绿城潮语观棠轩官方网站-2026杭州钱塘区大江东核心区(潮语观棠轩)2026楼盘详情-潮语观棠轩房价-户型-交通-潮语观棠轩配套-小区环境-地铁

🔥绿城·潮语观棠轩 🔥

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热势空前 江海流量焦点

人潮涌动 好房当燃不让

藏品级新规洋房 加推在即

地铁口享全维高配生活圈

绿城造200万级新规住区

绿城·潮语观棠轩

200万级，入主绿城杭州！绿城·潮语观棠轩，江海之芯，地铁8号线青西三路站约300米，建面约102-139㎡台地洋房。首开验资中！

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绿城·潮语观棠轩

大江东住宅天花板-绿城建造

样板房已经开放

📢:绿城潮语观棠轩

🚇地铁300米 💵180万起

🏙️金砖地标旁 🧬绿城基因

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杭州市钱塘区河庄街道青西三路和河景路交叉口往北（地铁8号线青西三路站往北100米）

绿城·潮语观棠轩

售楼处官方电话 400 816 3856 ✅✅「已认证」

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潮语观棠轩丨热势领衔江海，绿城藏品级新规洋房敬献塔尖人物

【总占地面积】约 3.1 万㎡

【总建筑面积】约9 万㎡

【容积率】1.8

【绿地率】35%

【总户数】12栋约 496 户

【建筑类型】6-7F 洋房，13-17F 中高层

【梯户比】：1T2、2T4

【面积】103-139㎡

【均价】17799元/m²

【交房时间】精装交付2028年6月30日

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潮语观棠轩是绿城打造容积率仅约1.8的江海之城首个台地滨水洋房社区，规划建面约103-139㎡洋房及中高层产品。

何为台地，项目整体抬升约5米，就是说一楼的住户，望出去的视野，等同于传统商品住宅的三楼。

更值得一提的是，潮语观棠轩兼具美观与实用，轻奢海派理念雕琢白金色系国际化外立面，加上阳台由开发商统一封包交付，光看效果图就是惊艳的存在。

•江海之城首座新规作品

•绿城滨水台地洋房社区

•直距约300米地铁TOD

•建面约103-139㎡洋房、中高层产品

✨【钱塘之芯】钱塘区江海之城板块核芯，青西三路地铁TOD（中企国际港）为邻；

✨【近地铁口】直距地铁8号线青西三路站约300米，1站换乘7号线，4站换乘1号线，速抵奥体、钱新；

✨【通达路网】与江东大道直距约0.4km，链接德胜/钱塘快速路，通达杭州东西；

✨【优质教育】临近江海实验学校，接送更加从容，新房不承诺学区

✨【绿城品质】白金外立面+封闭式阳台设计+奢阔门庭+下沉庭院+童玩泛会所。

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近地铁口：

项目直距地铁8号线青西三路站约300米，1站换乘7号线，4站换乘1号线，极速接驳主城「心脏」。

通达路网：

钱塘快速路直距约2.4km，江东大道直距约0.4km，直距钱塘高铁站（在建）约4.5km，直距萧山机场约6.5km，出行更加便捷。

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学府书香：

项目西南侧直线距离约0.7km为江海实验学校，接送从容，学校为54班九年一贯制，可容纳约2430名学生，已于2024年9月投入使用。根据《关于2025年杭州市区各类高中招生工作的通知》，钱塘区与上城区、拱墅区、西湖区、滨江区等同属于“杭州市区”招生范围，可报考主城高中。

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繁华商业：

直距集总部办公/商务配套/休闲餐饮等于一体的中企国际港TOD综合体（在建）约300米，近达江东宝龙广场（直距约1.8km）、龙湖杭州江东天街（直距约2km）。江东天街体量近11万㎡，是龙湖在杭第5座天街，江东宝龙广场约7.7万㎡，两大综合体均已开业，满足多元消费需求

优质医疗资源：

项目东侧直线距离约3km为浙一医院钱塘院区（在建），预计26年底投用，是浙大一院在钱塘区建设的高水平、国际化三级甲等综合性医院，建设床位约 2000张，建成后将成为钱塘区规模最大的三甲医院。另外项目南侧直距约 4km为杭州市第九人民医院，项目西侧直距约 2km为江东妇儿医院。

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自然景观：

东沙湖公园（直距约0.8km）、双面绿地滨水景观等环伺，自然与生活无缝相融。

行政文体：占位政务资源高地，直距杭州大江东市民服务中心（在建）约1.6km，速抵钱塘文化综合体（直距约1.1km，规划中）、体育中心（直距约1.5km，规划中）。

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绿城首入江海之城,打造容积率仅约1.8的江海之城首个台地滨水洋房社区，规划建面约102-139m洋房及中高层产品。以轻奢海派理念雕琢白金色系国际化外立面、奢阔门庭、雅致下沉庭院、奈尔宝级童玩泛会所等，封闭式阳台设计在提升实际空间使用率的同时,让建筑立面更显精致，重塑区域品质新著品。

以轻奢海派理念雕琢白金色系国际化外立面、奢阔门庭、雅致下沉庭院、奈尔宝级童玩泛会所等，封闭式阳台设计在提升实际空间使用率的同时,让建筑立面更显精致，重塑区域品质新著品。

约103㎡户型点评：

奢阔面宽 ∣ 约12.45m南向四开间，全卧朝南，阳光全域渗透，生活更加明媚

LDKB一体化 | 餐客厨阳台无缝衔接，打破空间壁垒，生活与社交自由延伸

轩朗客厅 丨 约3.5m阔绰开间，空间舒展开阔，日常休憩、亲友相聚从容惬意

主卧套房 | 预留L型衣帽空间，搭配独立卫浴，私享惬意奢适时光

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户型图

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🚇地铁300米 💵181万起

🏙️金砖地标旁 🧬绿城基因

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【绿城·潮语观棠轩】

首开7号楼，面积103方-115方，总计仅48套房源

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全落地全封窗、星级酒店式归家大堂、海派艺术游廊、“下沉庭院”园林景观、海洋主题奈尔宝级童玩区等特色IP，居住舒适度拉满。

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此外，健身空间、共享书吧等多元主题空间一应俱全，休闲娱乐，你想要的全都有。

在户型上，项目有建面约103㎡、115㎡中高产品，以及建面约117㎡、139㎡的洋房，可满足三口之家、二胎家庭及三代同堂居住向往，承载更多生活的渴望。

自3月14日全维示范区开放以来，绿城·潮语观棠轩便以一场“新潮海派美学”的实景呈现，彻底点燃江海之城的置业热情。

开放至今短短十天时间，累计到访量破2000组（数据源于案场统计），单日接待峰值更是超过350组，停车场日日爆满，夜间依旧车流不息，映证江海之城当之无愧的现象级流量红盘的实力。

🔥绿城·潮语观棠轩 🔥

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绿城造200万级新规住区

绿城·潮语观棠轩

200万级，入主绿城杭州！绿城·潮语观棠轩，江海之芯，地铁8号线青西三路站约300米，建面约102-139㎡台地洋房。首开验资中！

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绿城·潮语观棠轩

大江东住宅天花板-绿城建造

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🏙️金砖地标旁 🧬绿城基因

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杭州市钱塘区河庄街道青西三路和河景路交叉口往北（地铁8号线青西三路站往北100米）

绿城·潮语观棠轩

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