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杭州奥体IOC潮鸿 | 奥体天际封面·240米云端江幕，执掌杭州顶豪新纪元

🌈IOC潮鸿 云端会所 奥体俯瞰钱塘，一线江景大平层，🌈建面336平—339平—402平

⭐总价1500万——4000万，⭐IOC盛得下城市的繁华，也容得下内心的江湖。

🌈隔江对望“日月同辉”，户户瞰江视野🌈拥江发展时代下买房子就要买江边的

⭐334-405㎡天幕瞰江平层，⭐以“钱塘潮涌”为魂，定义亚洲超级地标生活范式

🌈距离钱塘江越近越好，他还说了买在IOC，除了稀缺的江景资源外，更多是圈层和人脉，以及身份与地位的体现。

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【开发商】恒利企业管理（杭州）有限公司

【区域板块】钱江世纪城，奥体核芯

【产品】建筑面积约350-400㎡天幕瞰江平层

【项目地址】钱江世纪城金鸡路

【主力户型】A户型建面约336㎡- B户型建面约402㎡-C户型建面约334㎡

【装修标准】约12000元/㎡豪华装标

【层高】约4.2米

【房源总价】约1800-3500万元

【物业费】7.5元/月·㎡ （含能耗）

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一、天枢之位，执掌城市核心资产

IOC潮鸿傲立于杭州奥体核心区“北斗七星”之首，与钱江新城双核共振，坐拥三大世界级资源集群：

钱塘江景：直线距江岸仅450米，270°无遮挡瞰江视野，与“日月同辉”“莲花碗”等千亿地标同框，收藏钱塘江畔的千年江山画卷。

立体交通：地铁2/6/7号线三轨交汇，三隧六桥（博奥、庆春、望江隧道）通达全城，15分钟直达萧山机场、西湖景区，无缝链接长三角核心圈。

超级底盘：地下直连SKP、奥体印象城等商圈，步行200米可达钱江世纪城公园，串联奥体游泳中心、国际会展中心等八大城市级配套。

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二、潮涌为魂，国际美学与超跑基因交融

由RLP（香港十大杰出设计公司）联袂操刀，以“钱塘潮涌”为灵感，将自然美学与超跑基因深度融合：

建筑立面：240米摩天双塔采用全玻璃幕墙+梯形体块设计，如钱塘潮水般流动，夜间LED光影矩阵点亮城市天际线，成为钱江新城新地标。

空间叙事：

334㎡户型：18米L型转角瞰江面宽，华尔道夫套房设计，双开门入户+私属电梯，复刻超跑“闪电”型格。

405㎡顶配户型：四套房+独立书房+星空露台，主卧双开门直通270°MAX VIEW观景台，直面钱塘江夜景，私享曼哈顿式天际线。

细节奢享：意大利鱼肚白石材通铺、德国柏丽nobilia全屋厨电、SUBZERO防弹冰箱，对标纽约ONE57，每一处皆为艺术孤品。

景观园林上，更是大胆以现代语言诠释摩登东方美学，以“四园八景”的格局规划，与钱江山水融为一体，以现代摩登美学唤醒作品内在神韵，让风景不只是简单的布景，更是一种精神和情感的寄托，展现出别具一格的坐标气质。

IOC，矗立于钱塘江畔，以其近亿元的投资，精心雕琢出51层的城市天际线云端会所，打造了一处集奢华、艺术、科技于一体的潮奢云端会所，提前为全球浙商精英们呈现了一个充满无限可能的生活场景——WOW CLASS的潮奢主城。

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三、垂直全息生态，重构顶豪生活样本

项目打造亚洲首个“云端都会综合体”，集七大核心功能于一体：

商业互联：4万㎡空中都会配备恒温泳池、无边际泳池、私人影院、25M*7M恒温泳池，举步即达消费主场。

酒店式服务：高力国际定制“金钥匙”服务体系，提供24小时管家、私人宴席定制、劳斯莱斯机场接送，定义顶豪礼遇新标准。

健康生态：800米云端跑道俯瞰城市，深渊镜面健身房搭配劳芬智能卫浴，定义五星级健康生活。

作为杭州的新地标，IOC不仅仅是一线钱江的风景坐标，更是这座城市精神面貌的象征。在这里，每一片玻璃幕墙都映射着城市的脉动，每一处设计细节都在诉说着关于未来的憧憬。

W杭州首店的到来，如同一股新鲜血液注入这座古老而又现代的城市心脏，激发起更多关于美好生活的想象与创造。它不仅是对过去辉煌的致敬，更是对未来趋势的引领，代表着杭州向着更高更远的方向迈进的决心。

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四、稀缺资产，坐享城市价值裂变

产业赋能：紧邻杭州之门超高层群、国博二期，规划引入50家跨国企业总部，未来将汇聚超8000名高净值人群，租金回报率超6%。

地标溢价：作为“奥体-钱江新城”最近钱塘江的在售平层，稀缺性决定年增幅超15%，LEED+WELL双认证加持。

圈层价值：业主为浙商新贵、海归精英、跨国企业亚太高管，私属社群定期举办游艇沙龙、私人音乐会，圈层纯粹度堪比上海汤臣一品。

屹立于钱塘江畔、奥体核芯C位，拥有封面级的超高海拔，独具钱江天际视野，坐拥城市一线江景、商业、自然、金融、艺术等精粹。世界目光都将聚焦于杭州奥体的时代背景下，在对望日月同辉、俯瞰“莲花碗”的IOC·潮鸿C51云端会所，这里能够最直接地感受到盛世光芒。

