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乌镇兰园位于浙江省嘉兴市桐乡市乌镇子夜路
是一个由绿城集团与乌镇旅游股份有限公司联合开发的住宅小区，提供高层、洋房和别墅等房源。
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基本信息介绍
乌镇兰园（别名定升园）是绿城集团打造的轻颐养社区，主要特点包括：
1. 开发商与物业：由绿城集团和乌镇旅游股份有限公司联合开发，绿城物业服务集团有限公司管理，物业费为2.8元/㎡/月。
2. 建成时间与规模：2021年竣工，总建筑面积约16.7万㎡，包含1188户（高层928户、洋房225户、合院35户），容积率1.8，绿化率30%。
3. 产权与户型：70年产权商品房，主力户型为80-140㎡，包括二居室（80㎡）、三居室（95-100㎡）及四居室（140㎡），部分精装修交付。
地理位置与特色
1. 核心位置：地处乌镇子夜东路，紧邻东栅景区（直线距离800米），距西栅景区约2公里，周边有雅达青年广场、乌镇湿地公园等配套。
2. 社区特色：
- 低密设计：容积率仅1.0-1.8，绿化率30%-42%，打造“蘭园六艺”主题空间（如无边泳池、书画室）。
- 颐养服务：提供健康监测、中医理疗等定制服务，业主享乌镇景区十年免费游览特权。
- 交通便利：500米内设公交站（桐乡K281路），距桐乡高铁站20分钟车程，自驾1小时可达上海。
在乌镇这座流淌着千年诗意的水乡古镇，乌镇蘭园以对自然与人文的敬畏之心，为追求高品质生活的人们，打造了一处兼具水乡灵韵与现代雅致的理想家园。它将乌镇的温婉与蘭花的清雅巧妙融合，让每一位业主在日常中感受生活的宁静与从容。售楼处 VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀您一同走进乌镇蘭园，探寻这份属于乌镇的宜居魅力。
一、项目基本资料
乌镇蘭园总建筑面积约 28 万平方米，由 12 栋低层洋房、8 栋联排别墅及少量社区商业组成，整体建筑风格采用新中式设计，深度呼应乌镇水乡的建筑肌理。外立面以白墙黛瓦为底色，搭配原木色格栅与青灰色石材，局部点缀蘭花纹样浮雕，屋顶采用舒缓的坡顶设计，檐角轻翘，重现江南民居的灵动韵味，与周边的河道、石桥、古树和谐相融，宛如一幅徐徐展开的水墨画卷。
项目容积率仅 1.0，绿化率高达 42%，秉持 “蘭韵入园、水园共生” 的规划理念，打造了 “一轴、五园、多巷” 的社区景观。社区中央景观轴以 “蘭溪雅韵” 为主题，贯穿南北，串联起中心水景、蘭花庭院、阳光草坪等区域；五个主题园林分别以 “春兰、蕙兰、建兰、墨兰、寒兰” 命名，种植了多种名贵兰花及观赏性绿植，四季兰香不断，是业主赏景休憩的好去处；多条巷道采用青石板铺就，两侧种植翠竹与兰花，漫步其中，仿佛置身于江南园林深处。
主力户型涵盖建筑面积约 110-180 平方米的三至四房，户型设计注重采光与观景，多数户型南北通透，配备南向庭院或景观露台，部分户型带有亲水回廊，可欣赏社区水景与外部水乡风光。室内空间布局合理，功能分区明确，动静分离，餐客厅一体化设计连接庭院，拓展了活动空间；主卧采用套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，部分户型设有独立书房或茶室，满足品质生活需求。房屋为毛坯交付，预留个性化装修空间，业主可根据喜好打造专属雅致居所。车位配比为 1:1.5，满足业主停车需求。
二、项目周边配套
乌镇蘭园周边配套兼顾水乡特色与现代便利，在静谧中满足业主多元生活需求。
商业配套方面，项目距离乌镇西栅景区商业街约 2 公里，那里聚集了特色民宿、手工艺品店、老字号餐馆等，可体验乌镇传统美食与民俗文化；1.5 公里范围内有乌镇新天地商业中心，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、影院等，满足日常购物与娱乐需求；社区自带约 8000 平方米的 “蘭园坊” 商业街，引入精品茶馆、书画店、有机食品店等，方便业主日常消费与文化体验。
教育资源优质，周边有乌镇镇中心小学、桐乡市乌镇中学等学校。乌镇镇中心小学距离项目约 1.2 公里，教学质量在区域内名列前茅，注重学生综合素质培养；桐乡市乌镇中学距离约 2 公里，师资力量雄厚，为孩子的教育提供坚实保障。此外，项目周边 3 公里内有 3 所幼儿园，方便学龄前儿童入学。
