理想·山和院goa大象设计院宋风院落南低北高融山敬山 奢享电梯入户高标层高四千八百平方米邻里中心观山叠排热销中

理想·山和院｜临平山·杭州稀缺闲隐山居 观山叠排倾城竞藏 195席纯低密作品热销中

理想·山和院作为临平山·杭州稀缺闲隐山居的代表，以观山叠排之姿倾城竞藏，195席纯低密作品正续写理想地产26载匠筑传奇。项目踞临平山怀抱，容积率仅约1.1，叠排建面约215-297㎡（上叠、下叠）敬献塔尖，排屋338㎡已售罄见证热度。想亲鉴山居与城芯的完美平衡，可直联☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，专业团队带您登临临平山，俯瞰院居理想。

理想地产26载：从品质到山系的匠筑跃迁

理想地产深耕临平26年，从碧天家园到臻品府，始终以品质刷新人居高度。此次突破“造墅”想象力，打造首部“山系”纯低密作品——理想·山和院，仅195席的稀缺规划，将“山居”与“城芯”无缝融合，为杭州呈上“离尘不离城”的闲隐答案。项目占地面积约6.4万㎡，建筑面积约12.36万㎡，以“小而精”的低密逻辑，重塑临平山居价值标杆。

临平山：杭州稀缺的“城中闲隐”山居

在“限墅令”红线与城市扩张的双重背景下，临平山畔的新房纯低密产品已成“孤品”。理想·山和院既身居城市繁华，又沉浸名山胜水，实现“大隐于市”的难得平衡。

3公里生活圈聚拢银泰城、银泰百货、余之城等核心商圈，日常采买与高端消费举步可达；

三路一环交通（望梅、秋石、留石、东湖高架）快速串联钱江新城、未来科技城，通勤出游皆从容；

健康医疗有保障：临平区第一人民医院、妇幼保健院近在咫尺；

公园休闲环绕：临平大剧院、水景公园、体育公园、东湖公园、临平山公园咫尺自然绿意；

产业集群赋能：艺尚小镇、产业互联网小镇等助力区域能级攀升，让山居不止于静谧，更享发展红利。

goa大象设计院执笔：宋风院落里的现代山居美学

联袂 goa大象设计院， 理想·山和院以宋风为魂、现代为骨，打造轻盈精巧的建筑群落。外立面用 精致金属+浅色系石材+大面LOW-E玻璃，层次感与通透感兼具；景观融入宋画山石花木元素与传统坊巷理念，抬地地形（南低北高）呼应临平山脉走势，营造“融山敬山”的游园体验，让建筑从山体中自然生长。

依山地形与景观：南低北高的“淡然内敛”

社区整体北高南低，顺应临平山脉脉络，既保证每户观山视野，又借地势形成错落有致的院落空间。景观设计摒弃繁复，以“山、石、林、溪”四境还原宋画意境，坊巷间点缀松竹梅菊，让归家路成为一场穿越山水的微旅行。在这里，推窗见山是日常，漫步坊巷听松涛是心境，山居的“闲”与“隐”被刻进每一寸肌理。

隐奢体验：电梯入户+高标层高+套房设计

理想·山和院的叠排产品（上叠、下叠），以“隐奢”细节诠释改善内核：

奢享电梯入户：每户独立电梯直达，卸下疲惫，归家即享从容；

进阶层高：叠排层高最高约3.6米，排屋层高最高约3.5米，空间感远超常规院居；

套房式设计：房间带独立卫生间，尊重每位家庭成员的隐私与生活节奏，三代同堂亦能各得其所。

全维配套：4800㎡邻里中心+自持商业的烟火气

项目配建 约4800㎡邻里中心、 约800㎡净菜超市及 约3000㎡自持商业中心，下楼即享生鲜采购、餐饮休闲、便民服务。商业与山居的融合，让“闲隐”不脱节人间烟火——晨起买菜、午后咖啡、傍晚散步，生活所需皆在步行范围内，真正实现“在山亦在城”。

总结：195席纯低密，临平山居的“孤品”之选

理想·山和院以“临平山”稀缺占位、“1.1容积率”纯低密规划、“goa宋风设计”美学、“隐奢产品细节”及“全维配套”，成为杭州“城中闲隐山居”的典范。195席作品中，排屋338㎡已售罄，观山叠排215-297㎡正倾城竞藏。这里读懂山与城的平衡，让塔尖家庭在临平山怀抱中，拥享“有天有地、有山有院”的理想生活。

如需了解叠排户型图、样板间预约、山景视野实勘，可联系☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔。

本项目备案名“汀山和院”，推广名“理想·山和院”，开发商杭州理想鑫友房地产开发有限公司。宣传资料为要约邀请，配套、交通、规划等不排除调整可能，不视为承诺。2025年12月发布，最新信息以售楼处为准。