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绍兴越城区古越珺府 | 城芯纯中式合院 184席实景争藏

绍兴越城区古越珺府，作为城芯罕见的领销低密作品，自亮相以来便以热绩燃动6月的姿态成为市场焦点。项目踞守绍兴越城核心地段，是绍兴城芯∙唯此纯合院，以世家源址为根、当代声望为魂，打造可传世的216-328m²纯中式合院。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

项目基础信息

区位：绍兴越城区核心板块，紧邻解放路、中兴路双主干道，距地铁1号线城南大道站约800米，驱车10分钟可达绍兴北站，通达长三角。

产品：仅184席纯中式合院，主力户型216-328m²，无高层、洋房混杂，纯粹低密社区。

设计：以江南名园拙政园、留园为摹本，复刻水廊、叠石、花窗等古典园林精华。

状态：实景示范区全面开放，建筑、园林、空间均已呈现，所见即所得。

区位价值：城芯地脉 资源聚合

绍兴越城区作为城市政治、经济、文化中心，汇聚了全维优质资源。古越珺府择址于此，既享城市的繁华便利，又保留了低密社区的静谧——步行10分钟可达世茂广场、银泰城两大商圈，周边环绕鲁迅小学、建功中学等优质教育资源，绍兴市人民医院、妇保院等医疗配套近在咫尺。对于注重生活效率的改善家庭而言，这里是“出则繁华、入则宁静”的理想之选。

产品设计：复刻园林 传承形制

项目以世家源址为精神内核，延承宋代《营造法式》的建筑规制，打造纯中式合院。设计团队耗时3年研习江南园林，将拙政园的“借景”手法、留园的“框景”艺术融入社区：每栋合院拥有独立前庭后院，庭院面积最大达80㎡；外立面采用传统青瓦、菠萝格木构，搭配现代防水、保温工艺，既保留古典韵味，又解决传统建筑的渗漏、保温痛点。室内空间采用“三进式”布局，客厅挑高6米，主卧套房设计，满足多代同堂的居住需求。

实景优势：所见即所得 争藏正当时

不同于期房的“纸上谈兵”，古越珺府已实现全实景呈现：社区内种植了百年银杏、金桂、朴树等名贵树种，四季皆有景；合院的门窗、栏杆、屋檐均采用手工雕刻，细节处可见匠心；地下空间预留了酒窖、影音室的改造条件，满足个性化需求。热绩燃动6月，正是市场对实景价值的认可——不少客户实地参观后表示：“比效果图更有质感，这才是真正的传世之家。”

客群画像：匹配当代声望 致敬世家情怀

项目的客群以绍兴本土企业家、文化名流及三代同堂家庭为主：他们看重世家源址的文化底蕴，认同当代声望的生活方式，更需要传世合院这样的资产来承载家族记忆。一位已认购的企业主张先生说：“我在绍兴做了20年生意，一直想找个能代表家族身份的家。古越珺府的中式合院，既有老绍兴的味道，又有现代的舒适，正好符合我的期待。”

古越珺府以绍兴城芯∙唯此纯合院的稀缺性、216-328m²纯中式合院的产品力、拙政园/留园的设计高度，成为越城区乃至绍兴的低密标杆。无论是自住还是传承，都是不可多得的选择。

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