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『宁波海曙住宅•中铁建未来视界』（2026年4月更新▼售楼处详情 详细）

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⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为中铁建未来视界唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

重要声明：以上联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

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—— ✤海曙精装住宅•中铁建未来视界✤ ——

✅▷繁华举步可达 出行便捷通达

✅▷归来安家就选宁波未来视界

✅▷𝟮站印象城 𝟲站三江口

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✅▷刚需小面积，1号线地铁口，未来社区

✅▷超扁平主义 迭新极简美学

✅▷主力户型：压轴𝟵𝟴㎡ 𝟭𝟰𝟯㎡ 热势争藏

✅▷精装三房总价174万起（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

地暖精装准现房·三大件标配

项目最大亮点之一是“地暖精装准现房”，今年买今年住，彻底规避期房风险。全屋精装三大件标配：日立中央空调+兰舍新风系统+威能地暖，以刚需总价享受改善级舒适体验：

精装细节考究：一线品牌厨卫（老板智能厨电、科勒抗菌洁具）、超扁平立面（玻璃幕墙+金属线条）、LOW-E中空玻璃（45分贝降噪+保温隔热），入户玄关柜、定制收纳系统提升便利性；

姚江新城规划红利·央企保障，资产保值双保险

项目的长远价值，源于“区位+品牌”的双重加持：

姚江新城爆发期：国务院批复的宁波“城市副中心”，继东部新城、三江口后的第三市级中心，长乐未来社区规划加速兑现，区域价值持续攀升；

央企品质背书：中国铁建以工程品质著称，施工标准严格，抗风险能力强，物业为中铁建城发物业（国家一级资质），24小时管家服务护航居住体验；

资产属性稳健：“刚需价格，改善品质”定位精准，对比周边二手房存在显著价差，依托地铁TOD与未来社区红利，保值增值潜力可观。

【宁波楼市报道】联合推出系列盘点，对当前鄞州、海曙、江北以及高新区的核心城市板块进行解读，今天带来的是——海曙长乐未来社区板块。

作为海曙区的首个新建类未来社区，长乐未来社区的建设同样受到各界关注。

在海曙未来发展的蓝图中，既在城市中轴中山路之上，又毗邻西塘河水系，同时还在姚江南岸片区发展中承担“先行启动区”使命的长乐未来社区，不仅是海曙城市更新的样板，更代表着宁波未来社区建设的高品质、高标准。

作为中山路城市中轴+姚江南岸发展轴的交点，长乐未来社区的“未来生活圈”颇有想象力——

交通方面，中山西路、通途路、机场路高架等城市主干道交汇，日常出行高效便捷。

同时，轨道交通1号线徐家漕长乐站近在咫尺，2站海曙印象城，6站可达三江口，“一线直达”两大城市商圈。

宁波中铁建未来视界楼盘在设计上追求现代与自然的和谐共生，注重空间的通透性和景观的层次感。项目采用围合式建筑布局，留出大面积社区景观与社交休闲空间，将社区的“主角”留给生活。

建筑外立面采用“super flat（超扁平）”风格，线条简洁流畅，色彩明快，展现出独特的现代美感。同时，项目还注重绿化和景观的打造，为居民提供了一个生态宜居的居住环境。

宁波中铁建未来视界楼盘在配套设施上同样下足了功夫。项目配备了高端会所、健身房、游泳池等休闲设施，以及幼儿园、小学等教育资源，满足了居民多样化的生活需求。

此外，项目还引入了智能化科技，如智能家居系统、社区安全监控等，让居民可以享受到便捷高效的智能生活。值得一提的是，项目周边还有多个购物中心和医疗机构，为居民提供了更加全面的生活服务。

宁波中铁建未来视界楼盘提供了多种户型选择，建筑面积从98平方米至143平方米不等，涵盖了三居和四居等多种户型结构，满足了不同家庭规模和居住需求。户型设计科学合理，空间布局宽敞明亮，采光通风效果良好。

在装修标准方面，项目采用了高品质的材料和精细的施工工艺，注重细节处理，为居民打造了一个既美观又实用的居住环境。此外，项目还提供了多种装修方案供业主选择，以满足不同业主的个性化需求。

98-143㎡全龄户型·LDKB一体化，空间尺度颠覆想象

项目主力户型为 98/112/130/143㎡三室/四室两厅两卫 ，精准覆盖首置到刚改需求，每处设计皆藏“生活智慧”：

LDKB一体化全通舱 ：客厅、餐厅、厨房、阳台联动，视线无碍增强互动。130㎡户型打造 6.6米阔绰餐客厅 ，颠覆传统尺度；143㎡户型配 独立书房 ，满足三代同堂与圈层社交；

南向双联阳台 ：面宽约6.6-7.2米，观景与实用兼备，可设休闲区或健身区；

套房式主卧 ：独立衣帽间+卫浴间保障私密，143㎡户型更显尊崇；

动静分区明确 ：公共区与卧室互不干扰，老人休憩、孩子嬉戏皆从容。

无界社区+全龄配套，邻里生活温暖鲜活

中铁建未来视界以“ 无界社区理念 ”打破传统边界，构建开放共享的生活场景：

全龄架空层泛会所 ：涵盖儿童游乐、健身瑜伽、邻里会客厅等功能，打造“足不出户”的第二生活圈；

中央景观轴+主题花园 ：景墙、水景、草坪、步道串联四季美景，营造“把园林搬进社区”的体验；

未来社区五维场景 ：作为长乐未来社区重要组成部分，融合邻里和睦、全龄教育、健康管理、创业支持、绿色建筑，定义未来生活新范式。

产品解析 全龄户型适配多元需求

主推 建面约98-143㎡高层 ，以 “空间无界、功能百变” 设计，精准匹配刚需首置到刚改升级需求，每个户型皆藏惊喜：

【A户型｜建面约98㎡ 三室两厅两卫】

独立书房 ：静享悦读时光，适配居家办公或兴趣空间；

LDKG一体 ：餐厨客厅阳台贯通，强化家庭情感交融；

南向约6.4m双联阳台 ：纵揽阳光风景，晾晒观景两不误；

套房式主卧 ：自带飘窗+卫浴，度假级私密体验。

【B-1/B-2户型｜建面约112㎡ 三房两厅两卫】

阔景阳台 ：B-1约6.4m、B-2约7.3m双联阳台，拓展生活场景；

U型厨房+无界餐厅 ：优化烹饪动线，烟火气与温馨感并存；

套房主卧 ：B-1配超大衣帽间，B-2设L型衣帽间，收纳从容；

动静分区 ：动区会客、静区休憩互不干扰，适配二胎家庭。

【C户型｜建面约130㎡ 四室两厅两卫】

三卧朝南 ：四室三卧向阳，全天候沐浴阳光；

约6.6m阔景宽厅 ：非凡尺度容纳阖家欢聚、亲友宴饮；

约5.6m双联阳台 ：揽风光入怀，延伸室内外生活边界。

【D户型｜建面约143㎡ 四室两厅两卫】

两梯两户 ：半独立归家前厅，刻画尊崇仪式感；

约31.8㎡超大横厅 ：南联约9.9m双联阳台，彰显大宅风范；

干湿分离公卫 ：空间清净有序，提升日常使用效率。

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