2025地铁越秀·星缦云渚楼盘详情-地铁越秀·星缦云渚一房一价信息-→地铁越秀·星缦云渚售楼中心-搜狐聚焦-地铁越秀·星缦云渚

地铁越秀·星缦云渚

🌈双地铁&🎉万象城边&🎉K11 旁💫

🌈双国企联合开发·40万方超配生活💫

🌈建面约99-141㎡🎉&约250万起🔥

💫越秀·星缦云渚 |💫 城北CBD低密洋房范本💫

星缦云渚低密洋房不仅是一处安身之所，更是对理想生活的完整回应。它以臻品户型承载家庭温情，以TOD全维配套演绎都市便捷，让内心对美好的憧憬落地生根，为城市菁英开启一段从容优雅的生活新章。

☎️【售楼热线】：400 895 8893☎️【案场销售】：132 1616 8490【可加微信】✔✔

🔥地铁越秀.星缦云渚🔥

💖今年买今年住实景准现房

💖买的放心 住的安心

🌼250万起住城北CBD

🌼学校商业就在你家楼下

理想大城实力热销🔥

➠➠聚焦城北CBD大盘

--●-星缦云渚-●--

双地铁&万象城边&K11 旁

双国企联合开发·40万方超配生活

建面约99-121㎡&约250万起

勾庄惟一在售新盘臻席递减🔥

——抢藏城北核芯准现房——

越秀星缦云渚，送车位

人生进阶，也伴随着居住的升级。建面约141㎡的空间，是生活的诗意叙事。双主卧套房如私密岛屿，父母安享晚年的静谧，主人收藏时光的从容，各得其所又彼此牵连。巨幕厅堂将餐客厅与阳台融为一体，阳光在这里肆意流淌，孩子的欢笑、家人的闲谈，在阔境尺度里发酵成温暖的记忆。转角玄关的仪式感，收纳的不只是琐碎，更是对归家的郑重以待。

建面约128㎡的天地，是阳光与空间的巧妙和弦。三开间朝南，让阳光成为日常的常客，近7米双开间阳台如时光栈道，清晨看朝霞浸染，午后捧书静读，夜晚揽星河入怀。高得房率让每一寸面积都充满诚意，客餐厅的温馨烟火，卧室的宁静港湾，共同谱写出生活的小确幸。在这里，空间不再冰冷，而是承载着对家的所有温柔想象。

☎️【售楼热线】：400 895 8893☎️【案场销售】：132 1616 8490【可加微信】✔✔

地铁3号线：项目位于余杭勾庄勾阳路，接驳地铁3号线，距城北万象城直线仅1.9公里，快速连通武林广场、西湖文化广场等城市地标。

双轨动脉贯通全城：通过风情快速路直达运河亚运公园，地铁5号线串联未来科技城与钱江新城，形成“双地铁+双快速路”立体交通矩阵。

顶配资源环伺：半径2公里内集聚良渚第二中学（规划）、星创城（在建）等教育商业配套，叠加北城万象城、杭行荟等成熟商圈，构建都会生活圈。

☎️【售楼热线】：400 895 8893☎️【案场销售】：132 1616 8490【可加微信】✔✔

低密洋房·重塑人居标准

稀缺低密生态：容积率仅1.37（含公建），规划纯正6-8层洋房，打造城北CBD罕有的低密住区，户户配置全景飘窗与约7米双阳台，采光面较同类产品提升30%。

在户型方面，目前城北CBD内高层基本采用2梯4户，中间套北面被连廊遮挡；边套归家则要经过长长的连廊。越秀星缦云渚7层洋房则采用一梯两户设计，没有北连廊，每户都是真·南北通透，得房率更称得上“一枝独秀。

在户型设计上从使用场景和家庭关系出发，通过合家欢聚的宽敞客厅、其乐融融的餐厨系统、动静两用阳台、套房主卧、适老舒居的设计细节，营造全家庭场景，加之83%的超高得房率，星缦云渚无愧于城北CBD的“户型卷王”。

四十载，越秀地产始终走在“成就美好生活”的路上，美好是城市与人群的共同向往。星缦云渚作为越秀地产与城共进的超级TOD钜作，也将以高品质的锻造，持续为当代城市发展提供生活的优解，满足每个时代人们对于美好生活的向往与追求。

