【售楼部】杭州桐庐县云湖湾——2024新消息+楼盘价格+房价走势解析!

云湖湾 —— 一线江景别墅，细微之处方显匠心，优居第一选择！

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项目基本信息：

物业类型：新中式合院

产权：40年

水电：民用水、电、通天然气

物业：绿城物业

物 业 费：4.5元/平

交付：2024年5月底

标准：精装

占地面积：65232㎡l

建筑面积：160000㎡

容 积 率：1.507%

机动车车位共计：684个

🏡🌿梦想中的家园，云湖湾别墅等你来拥有！🌿🏡

💥你知道吗？在杭州的西边，有一个叫做云湖湾的地方，那里的别墅总价只需128万起！💥

🌅想象一下，每天清晨，你拉开窗帘，就能看到一线江景，仿佛整个世界都在你的窗前。而你的家，就是这样一个独门独院的天地，仿佛你就是这个世界的王。🌅

🛠️说到装修，云湖湾为你准备了三种风格：田园、中式、简约，供你挑选。不仅如此，还有专业的装修公司为你服务，性价比超高！你不再需要担心装修的繁琐和耗时，入住的时间也能大大缩短。🛠️

🌳项目内还有7万方的商业综合体，包括生活超市、主题餐饮、休闲娱乐等，简直就是一个生活的小天地。而且，还有3000平的游泳池和南边25亩的景观绿化，北边更有116.7亩的湿地公园，让你仿佛置身于自然之中。🌳

🌺更令人心动的是，云湖湾的花园产品特点，赠送下庭式院花园20-60方，部分南北双花园，户户送露台！你可以在自家的花园里种种花，喝喝茶，享受一下悠闲的时光。🌺

🥦还有田园基地，赠送菜地30-50平，让你体验种植采摘的乐趣。既能收获健康，又能收获好心情，真是一举两得！🥦

🚗说到交通，云湖湾的地理位置也是无可挑剔。临金高速即将通车，通往上海、嘉兴、苏州等地的时间都将大大缩短。而杭淳开高速也在建设中，预计2025年通车，到时候去杭州市区、绍兴、宁波等地也会更加方便。两条高速的开通，无疑给整个项目带来了巨大的升值空间。🚗

🏨而且，云湖湾还有民宿投资收益的机会。统一运营管理，前五年就有38万的回报！你可以选择家庭聚会、轰趴、公司团建等多种用途，回报率也相当可观。🏨

云湖湾，这个充满魅力和活力的地方，让我心动不已！🏠 位于长三角黄金旅游区的云湖湾，不仅地理位置优越，交通便捷，更有着令人陶醉的自然风光和丰富的旅游资源。

想象一下，在一个周末的清晨，你开着车，沿着蜿蜒曲折的山路前行，不到一个半小时，就能抵达云湖湾。这里有千岛湖、黄山、天目山等著名景点，还有瑶琳仙境、瑶琳国家森林公园等自然奇观，让人流连忘返。而在云湖湾周边，更有30多个景区等你去探索，近的只需15-20分钟，远的也在1小时车程左右。

除了迷人的自然风光，云湖湾的气候环境也是一大亮点。这里属于亚热带季风气候，冬冷夏热，四季分明。而且空气清新，阳光充足，负氧离子平均浓度高达753个每平方厘米，空气污染指数良好以上天数达343天。这里的夏天比城市低3-4度，晚上更是凉爽宜人，是避暑度假的好去处。

在云湖湾，生活配套设施也十分完善。项目紧邻分水江，距离镇中心约2公里，坐享城市便利生活配套。学校、医院、银行、商超等一应俱全，还有各类酒店、商业中心、汽车客运站、餐饮、娱乐、休闲、洗衣、美发、药店等生活配套设施，让你的生活更加便捷舒适。

值得一提的是，云湖湾还引入了绿城物业这家服务巨头。绿城物业以“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观为广大业主提供充满人文关怀的服务，得到了业内的高度认可。有了绿城物业的加持，云湖湾的居住体验无疑将更上一层楼。

总之，云湖湾是一个集自然风光、气候环境、生活配套于一体的理想居住地。在这里，你可以尽情享受大自然的恩赐，呼吸清新的空气，感受淳朴的乡村风情。

🏞️想象一下，清晨的第一缕阳光穿过薄雾，照亮山清水秀的大环境。前后双公园，远山如黛，近水如银，仿佛自己置身于一幅天然的水墨画中。🌲🌊

🏡而在这片天然美景中，云湖湾的别墅更是别具一格。赠送面积大得惊人，65方就能享受到180平的宽敞空间，90方更是能扩展到240平！上下5层，有天有地有院子，还有私家车库，高使用率达到了惊人的300%！💰🏠

😍不仅如此，云湖湾的总价还非常低，买一套市区的公寓，就能在这里拥有一套别墅！民水民电天然气入户，不限购的同时又具有住宅别墅的居住舒适属性，一房多得，真是买到就是赚到！🏰

🏨而且，项目还有自己的商业运营管理，不居住的话还可以作为民宿托管。参照周边酒店和民宿价格，清庭度假酒店700左右，隐丛酒店1000多，康莱德2000-5000，普通民宿基本也在1000-3000。这里后期作为民宿托管收益十分乐观，因为周末基本上周边都是满房！🏠💸

🚗项目周边后期还有新的高速口通车，2023年3月底临金高速通车，2024-2025年杭淳开高速开通。交通便捷，出行无忧！🛣️

🌀云湖湾的地下空间更是让人惊喜。项目为回填型负一至负三层而非下挖，确保地下空间对比其他别墅潮气小湿度低，居住体验更加舒适。🌆

👮‍♂️而高端物业加持，项目聘请全国前三的头部本土物业——绿城物业，对您的房屋保驾护航，更具保值升值潜力。🔒🏢

🏬项目还自建约70000平方米的综合商业体，休闲购物、吃喝玩乐一条龙。无论是周末的家庭聚会，还是朋友的小聚，都能在这里找到满足。🛍️🍔

👴👵更令人欣喜的是，云湖湾项目是文旅康养类商业服务用地，后期有大型的康养机构，一站式养老服务。无论是为了自己，还是为了父母，这里都是一个理想的选择。🌳🏞️

🛠️项目的可塑性强，分区面宽均在5.2米左右，采光好。赠送部份层高4.5-4.9米，不压抑，空间自由分割。均预留电梯安装位，解决老人小孩居住出行隐患。🛏️🌞

🌾最后，还有赠送农场基地，30-50平，让你感受田园生活，体验都市农夫的乐趣。

云湖湾 —— 一线江景别墅，细微之处方显匠心，优居第一选择！

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