宁波顶豪璟兴传庐|5 号线兴海南路 东方理工旁 私梯入户纯粹圈层

璟兴传庐（宁波镇海・庄市｜开投蓝城顶豪纯墅区）

🔴官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴核心定位：镇海首个四代宅 + 低密纯墅区、开投蓝城高端 “传庐系”、地铁上盖 + 名校旁、2026 年 6-7 月首开。

基础信息

地址：宁波市镇海区庄市街道

开发商：开投蓝城（宁波本土国企 + 蓝城品牌）

规模：占地约 5.2 万㎡，总建面约 8.3 万㎡，容积率 1.6、绿化率 35%，低密纯粹

业态：7 栋四代平墅（153-235㎡）+家族合院（262-322㎡），全墅居社区

产权：70 年住宅，精装交付（装标约 6000 元 /㎡）

开盘 / 交付：2026 年 6 月底 - 7 月初首开，预计 2028 年交付

建筑与设计（四代墅居 + 东方美学）

建筑设计：蓝城设计团队，现代东方美学 + 四代宅创新格局

立面：大面积玻璃 + 铝板 + 石材，极简线条，高级感强

顶级配套（目送式教育 + 高端商业）

教育（目送式）：一路之隔应行久外语实验学校西校区（镇海区重点），步行约 289 米；周边有童歆幼儿园、宁波大学、东方理工大学

商业：步行约 800 米达庄市三江购物、1.5 公里达镇海新城吾悦广场；5 站地铁达东部新城阪急、文化广场

医疗：约 3 公里达镇海区人民医院（三级乙等）、宁波大学医学院附属医院

社区配套：约2000㎡高端会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室）、中央景观花园、全龄活动区

核心卖点

镇海首个四代宅：垂直分层、独立动线，解决多代同住痛点，宁波墅居迭代之作

低密纯墅区：容积率 1.6、全改善户型，圈层纯粹，私密性强

地铁上盖 + 名校旁：5 号线步行 300 米、重点学校一路之隔，自住 + 资产配置双优

开投蓝城品牌：国企 + 蓝城双保障，品质与服务口碑佳

稀缺家族合院：仅 50 席，262㎡起，私家庭院 + 地下空间，终极改善首选

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