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绿城宸岸新月府案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房

✅▷主城区最后限价2字头，错过不再有

✅▷大城北核芯区，与10大地标为邻，打造城市新增长极

✅▷封面门庭+阳光水院+户外泳池+五大主题架空层

✅▷主城新品，为年轻人定制理想的NEW CITY LIFE焕新作品

✅▷同等价格更高配，享霍尼韦尔净水器、立林智能家居、松下智能马桶等

✅▷立心杭州主城恒贵高地拱墅核芯，作为城市繁华锚点

———————————————

✅▷营造一步一景的七重松弛之境，沉浸自然度假式归家感受。

✅▷绿城管理携手运河投发，立境拱墅新生板块运河新城北

✅▷杭十四中+户外泳池+阳光水院+五大主题架空层

✅▷势能蝶变｜焕新作品｜高能配套

✅▷🏡主城区 拱墅新活力🏡✨高品质 绿城全新打造✨

✅▷建筑面积约96㎡-126㎡

✅▷单价2字头主城刚需住宅（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为绿城宸岸新月府唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

宸岸新月府目前主力户型为建面约96-126平方米的精装高层，其中96平方米三房两卫户型总价约240万起。项目预计将于2027年6月交付，为期待入驻运河新城的业主提供品质居住空间。

绿城运河·宸岸新月府正如其名，在运河畔开启一种全新的品质生活可能，让每一位业主都能在城市中心找到属于自己的理想家园。

主城限价末班车，错过难再。在杭州楼市格局加速重构的当下，绿城运河·宸岸新月府以其独特的综合优势，成为连接现在与未来的价值纽带。

项目坐落于拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，地处运河新城北板块，是杭州大城北核心区域的重要组成部分。与桥西拱宸桥、湖墅、申花等传统市中心板块紧密相邻，占据城市发展的重要节点。

根据《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，运河新城被定位为大城北的运河文化国际交流与文旅服务中心，以及文化创意与数智产业的新增长极。通过整合文化遗产、创新产业和生态宜居环境，打造国际影响力与本地活力兼具的城市新增长极。

区域规划有十大城市级配套，包括京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD（规划）、杭钢遗址公园（部分已试运营）等。同时，杭州版“中关村”的千亿产业平台——智慧网谷（在建）已吸引华为、新浪、360、联想、顺丰等头部企业入驻。

宸岸新月府的归家仪式，从第一眼便开始。约52米宽超横屏大门，白金色归家门厅，如书香画卷徐徐展开；入口景墙、灌木池与油橄榄树，姿态优雅；地面铺装芝麻黑与福鼎黑花岗岩，结合酒店式设计的归家动线，直接将仪式感拉满。

项目入口两侧油橄榄树姿态优雅，自带松弛感；归家序厅两侧有种植桂花树，隐喻“蟾宫折桂”的祝福。这种设计，不仅是对生态的尊重，更是对业主美好生活的期许。

更绝的是，“限价即底价，价值无上限”。 这话听着像广告词，细品却有哲理。限价是政策给的“地板价”，但宸岸新月的价值，却像杭州的春天，说涨就涨。主城土地越来越稀缺，新房越来越少，像这样配套成熟、品牌过硬、价格亲民的盘，简直就是“限量版盲盒”——抽中即赚，错过即悔。

当然，也有人犹豫：“会不会有坑？” 我们查了： 绿城 ，中国房企里的“优等生”，口碑常年在线。项目位于主城成熟板块，不是画大饼的“未来科学城”。周边二手房早已站上4万+，而你以2.95万买入， 相当于抄了市场的“底稿” 。未来置换、出租、升值，哪条路都走得通。

甚至，你可以把它看作一场“生活实验”：

● 实验一：在主城住绿城精装房，每天多睡半小时，幸福感提升多少？

● 实验二：孩子在家门口上名校，家长接送时间减少，能多陪孩子读几本绘本？

● 实验三：省下的通勤费和油钱，够不够你每周带家人吃顿火锅？

答案是： 幸福，真的可以被“计算”出来 。

宸岸新月不鼓吹“奢华人生”，它只说一句实在话：美好生活，不该是少数人的特权。无论是刚毕业的程序员、奋斗多年的教师夫妻、还是想给父母换个好环境的独生子女，都能在这里找到属于自己的位置。在这里，没有“你配不配”的焦虑，只有“你想不想”的选择。

宸岸新月府不仅仅是一个居住空间，更是一个生活方式的革新者。项目内设的艺术会客厅，融合了当下“搭子”社交文化，采用石材和木饰面打造出冷暖碰撞的轻奢基底。金属元素以点线面的形式点缀其间，为空间增添了一份现代精致感。和谐统一的色调体系在视觉冲击中构建出平衡的秩序美学，让人仿佛置身于一个充满艺术与品味的雅致空间。

此外，项目还设置了度假泳池综合区，规划泳池吧台、卡座等多个功能区，旁边还设计了颇富江南韵味的阳光水院和临水廊亭，且无界联通健身区、童趣乐园、长者花园等主题空间，营造出步移景异的多重园境，让业主下楼就能拥有度假酒店的松弛氛围。

宸岸新月府的地理位置优越，距离15号线龙腾街站（在建）直线距离约450米，地铁15号线起于亚太路站、止于崇贤站，南北纵贯杭州主城核芯，直达奥体、江河汇、武林等高能级板块。西临大城北主干道——丽水北路，一路往南直通桥西核心区域。留石快速路串联东西，上塘快速路贯通南北，便捷通达全城。

