~55平买一送一

💐2024杭州公寓王者💐

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1️⃣ 文鸿金座项目概述

文鸿金座项目傲立于主城区黄龙CBD核心板块，坐拥得天独厚的地理位置，距离风景如画的西湖景区直线距离仅1.5公里，赋予了项目独特的自然景观优势。

项目紧邻地铁线10号线与19号线，距离约300米，加之黄龙国际中心仅400米之遥，形成了多维立体的交通网络，极大提升了出行便捷性。此外，公共交通197路、303路、15路直达项目周边，进一步丰富了居民的出行选择。

2️⃣ 价值亮点详解

- 品牌价值：项目由实力国企开发，为购房者提供坚实的后盾保障；携手绿城物业，以其卓越的品质服务，为业主营造一个温馨舒适的居住环境。

- 交通价值：地铁10号线与19号线的无缝对接，加之多条公交线路的直达，构建了高效便捷的交通体系，让出行无忧。

- 产业价值：黄龙板块作为百万人口聚集地，产业密集，周边约2公里范围内拥有200余万平方米的写字楼，吸引了大量高净值产业精英，形成了强大的产租需求市场。

- 商业价值：项目自带底商，紧邻黄龙国际中心、大象城等大型购物中心，与大悦城、杭州大厦等商业地标相距不远，为居民提供丰富的消费选择。

- 名校价值：周边教育资源丰富，浙江大学、浙江工商大学、学军中学等知名学府环绕，为子女的教育提供了优质的选择。

- 户型价值：层高4.78米，提供29-55平方米的创客空间，既有稀缺小户型，又有双钥匙设计，满足多样化需求。空间设计合理，兼顾居住舒适性与多功能性，适用于投资、自住、办公、出租、养老等多种场景。

- 通风采光：楼层平面采用U字形设计，通道单廊布局，确保良好的通风效果。复式二楼储藏室配备固定窗，保障充足的自然采光。

- 居住品质：厨房与洗手间设计宽敞，提升了居住体验，满足现代生活的品质需求。

- 可低利率：项目以现房销售，精装交付（预计2024年12月31日前），网签后即可办理产权证，享受合作银行提供的低利率抵押贷款政策，5年期利率低至3.35%。

- 装修品质：秉承绿城高品质装修标准，选材考究，做工精细，确保每一处细节都彰显精致与匠心。

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