☎️【售楼热线】：400 895 8893☎️【案场销售】：132 1616 8490【可加微信】✔✔

【占地面积】164897㎡

【总建面积】382394.3㎡

【楼盘类型】住宅、商业

【产权年限】住宅70年/商业40年

【楼层状况】洋房7-11F，高层23F

【规划总户数】1794

【容积率】容积率仅1.15（含小学、幼儿园等公建配套）

【绿地率】35%

【房源均价】29090元/㎡

【装修状况】精装

【装修标准】3000元/㎡

【户型面积】建面约97-141㎡洋房，建面约99-121㎡高层

【交付时间】2025年9月

☎️【售楼热线】：400 895 8893☎️【案场销售】：132 1616 8490【可加微信】✔✔

建面约141㎡的空间，是生活的诗意叙事。双主卧套房如私密岛屿，父母安享晚年的静谧，主人收藏时光的从容，各得其所又彼此牵连。

巨幕厅堂将餐客厅与阳台融为一体，阳光在这里肆意流淌，孩子的欢笑、家人的闲谈，在阔境尺度里发酵成温暖的记忆。转角玄关的仪式感，收纳的不只是琐碎，更是对归家的郑重以待。

☎️【售楼热线】：400 895 8893☎️【案场销售】：132 1616 8490【可加微信】✔✔

（创意样板间，非交付标准，仅供示意）

生活惊喜 是清风阳光的欢愉

懂得生活的人，更在意冬暖阳、夏清风和四时美景萦绕。

建面约128㎡的天地，是阳光与空间的巧妙和弦。三开间朝南，让阳光成为日常的常客，近7米双开间阳台如时光栈道，清晨看朝霞浸染，午后捧书静读，夜晚揽星河入怀。

高得房率让每一寸面积都充满诚意，客餐厅的温馨烟火，卧室的宁静港湾，共同谱写出生活的小确幸。在这里，空间不再冰冷，而是承载着对家的所有温柔想象。

（创意样板间，非交付标准，仅供示意）

☎️【售楼热线】：400 895 8893☎️【案场销售】：132 1616 8490【可加微信】✔✔

人生逸趣 是风景度假的融合

如果说户型是生活的「内核」，星缦云渚的景观则是延伸的「外核」——拒绝千篇一律的绿植堆砌，这里打造的是「全龄沉浸式生活剧场」。

楼下的风景会“说话”：每个角落都在邀请你“参与生活”

「阳光草坪 」铺就自然会客厅，周末支起帐篷来一场家庭野餐，或是看业主们自发组织的露天电影，宠物在树荫下追着飞盘奔跑。

「萌宠乐园」毛孩子在林荫草地追逐光影，主人们围坐在草坪分享养宠趣事——这一刻，萌宠乐园不止是游乐场，更是都市人重拾松弛感的秘密基地。

「星际探险」儿童乐园 用太空主题装置激发好奇心，家长坐在旁边的看护座椅上，既能通过全透明设计随时关注孩子，又能与其他家长聊聊育儿经。☎️【售楼热线】：400 895 8893☎️【案场销售】：132 1616 8490【可加微信】✔✔

（项目实景图）

人居理想 是高阶知己的共鸣

星缦云渚的底气，更在于「TOD全维度配套」织就的理想生活网——这里不仅是房子，更是一个「自生长」的高阶生活共同体。

清晨7:30：站在阳台看孩子穿过社区花园，步行到楼下的幼儿园，不用背着书包狂奔，还能在路上捡一片景观绿植。

上午8:20：星巴士专车直达地铁站，完美避开早高峰的“人潮暴击”。不过，星巴士的价值远不止通勤便利。

这辆穿梭在勾庄运河畔的"移动会客厅"，正在成为邻里社交的新场景。业主们在巴士上分享美食攻略、交流育儿经验，甚至促成了多笔生意合作。这种"通勤即社交"的模式，让冰冷的钢筋森林变成了有温度的社区。正如一位业主所说：“星巴士不仅接驳了地铁站，更接驳了邻里之间的情感纽带”。

午后1:00：深谙业主的精神需求，休憩时，邻里中心为长者提供一方雅趣天地。这里以休憩天地为底色，以趣味社团为纽带，以多元空间为载体，日常的茶话会、老友会谈、下棋对弈等，退休后的生活也多姿多彩。

户型全能进化：建面约99-141㎡主力户型，141㎡创新双主卧套房设计，独立衣帽间+双台盆卫浴；99㎡实现三开间朝南+双卫配置，得房率超80%领跑板块。

全龄景观剧场：以“星际探险”儿童乐园、阳光草坪会客厅、萌宠社交基地为核心，打造覆盖全龄段的沉浸式园林，架空层植入书吧、健身空间等多元场景。

价格倒挂显著：精装限价29090元/㎡（含3000元/㎡装修），较周边二手房倒挂约15%，现房实景兑现即享约43万级价差红利。

品牌双强护航：越秀地产与杭州地铁集团联袂开发，延续星缦云渚TOD开发经验，杭州地铁物业24小时全维服务保障生活品质。

☎️【售楼热线】：400 895 8893☎️【案场销售】：132 1616 8490【可加微信】✔✔

🚩专业一对一热情服务〢文章内容、图片、综合来源于网络、仅分享，版权归原作者所有✔✔

🚩如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理✔✔