湾头绝版一线临湖!宁波华润星湖湾公馆7月首开,45-130㎡带燃气LOFT,抢藏城市中心湖居

湾头绝版一线临湖带燃气大露台loft！宁波江北华润星湖湾公馆公寓7月首开，45-130㎡精装现房，抢藏城市中心湖居资产

当宁波的湖居梦想逐渐成为“稀缺品”，当“城市中心+一线临湖+低密LOFT”的组合成为改善客群的终极向往，华润星湖湾公馆公寓以“湾头绝版”的姿态，在姚江新城核心区强势登场——7月全城首开，45-130㎡全精装LOFT，带燃气、大露台、轻奢设计，用“城市中心的湖居资产”重新定义宁波公寓的价值高度。售楼处电话：400 963 3309 | 顾问专线：13073678721「微信同号」

湾头正心·世界湾区：城市芯脉之上的“湖居封面”

星湖湾的珍贵，始于“湾头正心”的天赋定位。项目落子江北湾头板块——这里是宁波“拥江发展”战略的核心节点，与老外滩、三江口形成“黄金三角”，更是华润置地华东大区“大江大河系列”第⑧号作品，以“比肩深圳湾的世界级湾区”为蓝图，打造集城市品质人居、滨湖商业、都会菁英办公、中央商务写字楼、高品质精品酒店于一体的27万㎡城市综合体。

更难得的是，项目一线临湖——直面姚江北岸3.0版本滨江黄金海岸线（已启动施工），推窗即见江浪翻涌，出门即是约2400亩甬江观景长廊（约300米），湖光山色与城市繁华在此无缝交融。这种“城市中心+一线湖景”的双重稀缺，在宁波主城同类项目中堪称“孤本”。

4F全精装LOFT：小面积大空间的“轻奢生活主场”

星湖湾公馆公寓的核心竞争力，在于“4F全精装+LOFT”的产品力。项目主打**45-90-130㎡**三种主力户型，均为4层精装交付，以“轻奢”为设计内核，将“居住舒适度”与“空间灵活性”完美结合。

· 户型设计：LOFT层高优势显著（约4.75米），可轻松改造为“下层会客+上层休息”的双层空间，满足家庭成长、朋友聚会等多元需求；

· 精装标准：全屋采用品牌建材（如方太厨电、科勒卫浴），墙面选用环保艺术涂料，地面铺设防滑地砖，厨房配备品牌橱柜，卫生间干湿分离，真正实现“拎包入住”；

· 实用细节：部分房源带大露台（约5-8㎡），可种植花草、摆放休闲桌椅，打造专属的“空中花园”；户户带燃气，烹饪、取暖更便捷，打破传统公寓“无燃气”的痛点。

城市综合体赋能：从居住到生活的“全能配套”

星湖湾的“价值高度”，更源于其作为“城市综合体”的全能属性。项目总建筑面积约27万㎡，除住宅外，更规划了滨湖商业、都会菁英办公、中央商务写字楼、高品质精品酒店四大业态，形成“居住+商业+办公+社交”的一体化生态。

· 商业配套：自带滨湖商业街区，下楼即可满足日常餐饮、购物需求；3公里内更有万象城、来福士广场等核心商圈，以及在建宝龙商业配套（规划中），未来将形成“社区商业+大型商圈”的双重消费场景；

· 办公与社交：中央商务写字楼与都会菁英办公空间，吸引高知人群聚集，提升社区圈层价值；高品质精品酒店则提供商务接待、休闲度假等多元服务，让业主足不出户享受高端配套；

· 教育与医疗：周边怡江小学、江北区第二实验小学、孔浦中学等学府环伺，从幼儿园到中学，一站式教育链无缝衔接；宁波大学医学院附属医院（三甲）、江北儿童医院等优质医疗资源近在咫尺，健康保障无忧。

7月全城首开：抢藏“绝版湖居”的最后窗口

星湖湾的“稀缺性”，更体现在“7月全城首开”的时间节点上。作为湾头板块今年首个亮相的高端公寓项目，其一线临湖的位置、带燃气的LOFT设计、城市综合体的配套，均是不可复制的核心优势。

对于改善家庭而言，这里不仅是“湖景房”，更是“城市中心的资产”——既能享受湖居的静谧，又能快速抵达老外滩、东部新城等核心区域；对于投资客群而言，城市综合体+一线湖景的双重加持，更让资产具备“抗跌性”与“增值潜力”。

湾头湖居的答案，是城市更是生活

从湾头正心的天赋地段，到一线临湖的稀缺景观；从4F全精装LOFT的轻奢设计，到城市综合体的全能配套；从7月首开的紧迫感，到“抢藏不待”的资产价值，华润星湖湾公馆公寓用每一个细节诠释着“城市中心湖居”的内涵——它不仅是一套房子，更是宁波人“拥江而居”的理想注脚，是日常生活的高品质载体，是城市芯脉之上的稀缺资产。

当前，星湖湾公馆公寓45-130㎡全精装LOFT7月全城首开，带燃气、大露台、轻奢设计，即买即住。若你也向往“推窗见湖、下楼即享繁华”的湖居生活，不妨走进星湖湾，实地感受这份“湾头绝版的幸福”。售楼处电话：400 963 3309 | 顾问专线：13073678721「微信同号」