惠灵顿学校孤品!御钱湾410方梁志天钜作,中央花园+恒温泳池,限量珍藏!

杭州钱江湾封面资产！御钱湾410方江景大平层，梁志天设计+惠灵顿学区，总价900万起

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核芯占位：湾区国际生活范本

当杭州拥江发展的澎湃浪潮席卷钱塘南岸，钱江湾国际社区以“世界级滨水生活样板”之姿傲然崛起。御钱湾踞守湾区C位，东揽钱塘江浩荡水色，西接亚运奥体繁华动脉，以 “一脉亚奥”的黄金区位 ，无缝串联城市发展双引擎。项目由 传化集团与国邦医药联袂巨献 ，坐拥 杭州惠灵顿国际学校正脉学区 ，更享SKP、奥体印象城等顶奢商业环伺，重塑塔尖圈层的国际生活半径。

产品革新：大师天团定义江岸奢居

▶ 410-460㎡江景大平层（总价900万起）

梁志天×上海世尊联袂设计：以“流动的艺术”为理念，打造双厅错层+270°转角厅，引江景入室；

4米层高+百米楼距：突破市场常规尺度，搭配 四玻两腔LOW-E幕墙（隔音值45分贝），构筑光影博物馆；

精装万元级交付标准：

德国柏丽整体橱柜+嘉格纳嵌入式冰箱；

汉斯格雅境雨花洒+杜拉维特智能卫浴；

全屋大金中央空调+霍尼韦尔新风系统。

▶ 顶跃700-810㎡湾区藏品

空中私家花园：200㎡景观露台直面钱塘潮涌，可定制星空会客厅；

总统级功能分区：独立家政区+双主卧套房+私宴厅，匹配家族传承需求。

奢享闭环：国际社区的四大高定场景

1. 森林围合式生态住区

中央万方景观花园：由极易景观操刀，融合镜面水景、下沉庭院、森林步道，PM2.5净化率达90%；

围合式建筑布局：120套房源环抱绿心，户户推窗见景，私密性与社区感兼得。

2. 木君设计高定会所

恒温泳池+瑜伽禅房+私宴厅，落地窗嵌入江景画框；

24小时咖啡图书馆、商务会议室满足多元社交需求。

3. 惠灵顿国际教育矩阵

正脉学区房属性：直线距离杭州惠灵顿学校仅800米，12年全龄国际教育护航；

全维名校环伺：钱江贝赛思国际学校、崇文实验学校等顶尖资源举步可达。

4. 传化健康管理服务

三甲医院绿通+私人医生驻场，提供基因检测、慢病管理等 全周期健康守护；

定制化膳食计划+专业体适能教练，打造塔尖健康生态。

价值护城河：湾区资产的稀缺逻辑

1. 土地唯一性：钱江湾国际社区最后一线临江宅地，永久瞰江视野；

2. 大师基因垄断：梁志天+木君设计+极易景观，设计天团联袂背书；

3. 国际生活闭环：惠灵顿学区+传化健康服务+湾区会所，自成一城生态。

抢占钱塘南岸终席，致电锁定优先权！

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项目坐标：钱江湾国际社区核心（惠灵顿学校东侧）

➤ 紧急提示：410方江景典藏余24席，顶跃仅3套！