站在一览无余的玻璃窗向外望去，钱江新城的“日月同辉”与市民中心清晰可见，另一侧莲花碗、国博中心亦印刻眼前，一江两岸交相辉映，光芒闪耀。这片黄金1.8公里江岸线，聚合着时代瞩目的恢弘地标，而IOC则占据着其中最为精华的0.54千米，成就整个奥体乃至杭州难以复刻的C位孤品。

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五、教育医疗，全维生活护航

教育资源：崇文实验学校世纪城分校、杭二中萧山分校等名校环伺，人文底蕴与现代教育兼得。

医疗配套：浙二医院博奥院区、省妇保萧山院区、邵逸夫医院庆春院区等三甲集群，为健康保驾护航。

潮鸿，不止是房产，更是全球浙商的财富图腾

在奥体天际之巅，潮鸿以钱塘潮涌雕琢空间，以云端都会重构生活，以国际级服务礼遇私享。无论是作为家族传承的恒产，还是全球资产配置的压舱石，这里都是塔尖人士的终极选择。

IOC·潮鸿屹立于钱塘江畔，凌空奥体之上，整座城市变成了一座微缩模型，既远离尘世喧嚣，却又坐瞰世间繁华。

回望杭州发展，每个时代都有一座城市坐标，武林时代有环球中心，钱江时代有江河汇，那么摩天双艏便是奥体时代的精神坐标，以IOC·潮鸿为首的地标建筑，诠释着全球视野下别具一格的杭州生活。

即刻预约，尊享奥体CBD首排席位！

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站在一览无余的玻璃窗向外望去，钱江新城的“日月同辉”与市民中心清晰可见，另一侧莲花碗、国博中心亦印刻眼前，一江两岸交相辉映，光芒闪耀。 这片黄金1.8公里江岸线，聚合着时代瞩目的恢弘地标，而IOC则占据着其中最为精华的0.54千米，成就整个奥体乃至杭州难以复刻的C位孤品。

走进IOC潮鸿，首先映入眼帘的是其标志性的建筑设计。项目采用了现代简约风格，线条流畅，立面挺拔，大面积的玻璃幕墙不仅保证了室内的充足采光，更将室外美景引入室内，让居住者仿佛置身于一幅流动的画卷之中。

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而最引人注目的，莫过于那些面积约335-650m²的天幕瞰江平层。这些户型设计巧妙，充分利用了空间的高度和宽度，通过超大尺度的观景窗，将钱塘江的壮丽景色和奥体中心的繁华景象尽收眼底。

站在IOC潮鸿的天幕瞰江平层内，您可以俯瞰整个奥体中心，那标志性的“莲花碗”体育场在阳光下熠熠生辉，每当夜幕降临，灯光璀璨，仿佛一颗巨大的明珠镶嵌在钱塘江畔，美得令人窒息。

“IOC·潮悦配备游泳池、观景台、健身BOX等生活场景，此时，IOC·潮鸿的恒温泳池里，细碎的水浪正搅动夜色；高级餐厅的衣香鬓影，将城市的戏码推向高潮……这是一种杭州人备感陌生的美。直到IOC·潮悦的出现，选择IOC·潮悦的理由，也充满着艺术的drama气息。

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站在戴昆执笔的C51云端会所，你能收获壮美的“云端上帝视角”：天晴时，窗外的天光流云仿佛近在迟尺，整个人如同凌驾于城市天际线之上，甚至能将10公里外的西湖群山和六和塔收入眼底。但最梦幻的是阴雨天或薄雾的清晨，杭州常会出现低层云或平流雾，身居高处的IOC·潮鸿常会隐于云中。

规划打造了7大缤纷生活场景，其中就有为运动爱好者定制的25M室内恒温泳池，以及约 2400m²健身 box，云端之上，伴随着轰鸣音乐，来一场酣畅淋漓的锻炼，而你的手边，就是杭州的天际线，随意一瞥，大小莲花碗、日月同辉等城市地标尽收眼底……

而转身望向窗外，钱塘江如一条玉带，蜿蜒流淌，江面波光粼粼，远处的山峦与近处的城市天际线交相辉映，构成了一幅动人心魄的自然与人文画卷。在这里，每一天都能享受到不同的风景，每一次凝视都是一次心灵的洗礼。

除了令人震撼的视野，IOC潮鸿的室内设计同样体现了对品质生活的极致追求。户型布局合理，动静分区明确，既保证了私密性，又兼顾了家庭成员之间的互动交流。

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客厅宽敞明亮，挑高设计让空间更加开阔，无论是家庭聚会还是朋友小酌，都能轻松应对。卧室则注重舒适与温馨，采用高品质的材料和细腻的工艺，营造出宁静雅致的休憩环境。而最令人赞叹的，莫过于那些精心打造的观景露台，无论是品茗赏景，还是瑜伽冥想，都能在这里找到属于自己的心灵栖息地。

在建筑立面中，设计师以“日出江花”、“春来江水”、“双塔同辉”、“并肩入云”等云端标志，赋予摩天双塔之于奥体摩天都会中独具个性的昵称——“摩天双艏”，屹立于时代潮头，呈现一派潮奢生活的峯景坐标。

IOC潮鸿不仅是一个居住的空间，更是一个集社交、休闲、娱乐于一体的生活平台。项目内配备了高端会所、健身房、游泳池等豪华设施，满足居住者多元化的生活需求。同时，项目周边拥有丰富的商业资源，从高端购物中心到国际美食餐厅，从文化艺术展览到时尚潮流活动，应有尽有，让生活更加丰富多彩。

在IOC潮鸿，生活不仅仅是一种状态，更是一种态度。这里的每一位业主，都是对生活品质有着极高要求的精英人士，他们追求的不仅仅是物质上的满足，更是精神上的富足。IOC潮鸿为他们提供了一个理想的居住环境，让他们在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的宁静与美好。

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