滨江时舟里(2025)杭州滨江时舟里这个小区值得购买吗、项目有什么优势?

杭州滨江时舟里是滨江集团在未来科技城南板块开发的高端住宅项目，位于余杭区，首开均价34760元/㎡，户型面积106 169㎡，主打立体花园设计、全封闭式阳台及高品质公区配套。规划了15幢22-24F高层。

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项目基本信息

【开发商】滨江集团

【占地面积】约5.4万㎡

【总建面积】19.2万㎡

【项目价格】待定（不限价）

【容积率】2.5

【户型面积】106-120-124-139-169m²

【住宅套数】1032户

【精装修】4500元/㎡

【产权年限】住宅70年

【楼层状况】预计20-24F层

交通配套

【双地铁】

双地铁立体交通畅行，直达城市繁华领地地铁12号线水乡南路站(规划)约300米，打通云城、未来科技城、小和山高教园、之江新城等战略级南北大动脉。直线距离地铁3号线全丰路站约900米，1站到绿汀路换乘5号线，通达全城；5站到火车西站换乘19号线，串联杭州各大交通枢纽。

【四横四纵路网】

四横：绿汀路、五常大道、天目山西路、文二西路，链接杭州主城。

四纵：汀目路、高教路、良睦路、荆长路，连接未来科技城各个区域。

【高铁】

5站地铁即达杭州西站，作为杭州市第三大门户交通枢纽，依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”。

【学校】：

紧邻涵盖幼儿园、小学、初中直至高中的15年制公办学校天元公学和睦校区（在建）25年9月份投入使用，距离滨江时舟里约200米一街之隔。直线距离约500米即九年一贯制民办寄宿学校杭州绿城育华翡翠城学校，护航全程无忧的黄金教育链。

医疗

约3公里直达浙一医院余杭院区（三甲），杭州市中医院西溪院区、西溪医院等组成「15分钟医疗网」。小到日常问诊，大到专科救治，全家健康都有「三甲级后盾」，安全感拉满。

项目周边有和睦湿地、五常湿地、西溪湿地三大湿地，形成了未科的城市绿肺。这些湿地不仅为居民提供了亲近自然、休闲放松的好去处，还对改善区域生态环境、调节气候等方面发挥着重要作用。

外立面竖向古铜色金属和横向香槟金金属线条勾勒出向上升腾、高飞展翅的意境，在一纵一横中谱写中轴之上的时代乐章。南向大面积玻璃窗，转角圆弧玻璃，将视野270°极致打开，将中轴繁华与湿地清幽尽收眼底。

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