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项目名称：蓝城英冠·滨悦城

产品类型：商业大平层

总建筑面积：约11.7万平方米

在售面积：300-480㎡

容积率：3.5

绿化率：25%

物业公司：浙江中冠物业服务有限公司（钻石级标准）

开发商：蓝城集团、英冠控股

交付时间：现房即买即住

楼盘位置：杭州市滨江区国慷街与信诚路交叉口

☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721

滨江封面地段，距钱塘江300米

一层一户，双梯独立入户

赠送40㎡空中花园，通燃气

德系精装，装标1.1万/㎡起

蓝城+英冠双强联袂开发

现房销售，即买即住

地铁6号线600米，五商圈环伺

围合式园区，三庭四院景观

最大26米面宽，270°环幕视野

▰▰ 杭州滨江区 蓝城英冠·滨悦城大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州拥江发展的黄金轴上，蓝城英冠·滨悦城以“一线江景+一层一户+空中花园+现房实景”的稀缺组合，重塑高端人居标杆。

项目坐落滨江核芯区，与钱塘江直线距离仅约300米，推窗即揽钱江潮涌与城市天际线。全盘仅规划300㎡、480㎡两款纯大平层，采用“一层一户一境界”设计，每户赠送约40㎡深U形空中花园，通燃气且得房率超85%。

德系顶配精装标准达11000-13000元/㎡，集成美诺、汉斯格雅等国际一线品牌；社区以“三庭四院”围合式布局，搭配钻石级物业服务和自持商业配套，实现即买即住零等待的资产配置价值。ᨏᨐ 🔴 蓝城英冠·滨悦城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🏠滨悦城：喜欢大面积➕露台的客户不容错过🏠实景现房最优首选，现房资产静待封藏

🏠300-480方，总价1000万起🏠约300㎡奢雅主场，映鉴滨江芯无界峯景

🏠一层一户⭐️大露台⭐️现房实景🏠滨江区唯一实景现房大平层🔥

🏠高区一线瞰江 一口价𝟏𝟐𝟎𝟎万💰🏠约𝟑𝟎𝟎㎡ | 精装 | 通燃气🏠赠送约𝟒𝟎㎡ 空中花园❗️

一、建筑艺术与立面美学

项目以“金镶玉”为设计灵感，外立面采用白色铝板与香槟金窗框勾勒出浮凸的油画框形态，搭配LOW-E双层中空玻璃幕墙，既现代大气又兼具隔音隔热功能。社区规划以《春江花月夜》为蓝本，打造“三庭四院”围合式园林，融合筑庭、林庭、石庭等七重景观体系，实现建筑与自然的诗意对话。建筑设计荣获ArchDaily大奖，5幢12-28层高层公馆错落有致，形成滨江天际线的新地标。

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二、空中庭院的生活革命

户户赠送约40㎡深U形空中花园（480㎡户型花园达5.3米×8.1米），可改造为私人泳池、星空酒廊或森系庭院，颠覆传统大平层空间局限。480㎡户型创新设计南北双厅（总面积约116㎡），中间嵌入空中花园，形成约156㎡的IMAX级社交场域，层高4.1米，最大面宽26米，实现270°环幕江景视野。此设计在杭州大平层市场中前所未有，此前同类项目花园面积均未超20㎡。

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三、圈层社交与私人定制

项目仅规划104席纯大平层，采用“一层一户+双梯独立入户”配置，确保业主圈层纯粹性。社区配备2600㎡双会所，内含恒温泳池、私宴厅，年均举办百场精英峰会，并提供钱塘江游艇会籍等定制服务。物业由绿城“钻石管家”提供国家一级资质服务，物业费8.8元/㎡·月含能耗，24小时响应业主需求。

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四、健康科技与智慧生活

全屋配备摩根智能系统，集成大金VRV中央空调、霍尼韦尔新风系统（带PHI光氢离子杀菌），实现空气质量与温度湿度自动调节。项目获WELL健康人居认证，采用全屋净水系统，公共区域覆盖12种进口大理石（如巴西潘多拉、柬埔寨星耀灰），严格遵循“一室一系”色彩标准。厨房配置中西双厨，德国美诺七件套嵌入式厨电与意大利GARDESA装甲门（单樘价值超30万元）共同构筑安全高效的居家环境。

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五、资产配置与稀缺价值

项目现房销售，单价约3.9万/㎡起，与周边二手房（如柳岸晓风单价超10万/㎡）形成显著价格倒挂，近年滨江大平层溢价率达28%。滨江核心区住宅用地近乎绝版，项目与阿里巴巴、网易等千亿级产业为邻，兼具江景资源与产业增值双引擎。40年商业产权，即买即住即办证，规避期房交付风险，适合高净值人群资产保值配置。

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六、生态资源与城市融合

项目南向直面钱塘江，直线距离仅300米，高区可俯瞰7.6公里樱花跑道与钱江新城灯光秀。步行约200米可达闻涛路滨水景观带，社区内“三庭四院”园林已实景呈现，将江潮、山色、城市霓虹纳入日常生活。周边五大商圈环伺，地铁6号线诚业路站直线距离600米，江南大道与彩虹快速路双主干道串联奥体、钱江新城等核心区。

注：本文信息基于项目公开资料整理，具体以实际签约合同为准。

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