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拱墅·绿城时代星火城

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🔥新武林地标·总部办公建筑面积约320-1350㎡ 在花园里办公🔥

🔥现代商务空间，打造高效办公新体验绿色生态办公，营造健康舒适新环境🔥

🔥全方位商务配套，助力企业腾飞新高度专业物业管理，为企业发展保驾护航🔥

绿城时代星火城是位于杭州拱墅核心商圈的商务办公楼盘，具备突出的区位优势、产品特色与配套资源，以下为详细分析。

定标新武林核芯，擎领综合体商务

屹立于新武林核芯，坐拥约180万方杭州最大综合体-新天地，缔造会晤世界的时代主场。

零距离双地铁，交通执掌全城

零距离地铁3号线/4号线交汇新天地街站，4条高架环绕，交通快速通达全城。

【地理位置】：拱墅区长路

【开发商】：杭州星源置业有限公司

【管理商】：绿城房地产建设管理集团有限公司

【总占地面积】：约13759㎡

【地上建筑面积】：约48034.5㎡

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【产品面积】：约320-1350㎡

【总层数】：17层

【交付时间】：现房

【总户数】：5 幢62套办公、4套商铺

【梯户比】：五梯四户

【标准层高】：约3.8米（3-16层）

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绿城·时代星火城项目以简洁而富有细节的整体设计给人留下深刻印象。建筑立面以全金属幕墙体系结合大面积落地玻璃窗构筑，浅暖调金属饰面在低饱和度基调中透出现代都会的温度。

双层超白玻璃幕墙系统确保极致透光率，配合转角飘窗设计，强化了室内观景的沉浸体验，也塑造了标志性建筑语汇。LEAP设计团队通过精细化设计策略，在采光效能、空间叙事与建造经济性之间取得平衡，创造出内外兼修的城市建筑范本。

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区位与交通

黄金地段：项目地处拱墅区新武林核心区域，紧邻新天地商圈，是城市发展主轴的关键节点。周边商业氛围浓厚，产业资源丰富，为企业提供了优越的商务环境。

交通便捷：项目与地铁3号线、4号线新天地街站C口无缝接驳，实现快速通达全城。同时，周边环绕秋石、留石、上塘、德胜四条高架，可轻松连接武林广场、钱江新城、奥体、杭州火车东站、萧山国际机场等重要区域，商务通勤和日常出行极为便利。

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产品规划与设计

建筑形态：项目由5幢高层办公楼组成，总层数为17层，总占地面积约13759㎡，地上建筑面积约48034.5㎡。提供约320-1350㎡的广阔办公空间，满足企业多样化的办公需求。

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设计亮点：采用现代简约风格，融合绿色建筑理念，外观简洁大气。独特的玻璃幕墙设计使写字楼在阳光下熠熠生辉。内部设计合理，如4.2米层高精奢大堂和3.8米标准层高，约60%窗墙比，提升了办公的品质感和舒适度。

配套设施与服务

中央花园：项目配备约1800㎡的中央花园，为员工提供良好的工作环境和休闲空间，实现生态与繁华共生。

智能化系统：采用先进的智能化系统，涵盖安保、能源、信息等各方面，为企业提供高效、便捷的办公体验。

物业服务：由绿城物业提供至臻服务，确保企业和员工能够享受到舒适、便捷的办公环境。

全景生态办公：全景落地窗设计引入自然光线，搭配室内垂直绿化与屋顶花园，营造“会呼吸”的办公环境，提升员工幸福感与创造力。

智能科技赋能：配备5G高速网络、物联网智能管理系统、人脸识别门禁及无感停车技术，实现办公效率与安全性的双重升级。

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商业与生活配套

商业资源丰富：项目紧邻新天地商圈，汇聚了中大银泰城、嘉里城市之星（在建）、杭州电竞中心（亚运场馆）等地标性建筑，形成了浓厚的商业氛围。

文化休闲选择多样：周边有亚运会新天地主题观赛公园、武林美术馆等地标，为企业和员工提供了丰富的文化休闲选择。

生活配套完善：项目周边教育资源丰富，医疗设施完善，生活配套齐全，满足居住和办公的多样化需求。

现房优势：项目为现房销售，即买即用，降低了等待交付的风险和成本，是企业理想的办公选择。

绿城·时代星火城坐落于杭州市拱墅区长路与新天地街交汇处，占据拱墅繁华商圈的黄金区位。距地铁3号线/4号线新天地街站 C 口仅50米，极大提升出行效率。留石高架、秋石高架、上塘高架等城市快速路在此纵横交织，与城市主干道紧密相连，让商务通勤、日常出行皆能轻松便捷，畅行无阻。

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绿城·时代星火城位于杭州拱墅核心商圈腹地，占据城市发展主轴关键节点。地铁3号线/4号线新天地街站 C 口无缝接驳，与城市轨交网络高效互联；

毗邻杭州新天地活力街区，联动周边商业综合体，集购物、娱乐、餐饮于一体；近享上塘河畔自然景观，生态与繁华共生，打造高效便捷又充满活力的商务生活新地标。

得益于新武林的澎湃发展，绿城・时代星火城周边配套醇熟，不仅坐拥约180万方杭州最大综合体-新天地，周边更汇集NEO未来里、中大银泰城、亚运会新天地主题观赛公园、武林美术馆等地标，不仅为商务人士提供了丰富的休闲娱乐选择，也促进了商务交流与合作的机会。在这里，商务与生活不再是割裂的概念，而是相辅相成，共同编织着杭州的未来

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