东宸誉府售楼中心(2026东宸誉府)最新动态(宁波鄞州·东宸誉府)楼盘详情-户型图-价格‖

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老江东核芯・划船未来社区・央企精装 89-185㎡全维改善✨⑉lı⑉★东宸誉府★⑉lı⑉最新动态📍📍

三江口正脉、老江东核心，中国能建央企匠筑，划船未来社区二期封面著作，10 幢 15-26 层高层、680 户纯粹住区，建面约 89-185㎡精装美宅，均价约 3.3 万 /㎡、得房率约 90%，2028 年交付，主城刚需到改善的全能优选！

📍 千年城芯・全维配套｜老江东正席 + 双地铁 + K11 旁

鄞州区百丈街道（东至甬港南路、南至中塘河、西至彩虹南路、北至百丈东路），宁波城市源点，出则繁华尽揽，入则静谧安居。

交通：距地铁 1 号线舟孟北路站约 767 米，3 公里内 5 站环伺；百丈东路、彩虹南路等主干道纵横，瞬达天一广场、东部新城。

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央企精工・未来社区｜2.6 低容积率 + 30% 绿化 + 5000㎡下沉会所

世界 500 强中国能建开发，葛洲坝物业一级资质护航，总建面约 15 万㎡，容积率 2.6、绿化率 30%，3.1 米奢阔层高 + 4.3 米架空层，空间感拉满。

未来社区顶配：约 5000㎡下沉式会所，配恒温泳池、高尔夫模拟场、健身房、共享书屋等十大主题空间；行政服务、康养、创业中心等未来配套全覆盖。

高定精装：约4300 元 /㎡精装标准，全屋地暖、智能马桶、厨房三件套配齐，一线品牌加持，省心拎包入住。

全龄社区：儿童游乐区、青年社交场、老年康养角，全年龄段需求兼顾，美好生活不设限。

全能户型・高得房率｜89㎡刚需入门 - 185㎡大平层改善

89㎡ 三房一卫（刚需爆款）：三开间朝南、全明通透，方正格局无浪费，约 294 万起，主城刚需上车优选。

能建·东宸誉府（划船未来社区2期）地址：老江东划船未来社区地块。容积率2.6，高层共10幢，15-26层，架空层4.3米，层高3.1米，面89-180平。

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中国能建 首映宁波「国擘巨匠」国字号城市综合运营开发商，央企实力驱动宁波城市更新

中国能建：连续11年进入世界500强，业务遍布世界140多个国家和地区，致力于“六个一流”建设。

能建融发：资产总额超500亿元，具备建设项目一体化、全生命周期服务能力，从华东起航

区域板块 | 宁波老江东

项目地址 | 百丈路与甬港南路交汇处

占地面积 | 约3.87万㎡

建筑面积 | 约15.08万㎡

规划户数 | 680户

项目面积 | 建筑面积约89-185m²

物业费 | 3.63（不含公共能耗费）

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项目位于老江东核心区，舟孟南路与新华严路交界处。[距离新世界K11仅700米左右，宁波一类地段。]

面积89、100、110、119、128、138、155、180、185㎡，层高15-26层。

项目配套：下沉式庭院、恒温泳池、儿童会所、茶室等[最前沿住宅配置]

买房：地段、地段、还是地段！超高得房率！完美户型！利用率90%左右

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