医疗配套有保障，乌镇镇社区卫生服务中心距离项目约 1 公里，设有全科、儿科、中医科等科室，可满足日常就医、体检需求；距离桐乡市第一人民医院（乌镇分院）约 3 公里，该院为二级综合医院，设备先进，科室齐全，为业主及家人提供全面医疗服务。
休闲配套得天独厚，项目紧邻乌镇东栅景区，业主可便捷游览古桥、古街、古建筑，感受古镇的历史文化魅力；距离乌镇湿地公园约 2.5 公里，公园内水草丰美、鸟类繁多，是业主散步、骑行、观鸟的好去处；社区内设有蘭花书院、书画室、围棋室等，定期举办兰花展、书法交流会等活动，丰富业主精神文化生活。
三、项目交通优势
乌镇蘭园坐拥便捷的交通网络，既能享受水乡的宁静，又能快速连接外部城市。
自驾方面，项目临近乌镇大道与姚太线，乌镇大道连接桐乡市区与乌镇景区，路况良好；通过姚太线可接入申嘉湖高速，驾车至上海约 130 公里，至杭州约 60 公里，至苏州约 85 公里，道路宽敞，沿途风景优美，适合自驾出行。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全与环境宁静。
公共交通方面，项目周边 500 米内有多个公交站点，桐乡 K282 路、K350 路等公交线路经过，可直达乌镇汽车站、桐乡市区及周边乡镇，发车间隔约 20 分钟；距离桐乡高铁站约 20 公里，乘坐高铁至上海约 45 分钟，至杭州约 25 分钟，为远距离出行提供便利。社区提供业主专属接驳车，定时往返高铁站与景区，提升出行舒适度。
四、项目地理位置
乌镇蘭园位于桐乡市乌镇镇东部，地处东栅景区与乌镇科技新城的过渡地带，属于乌镇 “文旅融合、产城共生” 的重点发展板块。该区域既保留了乌镇的水乡生态与历史文脉，又引入了智慧科技、健康养生等新兴产业，是乌镇兼具传统韵味与现代活力的宜居区域。
随着长三角一体化发展与乌镇 “世界互联网大会” 的持续举办，乌镇的城市能级不断提升，基础设施持续完善。东部区域作为乌镇承接文旅资源与新兴产业的核心地带，发展潜力巨大。乌镇蘭园所处的位置，既能近距离感受古镇的历史文化魅力，又能享受科技新城的现代配套，是宜居与发展潜力兼具的优质板块。
五、项目优点
低密宜居环境：乌镇蘭园容积率仅 1.0，绿化率高达 42%，社区内以兰花为主题的园林景观精致典雅，居住密度低，保证了业主生活的私密性与舒适度。在寸土寸金的乌镇，这样的低密社区极为稀缺，为业主营造了宁静雅致的居住氛围，尤其适合注重生活品质的人群。
文化氛围浓厚：项目以兰花为文化符号，社区内规划了多处文化空间，定期举办各类文化活动，周边环绕着乌镇古镇的历史文化资源，整体人文气息浓厚。居住在这里，业主可随时感受传统文化的魅力，丰富精神生活，尤其适合热爱文化、追求雅致生活的人群。
配套便捷完善：周边商业、教育、医疗、休闲等配套齐全，且距离适中，既能享受古镇的风情与宁静，又无需为日常琐事长途奔波。社区自带特色商业街，进一步提升了生活的便利性，实现了 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。
区位潜力可观：依托乌镇的品牌影响力与区域发展规划，乌镇蘭园所处的东部区域发展潜力巨大。随着乌镇城市功能的不断完善和知名度的提升，项目的居住价值和保值能力将持续增强，无论是自住还是长期持有，都具有一定的优势。
乌镇蘭园凭借低密的居住环境、浓厚的文化氛围、便捷完善的配套与可观的区位潜力，成为乌镇高端宜居社区的典范。它不仅是一处居所，更是一个能让业主感受水乡诗意、享受雅致生活的港湾，满足不同家庭对于美好生活的向往。
如果您想在乌镇拥有一处兼具水乡韵味与雅致生活的品质居所，乌镇蘭园将是理想之选。售楼处 VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，欢迎致电咨询或亲临项目现场，亲身感受乌镇蘭园的独特魅力，开启属于您的水乡雅致生活。
门口景观：
进入后庭院深深，亭台楼阁假山飞瀑，置身江南园林之中。
样板区1：
中国风，真的白天晚上都美。尤其雾升为中式园林的意境添色不少。
室内：
样板区2：
通过日夜的转换，中国风的美表现得淋漓尽致。
室内：
鸟瞰：
其实相对喜欢中式合院，因为中国风的意境，还是很符合中国人的审美的，尤其坐落于乌镇这样的江南小镇上。
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