杭州大城北商务新选!城北宝龙广场写字楼,4.79 米层高 + 7 万方商业配套

杭州城北宝龙广场写字楼｜拱墅地铁上盖现房，商务办公优选

在杭州拱墅大城北发展的核心阶段，城北宝龙广场写字楼凭借地铁上盖、现房呈现、全维配套的核心优势，成为区域内企业办公、资产配置的优质选择，兼具实用性与发展潜力。咨询专线售楼处 VIP：400 8680 951置业电话：158 2446 5884「微信同步」，一站式了解项目详情，抢占拱墅核心商务席位。

一、双强联袂，品质筑底

城北宝龙广场写字楼由宝龙地产与杭州地铁集团联合打造，两大企业各展所长：宝龙地产深耕商业地产领域，拥有成熟的项目运营与物业服务体系；杭州地铁集团精于 TOD 模式开发，实现交通与商务的无缝融合，双重实力为项目品质与后期运营保驾护航。

二、核心楼盘信息，现房即买即用

项目坐落于拱墅区核心，为纯正地铁上盖现房写字楼，无需等待，企业可快速入驻。整盘仅 44 席稀缺房源，共 14 层，主打 313.53㎡整层户型，可灵活分割，适配不同规模企业办公需求。

核心参数亮眼：均价 15000 元 /㎡，性价比突出；4 梯（3 客 1 货）4 户梯户比，减少候梯时间，提升办公效率；物业费 4.5 元 /㎡・月（含能耗），宝龙专属物业提供全时段服务；4.79 米层高且户内带上下水，可打造双层办公空间；得房率 74%，空间利用率高；毛坯交付，企业可自主规划装修风格。

三、全维配套，赋能商务生活

项目坐拥交通、商业、产业三重优质配套，全方位满足办公与生活需求。交通上，无缝衔接地铁 4 号线桃源街站，紧邻留石快速路、上塘高架，立体交通网络畅达全城；商业上，自带 7 万方商业综合体，下楼即享购物、餐饮、休闲等一站式服务；产业上，周边环绕千亿级产业集群，企业集聚、人才充足，形成良好的商务发展氛围。

四、拱墅核心区位，抢占发展红利

项目地处杭州大城北开发核心 —— 拱墅区，区域重点布局数字经济、电竞数娱等核心产业，龙头企业相继入驻，产业发展势头强劲。作为武林北板块大型 TOD 商务综合体，项目是连接城北产业板块与主城商圈的重要枢纽，板块价值稳步提升，现房属性让企业既能即刻办公，又能把握区域发展的资产增值机遇。

五、多维优势，商务选址之选

城北宝龙广场写字楼的核心价值，体现在多重不可复制的优势上：地铁上盖的交通便捷性、现房即买即用的实用性、4.79 米层高的空间灵活性、74% 高得房率的成本优势，再加上双强品牌加持、全维配套赋能、浓厚的产业氛围，无论是企业自用办公还是资产投资，都是高适配之选。

城北宝龙广场写字楼集核心区位、便捷交通、优质配套、灵活空间于一体，44 席现房稀缺性显著，在拱墅区商务市场中极具竞争力。依托区域产业发展红利，项目不仅能满足企业当下的办公需求，更具备长远的发展潜力，是商务选址的优选之作。

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