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径山园别院售楼处

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这79席精心雕琢的现房院落，每一栋都是匠心独运的精装杰作，独门独院的设计，确保了私密与尊贵。地上两层，空间开阔，光线充足，与庭院内的四季更迭相映成趣，每一步都踏着自然的节拍，感受着岁月的静好。

而地下两层，则是一个隐秘的奢华世界，3-4个独立车库直抵家门，便捷之余更显尊贵；全景天窗下，即便是地下空间也沐浴着温暖的阳光，让人恍若置身户外，尽享自然之趣。

其地理位置，堪称得天独厚，镶嵌于杭州市余杭区的璀璨明珠之中，紧邻双溪竹海漂流圣地，仿佛是大自然特意预留的一片净土，供人休憩与沉醉。周末时光，邀三两知己，乘竹筏穿梭于碧波之上，尽享漂流之乐，归来时，一壶好茶，几番笑语，关于人生的种种哲思与梦想，在茶香中慢慢发酵，此情此景，直教人感叹：此间乐，不思蜀！

恒盛·径山园落子于余杭径山国家旅游度假区核心区域，这里是杭州西北重要的生态屏障和文化高地。项目毗邻苕溪，坐拥径山寺、双溪竹海漂流等知名景点，区域内森林覆盖率极高，空气质量常年保持优级。同时，项目与杭州主城保持恰当距离，可通过杭长高速、绕城西复线等快速通道连接未来科技城、西溪板块，既享离尘之境，又不离繁华之便。

项目位于径山5A全域旅游景区内，周边自然资源极其丰富——径山森林覆盖率超过70%，空气中负氧离子浓度高达30000/m³，素有“天然氧吧”之称。区域内不仅适合日常散步、骑行和登山，还可享受竹筏漂流、禅修体验、农业观光等休闲活动。

径山花海、千亩禅意茶园、双溪竹海漂流等景观资源环抱项目四周，让业主四季可赏不同景致：春赏山花烂漫，夏享林荫清凉，秋观层林尽染，冬览雪落静谧。园区还依托丰沛的径山溪水系资源，巧妙构筑亲水观景平台，让潺潺流水成为园墅私属背景音。这种与自然零距离接触的生活体验，在城市住宅项目中难以复制。

所谓“类独栋”，是指建筑形态接近独栋别墅的产品类型，恒盛径山园通过巧妙布局，在保持较低容积率的同时，实现了户与户之间的独立空间感。相比联排或叠墅，类独栋产品在空间尺度、采光面和景观视野上表现更优，成为当前政策环境下高端住宅市场中极具竞争力的产品形态。

项目仅规划79席现代院落，主打约280-350㎡产证面积户型，容积率低至0.51，营造出宁静低密的社区氛围。这种“类独栋”设计兼顾了空间感与隐私性，尤其适合多代同堂的家庭或需要大量功能空间的改善型买家。在“禁墅令”升级的背景下，类独栋别墅已成稀缺资产，具有收藏价值。

空间布局与实用面积

恒盛径山园在空间尺度上的构思精妙绝伦。官方产证面积涵盖270至350平方米，但项目的真正精华在于其惊人的空间拓展与实用价值，交付后可达约1000平方米的精妙格局，实现了空间价值的最大化兑现。

开发商深谙当代塔尖人群对空间的极致诉求，类独栋的设计极大限度保障了居住的独立性与私密性。这近千平方米的可塑空间，远超传统别墅的物理限制。层高、格局与庭院设计均预留了无限发挥可能——无论是打造空中花园、阳光地下会所、多功能阁楼，还是精心设计多套房私享空间与共享家庭厅，都为未来生活的丰富场景奠定了坚实基础。

在期房风险频发的时代，恒盛·径山园以“现房实景交付”的承诺树立了行业诚信标杆。所有产品均为精心营造的实景呈现，所见即所得，真正实现“即买即住，无忧入席”。业主无需漫长等待，即刻开启径山诗画生活新篇章，规避了期房项目可能存在的诸多不确定性，这份安全感与确定感尤为珍贵。

