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杭州拱墅【中家德玺尚座】大平层，【户型面积】305㎡、310㎡

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申花新房已面临断供的紧迫形势。好在申花核心区，滨融府和锦绣之城之间，新盘德玺惊艳亮相。

申花有着杭州市芯臻贵“中央豪宅区”之称，富人聚集，双地铁环伺，城西银泰城、大悦城等潮奢商业荟聚，更有申花万象天地在建，育才登云小学、学军小学、锦绣中学等名校，浙江省立同德医院、杭师大附属医院等前沿医疗环绕，文脉、交通、商业、教育、医疗熠熠生辉。

德玺鼎立城西中央豪宅区，沉浸运河1公里繁华圈，尽享超200万方醇熟商圈。一面世界精粹、奢豪集聚，一面繁华万象、人文美地！德玺以站位审美与品质的制高点，给贵胄天成的申花核芯带来同步世界的鼎配作品，成就时代申花的封面之作，将成为这个城市十分贵胄的价值符号。

奢制不复制，是德玺的造极法则。从外观美学到园林景观，再到室内设计、臻贵选材，无一不是融合全球灵感，缔造出真正让人惊叹的作品。

德玺为原生大平层里少见的围合式布局社区，建筑设计灵感来自曼哈顿Summit，4幢高层均做了两侧内切，使剖面成为六边形，六个弧型转角，都是美妙的圆弧玻璃幕墙，将采光发挥到极致。

【项目地址】杭州市拱墅区莫干山路和正德里街路口

【开发商】杭州中家房地产有限公司

【总占地】14628m2

【建筑面积】72096m2

【户型面积】305㎡、310㎡

【建筑层数】16-21层

【建筑层高】3.6m、3.7m

【总户数】145户

【装修情况】精装交付

项目价值

【申花之芯 无界奢华】

申花别处是杭州，鼎流豪宅圈集聚，人文底蕴深厚，独有运河历史文化风韵，交通立体通达，潮奢商业汇萃，教育医疗高配

【立体交通 全城瞬达】

双地铁环绕：直线约200m至地铁10号线北大桥站

直线约680m至地铁5号线和睦路站

瞬达路网：莫干山路、学院路直达黄龙商圈、武林商圈、西湖景区，

登云路链接桥西/运河，文一路、德胜快速路，通达全城

【大师造极 超感视域】

大师造诣：

观云钱塘御用大师金永杰全新力作

高奢尊享：

3.6m、3.7m层高

奢装300方空间

全屋净水、中央软水、全屋地暖

奢贵玄关：

奢华入户玄关，南北通透，双路通风

全面屏横厅：

270°寰幕视界，全景落地窗，豪配双岛台

瞰景阳台：

对弈品茗、小酌畅聊、阅读静思

【奢华服务 尊崇排场】

滨江物业：专属独栋管家，引入“金钥匙”服务模式，尊享滨江物业五星级奢华服务。

【国际品牌合作】

德国GAGGENAU嘉格纳、瑞士LAUFEN劳芬、意大利GESSI捷仕、BLANCO铂浪高、霍尼韦尔净水系统、大金空调、兰舍新风……

杭州拱墅【中家德玺尚座】大平层，【户型面积】305㎡、310㎡

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