从宸岸新月直线距离约450米即是15号线龙腾街站（在建），2站直达上亿广场、招商花园城（预计2025年底开业），8站直达和平广场，13站直达江河汇，高能级商业触手可及。自驾通过丽水北路，链接留石快速路、上塘快速路等通达全城，对CBD上班族相当友好。

户型设计的匠心独运

宸岸新月府的户型设计充分考虑了现代家庭的需求，建面约126方边套户型拥有令人心动的大方厅，踏进其中便觉得十分开阔。入户玄关处由于空间足够大，还能做个玄关柜，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私。

三房朝南，面宽约9.3米，户型设计双阳台双飘窗，能完美地将生活与休闲功能分隔开。主卧套房设计，尺度宽绰，带步入式衣帽间，处处彰显改善盘的空间感。

生态与文化的双重享受

宸岸新月府周边生态资源丰富，3公里直达大运河世界文化遗产长廊，在建的京杭大运河博物院、在建的运河湾国际旅游区、在建的大运河未来科技艺术中心、运河音乐公园、规划杭钢地铁TOD、爆火全网的杭钢遗址公园、小河公园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

限价2字头抢占拱墅区机会还有几次？！当然，除了极为强劲的产品力，宸岸新月的户型可圈可点，更给出了友好地门槛。

强空间感：超100%实用率，尺度堪比大户型，据了解，项目主力户型建面约96-126方，得房率非常高。

我们从爆款产品建面约96方三房两厅两卫户型说起，总价200多万就能拥有，一眼心动！

户型方正，没什么浪费面积，虽然是中间套设计，但做到了全明户型，通风效果好；南向三开间，双联阳台＋飘窗，南向采光充足，阳光满堂；超配S墙，隐藏收纳柜，让小家越住越大，可以说杭州少见。

建面约110方三房两厅两卫：

约110方的边厅户型入户玄关收纳空间拉满，可以放鞋，挂伞等，实用性倍增；大边厅带一个长长的飘窗，使得整个房子三面采光，明亮感翻倍；

两房朝南，还带了跑道式阳台，约6.3米的开间，可以实现多种功能；厨房方方正正，烟道在北面的设备平台上，安放双开门冰箱，还能拥有足够的操作台面。

建面约126方四房两厅两卫：如果是进阶型家庭，可以把注意力放在改善四房上。

建面约126方边套户型都有拥有令人心动的大方厅，踏进其中便觉得十分开阔；此外，入户玄关处由于空间足够大，还能做个玄关柜，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私；

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宸岸新月府不仅仅是一个居住空间，更是一个生活方式的革新者。项目内设的艺术会客厅，融合了当下“搭子”社交文化，采用石材和木饰面打造出冷暖碰撞的轻奢基底。金属元素以点线面的形式点缀其间，为空间增添了一份现代精致感。和谐统一的色调体系在视觉冲击中构建出平衡的秩序美学，让人仿佛置身于一个充满艺术与品味的雅致空间。

此外，项目还设置了度假泳池综合区，规划泳池吧台、卡座等多个功能区，旁边还设计了颇富江南韵味的阳光水院和临水廊亭，且无界联通健身区、童趣乐园、长者花园等主题空间，营造出步移景异的多重园境，让业主下楼就能拥有度假酒店的松弛氛围。

宸岸新月府的地理位置优越，距离15号线龙腾街站（在建）直线距离约450米，地铁15号线起于亚太路站、止于崇贤站，南北纵贯杭州主城核芯，直达奥体、江河汇、武林等高能级板块。西临大城北主干道——丽水北路，一路往南直通桥西核心区域。留石快速路串联东西，上塘快速路贯通南北，便捷通达全城。

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宸岸新月府的户型设计充分考虑了现代家庭的需求，建面约126方边套户型拥有令人心动的大方厅，踏进其中便觉得十分开阔。入户玄关处由于空间足够大，还能做个玄关柜，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私。

三房朝南，面宽约9.3米，户型设计双阳台双飘窗，能完美地将生活与休闲功能分隔开。主卧套房设计，尺度宽绰，带步入式衣帽间，处处彰显改善盘的空间感。

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宸岸新月府不仅仅是一个居住空间，更是一个生活方式的革新者。项目内设的艺术会客厅，融合了当下“搭子”社交文化，采用石材和木饰面打造出冷暖碰撞的轻奢基底。金属元素以点线面的形式点缀其间，为空间增添了一份现代精致感。和谐统一的色调体系在视觉冲击中构建出平衡的秩序美学，让人仿佛置身于一个充满艺术与品味的雅致空间。

此外，项目还设置了度假泳池综合区，规划泳池吧台、卡座等多个功能区，旁边还设计了颇富江南韵味的阳光水院和临水廊亭，且无界联通健身区、童趣乐园、长者花园等主题空间，营造出步移景异的多重园境，让业主下楼就能拥有度假酒店的松弛氛围。

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✅▷主城新品，为年轻人定制理想的NEW CITY LIFE焕新作品

✅▷同等价格更高配，享霍尼韦尔净水器、立林智能家居、松下智能马桶等

✅▷立心杭州主城恒贵高地拱墅核芯，作为城市繁华锚点

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✅▷营造一步一景的七重松弛之境，沉浸自然度假式归家感受。

✅▷绿城管理携手运河投发，立境拱墅新生板块运河新城北

✅▷杭十四中+户外泳池+阳光水院+五大主题架空层

✅▷势能蝶变｜焕新作品｜高能配套

✅▷🏡主城区 拱墅新活力🏡✨高品质 绿城全新打造✨

✅▷建筑面积约96㎡-126㎡

✅▷单价2字头主城刚需住宅（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为绿城宸岸新月府唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。