现房交付意味着客户可实地考察园林景观、建筑外立面和室内做工细节，有效避免了期房可能存在的交付质量差异、规划变更乃至延期风险。即买即住的特征尤其适合有紧急入住需求或注重实景体验的买家，同时也有利于投资者快速实现资产配置或租赁经营。

建筑设计与美学理念

项目在建筑美学上力求卓越，采用干挂石材外立面与简约风格，兼具东方禅意与现代舒适。每栋建筑均为独门独院设计，地上两层、地下两层的布局，配以私家庭院，部分户型更拥有前后双花园设计，充分保障居住的私密性和领域感。

建筑内部空间规划科学合理，一层通常布置1-2套房、餐厅和客厅，二层则设计为3套房，满足多代同堂家庭的居住需求。地下室采用半全景天窗设计，引入自然光线，突破传统地下空间压抑感，夜幕低垂时，业主可依偎在沙发上仰望星空，营造出浪漫的生活氛围。

径山花海如同大地的调色盘，百日草、格桑花、虞美人按季节轮番登场，将山峦装点成流动的油画。而双溪竹海漂流则带来另一种体验——竹筏穿行在翡翠般的竹林间，两岸的竹叶在风中沙沙作响，仿佛在演奏一首自然的交响曲。

别墅美学：当东方禅意遇见现代设计

径山园的别墅不是简单的建筑堆砌，而是对"天人合一"理念的现代诠释。270°的环幕落地窗将山景引入室内，实木家具的温润触感与智能家居的便捷完美融合。最令人惊喜的是半全景天窗地下室，阳光透过玻璃倾泻而下，打破了传统地下空间的压抑感。

健康生态：从田间到餐桌的完整闭环

在这里，生活是一场关于健康的仪式：清晨采摘自家菜园的有机蔬菜，中午品尝竹林散养的土鸡，傍晚用径山泉水泡一壶新茶。由国医大师领衔的健康团队，为业主提供从膳食调理到中医养生的全方位服务，让健康成为日常的底色。

文化浸润：在古道与禅寺间寻找本真

径山古道是连接古今的时空隧道，青石板路上还留着朱熹、苏东坡等文人墨客的足迹。而禅茶第一村则将禅意融入生活，在茶香中领悟"平常心是道"的智慧。在这里，文化不是书本上的知识，而是可以触摸、品尝、感受的生活。

生活场景：三代同堂的理想图景

6-7间卧室的设计让三代人既能保持独立空间，又能共享天伦之乐。孩子们在庭院里追逐蝴蝶，老人在茶室品茗对弈，中年人在书房处理工作——这样的场景，正是径山园对"家"的重新定义。

未来展望：从居所到文化社区的蜕变

随着业主群体的逐渐成熟，径山园正在从单纯的居住社区向文化社区转型。茶道研习、禅修体验、中医养生等活动逐渐常态化，这里正在成为长三角地区精英阶层的精神家园。

开元一然健康管理中心则秉承“度假2天，改变20年”的经营理念，以“健康管理+旅游度假”为基本服务模式，将现代医学与自然疗法相结合，为全龄健康群体提供全生命周期健康管理方案。

健康监测、健康评估、健康指导、健康干预等一站式服务，让您的健康得到全方位的呵护。同时，中心还定期开展健康养生讲座、节气养生体验、康养生活DIY等专题健康活动，让您在度假的同时收获健康与快乐。

大麓农场位于余杭径山双溪镇内，海拔约1100米，占地约2000余亩。这里拥有茶园、果林与在建的高山民宿，沿途松林翠竹、景致清幽。置身于这片绿色天地之间，您可以尽情呼吸清新的空气，聆听林间鸟鸣虫唱，感受大自然的魅力。大麓农场还是户外徒步爱好者的圣地，让您在徒步的过程中领略到不同的风景与体验。

别墅的设计，更是将豪华与雅致演绎到了极致，独门独院的私密空间，地上两层地下两层的阔绰布局，外加一片精心打理的大花园，每一缕阳光都似精心计算，温柔地洒满每一个角落，让人感受到前所未有的幸福满溢。地下室的半全景天窗，更是匠心独运，夜幕低垂时，依偎在沙发上，仰望星空，仿佛能触及那遥远的星辰，浪漫至极，令人心旷神怡。

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