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杭房首望澜翠府
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🔥🔥娴静洋房：112-136方 🔥🔥星空叠墅：168-173-188方 🔥🔥中式合院：约195方 合院579万起🔥
杭房首望澜翠府合院是杭州富阳区的高端低密住宅项目，以中式山水合院为特色，集自然景观、居住品质与配套资源于一体，适合追求高端改善型居住体验的购房者。以下为具体分析
核心地段与景观资源
区位：项目位于富阳区东洲板块，毗邻江滨东大道，距首创奥特莱斯仅50米，兼具自然景观与商业便利性。
自然景观：背靠公望山，南瞰富春江，周边北支江亚运场馆、富春山居高尔夫球场等资源环伺，生态环境优越。
产品规划与设计
建筑形式：主打纯中式合院，融合东方山水美学，采用苏式园林布局，营造“院藏山水”的居住意境。
户型设计：主力面积：约195-230㎡，总价570万元起
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空间布局：独门独院设计，配备私家庭院和花园，注重自然采光与通风，部分户型总价区间为
建筑标准：容积率1.2，绿化率30%，低密社区规划保障居住舒适度。
配套资源与生活便利性
商业配套：50米直达首创奥特莱斯，周边分布东洲商贸城、五星级希尔顿酒店（规划中）等，满足高端消费需求。
交通配套：道路：紧邻杭富沿江公路、彩虹快速路，可通过东洲互通接入G25长深高速。
公共交通：周边设梳山桥、株林坞、逸城等公交站，地铁6号线（在建）延伸段规划中。
教育资源：项目代建幼儿园，周边覆盖黄公望幼儿园、东洲中学、黄公望高级中学等。
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医疗资源：临近富春江曜阳老年医院、东洲街道社区卫生服务中心。
休闲配套：毗邻富春山居18洞高尔夫球场、北支江亚运场馆，提供高端休闲选择。
摊开杭州地图来看，世界运河，千年潆涟，有水有文，却少了山的风骨；世遗良渚，群山连绵，有山有文，却少了水的浩渺；大美之江，山水环抱，却少了文的厚载……
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如今，杭房首望澜翠府落子黄公望隐居地，汲取富春江与公望山灵蕴滋养，得山之怀，水之柔，厚脉流传，重现当代山水人文兼具的天成胜境。
首望澜翠府位于东洲黄公望板块，这个板块紧邻滨江、之江，和主城区距离非常近。从之江出发到本项目，驱车从滨江出发到项目，从钱江新城出发到项目，很难让人抗拒！
价格区间：合院：均价约37786元/㎡，总价570-1000万元。
物业费：合院4.6元/㎡·月，叠墅4元/㎡·月，洋房2.9元/㎡·月（不含能耗）。
车位配比：规划车位1091个，满足业主停车需求。
项目上叠188㎡“天空的院子”产品为两层居住空间+一层大露台，实际可得三层，电梯可直达入户。
进入房间映入眼帘的是一个派对式公区，餐客厅“L型”大通厅，270°三面采光，可以实现引景入户，穿堂风，让夏季更加清凉。
一层公区面积够大，有约48㎡，做了敞开式书房设计，业主也可以根据家庭情况，设计出一间房，可以给到父母居住，既能够免去长辈爬楼梯的劳累，同时能够和上一层主人的房间“距离产生美”。
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上下层动静分区，单层开间达到约7.4米，两层向南面可达约15米，且两层均带有跑道式阳台，推开大面积的落地玻璃窗，这样的阳台，无论是晾晒衣物，还是种花赏景，都能够轻松实现。
我们沿着楼梯往上，就来到了主人的生活空间，首先是四段式豪华主卧，是豪宅才会有的配置，面积约33平，开间约4米，尺度舒适。带步入式衣帽区、独立卫生间，且卫生间带双台盆、大浴缸。
（上叠样板间主卫实拍图）
下班后卸了妆，舒心的泡个热水澡，看夕阳从窗外渐渐隐落，仿佛一身的疲惫也会被卸下。
另外同一层还有2个次卧和1个公共卫生间，对于普遍的二孩家庭来说，小孩子一人一间房再好不过了，这样做能够保证孩子的隐私，在成长方面更加自由。
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（卧室实拍图，向左滑动翻看更多）
再往上走，推开门后便豁然开朗，这是令人心动的“天空的院子”，咨询工作人员得知，看的这套样板房，光露台面积就有约70㎡。
清晨一梦方醒，伺弄一下院中花草，耳边放着舒缓的音乐，累了便往躺椅上一歇，感受清风拂面，带着植物的清香。日落黄昏勾勒出公望山的绝美的风景，女主人可以和闺蜜品尝下小蛋糕，一起做露台瑜伽，或者叫上三五好友齐聚院中，举行一场露台烧烤派对。
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星空夜幕下，烛光摇曳，酒杯清脆，生活可以是那么的惬意。
当“自家有个院子”已成为奢侈梦想时，首望澜翠将院子抬至空中，不失为一个很好的购房思路。
这套建面约188方的叠墅户型，可实际使用的面积约270方，不得不感慨这样的得房率真的神了。这样的产品本质上是可以适配于三胎家庭，或者三代同堂的！契合改善人群对改善生活型产品的追求。
开发商与物业保障
开发商：杭州翠祥房地产有限公司（杭房集团旗下），深耕杭州市场40余年，品牌实力雄厚。
物业公司：南都物业服务集团，提供专业物业管理服务。
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