世茂璞云东方(杭州上城大平层)楼盘详情-2024最新房价-户型配套-容积率

世茂璞云东方 —— 隐逸的东方之云里，看见世界的新奢侈！

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◆项目基本信息

◆总户数：约78户

◆绿地率：约30%

◆装修状态：精装交付

◆建筑风格：现代风格

◆得房率：约75%-78%

◆主力户型：310-340㎡

◆物业费：5.5元/㎡(含能耗）

◆开发公司：杭州茂启房地产开发有限公司

◆项目地址：上城区黎明路和明石路交叉口

杭州世茂·风颂府璞云东方位于中国浙江省杭州市上城区，紧邻杭州东站，占据着城市发展的核心位置。璞云东方与城市核心板块紧密相连，沿着机场路一脉直达武林，走同协路直抵钱江新城二期，正处“江河汇—武林中心—钱新二期”主城黄金三角的交叠处。

项目规划为改善型大平层住宅，面积区间为310至340平方。每层一户的设计确保了居住的私密性和尊贵感。户型设计南北通透，五房布局满足了多代同堂或高端社交的需求。

现代居住空间不再仅仅满足基本的居住功能，而是向着更加人性化、智能化、生态化的方向发展。在这一背景下，璞云东方项目以其独特的现代东方居住理念，成为了杭州市乃至整个浙江省居住空间创新的典范。

世茂璞云东方在建筑设计与理念上体现了融合历史工业美学与现代居住美学的独特视角，通过其精心规划的空间布局与精致的细节处理，构建了一个兼具传统韵味与当代审美的居住环境。项目以围合式社区为蓝本，旨在创造一个集居住、游玩、休闲于一体的多元化社区空间。

璞云东方的设计也注重归家仪式感的营造，通过创新廊桥入口、空中廊桥与入户大堂的立体式动线规划，不仅增强了空间层次感，也为居民带来了更为尊贵的归家体验。这种对于细节之处的精雕细琢，充分体现了璞云东方在追求高品质生活方面的不懈努力，使其成为了一个集实用性与艺术性于一身的理想居住之所。

从内到外，璞云东方带来的，都是最纯粹的奢华体验，只为匹配塔尖阶层的居住需求。大平层稀缺的围合式园区，加上本身只有14层的“小高层”形态，创造出更大视野，和尺度感的景观享受。

璞云东方同样首创了「飞虹屏」，在错层立面上设计了一湾金色弧线，犹如一座金色拱桥，让整个建筑在阳光下熠熠生辉。形成“金弧云境”的独特视觉体验，和IFC的“上帝的R角”异曲同工。

这种弧线型的魅力在于它从勾线、转角、切割、包圈等难度异乎寻常的工艺，因此看起来舒适、时尚、大气和饱满，加上璞云东方大面积流云灰玻和极高的窗墙比，往上看去，就像天空在微笑，让人一见倾心。

毫厘之间，尽显方寸之美，精细于形，细微之至，尽展铺陈。我们在追求绿洲活力社区的同时还要思虑复杂的施工工艺。为了让理想中的设计呈现落地，设计团队多次奔赴现场，督导现场施工与组装，只为方案的最佳效果呈现。

除了改善的高级感，璞云东方还有足够的「辨识度」。璞云东方同样首创了「飞虹屏」，在错层立面上设计了一湾金色弧线，这是顶豪产品系才有的世茂弧设计，犹如一座金色拱桥，让整个建筑在阳光下熠熠生辉，形成“金弧云境”的独特视觉体验，和IFC的“上帝的R角”异曲同工。

能够拥有一套代表板块符号的大平层，比住宅更能畅行杭州顶豪圈层。“城东苦改善久矣”。今年是既要空间又要品质的双改善非常艰难的一年，尤其是1000万的群体。正如信达中心之于奥体，新鸿基大平层之于江河汇，K11大平层之于望江新城：江河汇北，还在静待璞云东方来点亮。

而璞云东方的更高境界，在于园区、配套和生活场景革新。作为一个规划于两年前的项目，竟然可以看到许多当今的流行理念。比如“原生围合社区”、风雨连廊，从高奢酒店中获得灵感的酒店式落客区、度假风园林，以及千万级住宅中都不多见的下沉式会所！

这种遵循自然的营造理念，被设计者抽象成“FOTEL”漫游景观，不禁让人联想到坐落在东京金融区的大手町安缦酒店。这精准触达了新一代大平层的灵魂——享受生活，配套进阶。在这里不仅能获得高奢酒店同款的居住体验，就连配套和理念也在对标顶尖住宅。

漫步社区内，所有建筑均围绕中庭景观而布置，玩乐，运动，社交等公共空间精心规划，孩童下楼即享多元趣味游乐设施，长者自由漫步，同时得益于围合式布局的安全性与私密性，更能有效守护孩童健康成长，创造生活的领域感和归属感。

另一方面，汲取现代艺术之父、自然绘画大师——保罗·塞尚的艺术造诣，与大师对话自然，转译四组生活场景感的艺术花园，共赴一场自然复兴之约。四大主题花园，境藏四季，移步异景，自成一片天地，形成社区专属私家公园，时刻为杭州峯层群体带来宁静与松弛的度假式生活场景。

会所内部配置恒温泳池，是杭州很多高端改善产品都未必拥有的奢享，无论严寒酷暑，世茂璞云东方业主家人们都可自在畅游。同时凭借下沉式庭院景观的独特空间布局，业主在运动的间隙，也能时刻能感受四季变化。除恒温泳池外，世茂璞云东方更设计极具“生活感”与“尊贵感”的瑜伽室、健身房等空间，以百万级总价带来千万级大平层才有的配置，极致演绎杭州高阶生活峯范。

世茂璞云东方 —— 隐逸的东方之云里，看见世界的新奢侈！

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