汇宇·汇而泰(2025最新·汇宇汇而泰)楼盘详情-房价-户型-汇宇·汇而泰大平层(2025年杭州萧山核心区汇宇汇而泰)官方网站-汇宇汇而泰楼盘详情-户型-价格

▰▰ 杭州萧山区 汇宇·汇而泰 大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州萧山老城芯，一座涵盖21万方城市综合体的标杆力作——汇宇·汇而泰正拔地而起。项目坐落于通惠南路与南秀路交汇处的黄金十字口，直面23万方萧山银泰城，以约360㎡纯粹空中平墅之态，为高端人居树立全新标杆。

延续建筑竖向、品质、简约的设计风格，汲取建筑中的比例逻辑，打造现代简约艺术与自然相互融合的现代简约的景观空间。随着银泰城这个现象级商业IP的落地，叠加政府"南站新城+南部卧城"双核驱动的战略规划，整个区域正以肉眼可见的速度升级为萧山南部的"陆家嘴"。

这里的区位稀缺性不言而喻：作为萧山老城近五年罕见的大平层项目，汇宇·汇而泰地处南站新城与南部卧城双核交汇处，共享双城客流与配套资源。项目打造的不仅是居住空间，更是一种城芯生活方式。

汇宇·汇而泰拥有约4.75米稀缺层高、约100㎡奢阔方厅，以及约90%高得房率，仅106席的稀缺属性造就了其独特的收藏价值。ᨐᨐ 🔴 汇宇·汇而泰 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

◎银泰旁「豪」出性价比♥️仅520万起！

◎4.75米的360方「空中平墅」

◎超过60方的「环景空中庭院」

◎270度的跑道阳台总长度超40米！

◎超星级酒店配套，高端生活地标

◎一路之隔的头部商圈，银泰旁

◎约5000m²度假式园林“归家即度假”

◎约100m²奢阔方厅，4.75米稀缺层高

◎约360m²大平层，总价530万起

一、稀缺城芯区位，执掌城市优质资源

汇宇·汇而泰坐落于萧山老城核芯地带，这一区域经过数十年发展，各类配套设施成熟完善，新盘供应早已进入“个位数时代”，土地稀缺性不言而喻。项目所处位置是萧山传统意义上的中心区域，数十年沉淀的配套无需等待，即享成熟生活圈。

通惠南路与南秀路交汇的黄金十字路口，不仅构成了交通枢纽，更形成了资源汇聚的焦点。这一区域的价值在于其资源高度集中的特点，项目周边环绕着萧山银泰城、浙大二院总部、萧山中学等优质资源，形成了“头部商业+高端医疗+鼎级学府”的黄金三角格局。在萧山乃至杭州全市，如此高密度的资源环伺都是可遇不可求的。

老城核芯的禀赋决定了生活于此的居民能够享受到便捷的城市服务，最短距离满足各种生活需求，这正是城市核心区域住宅价值的根本所在。随着城市发展日益成熟，此类核心区位的新项目将越发稀缺，甚至绝版。

二、与银泰城为邻，重新定义商业配套标准

汇宇·汇而泰与23万方的萧山银泰城仅一路之隔，这种无缝衔接商业体的区位优势，在杭州高端住宅市场中极为罕见。银泰城作为萧山老城核芯商圈的头把交椅，日均客流量已达万人次，节假日更是突破5万大关。这意味着居住于此的业主可以享受到步行即达的商业体验，随时感受城市繁华。

项目自身还打造了21万方城市级商业综合体，与银泰城形成“双核商圈效应”，共同构成板块内商业面积最大、商业密度最高的大商圈。这种强强联合的商业格局，不仅为居民提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择，更创造了持续不断的消费人流，为区域商业活力注入强劲动力。

下楼即享顶级商业配套的生活方式，重新定义了高端生活的便捷标准。无论是日常购物、休闲娱乐还是商务接待，均能在步行范围内解决，极大提升了生活效率与品质。

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三、立体交通网络，无缝连接全城资源

项目东西向的南秀路，串起市心路、博奥路、风情大道等城市主干道；南北向的通惠路直接连通通城高架，快速抵达机场快速路、彩虹快速路、钱塘快速路等六大城市命脉，构成了“黄金十字口财富枢纽站”。

从这里出发，既能虹吸萧山全域消费力，又能轻松接驳主城区及周边客群，真正实现“半小时财富圈”全覆盖。便捷的交通条件让业主能够快速抵达城市各个核心区域，无论是商务出行还是休闲娱乐都异常便捷。

未来地铁5号线的建设完成（距离项目约800米），将进一步完善项目的公共交通网络，为业主提供更多出行选择。立体交通网络的构建，让汇宇·汇而泰不仅是一个居住空间，更是连接城市资源的枢纽。

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四、约4.75米稀缺层高，重塑空间体验

约4.75米的层高是汇宇·汇而泰的一大亮点，这不仅给体感带来了通透感和舒适度，更是一种气度的体现。相比常规住宅2.8-3米的层高，4.75米的空间尺度赋予了室内设计更多的可能性，业主可根据自身需求灵活设计，为功能布局带来更多的想象空间。

这样的层高优势使得业主可以通过个性化设计实现趣味性的空间分割，如打造loft空间、增加夹层等，从而丰富居住场景的可能性。无论是设计成挑空客厅，还是增加阁楼书房，都能让空间更具层次感和艺术感。

约4.75米层高带来的不仅是物理空间的高度，更是生活品质的升华。开阔的空间感提升了居住的舒适度，也让室内采光和通风效果更佳，营造出健康、舒适的居住环境。

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五、约360㎡大平层设计，诠释奢阔生活

汇宇·汇而泰几乎只规划建面约360㎡户型，三梯两户，户户边套的设计，确保社区圈层的同频性。户型设计中融入约50米的270°景观面，将中央园林景观“框”进室内，形成“推窗见景”的视觉效果。

近100㎡的无界社交厅，既能满足家庭日常互动，也能承载圈层宴请、朋友聚会等需求，充分匹配高端客群的社交场景。这一奢阔方厅为家庭成员提供了多样的互动空间，无论是家庭聚会还是商务接待都能从容应对。

近百方的公共区域可按照业主偏好设计横厅或竖厅，预留的最多5个房间可打造约50㎡的超大主人空间或多间套房，满足不同家庭结构需求。灵活的空间布局让每个家庭都能根据自身需求定制理想家居。

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六、约5000㎡度假式园林，归家即度假

项目规划了约5000㎡微度假园林，包含“水上森林”、下沉式会客卡座等特色景观，营造归家即度假的体验。约260米的风雨连廊串联4栋建筑，即便雨雪天业主也可自在穿行，体现了项目对细节的考量和对业主关怀的周全。

园林设计采用现代简约艺术与自然相互融合的风格，汲取建筑中的比例逻辑，打造出兼具美学与功能性的景观空间。这片都市中的绿洲为业主提供了一个放松身心、亲近自然的场所，无需远行即可享受度假般的体验。

4幢原生大平层围合式布局，让中心园林成为业主共享的公共客厅，既保证了每户业主都能享受园景，又促进了邻里之间的互动交流。这种布局方式打破了传统住宅的孤立感，创造了和谐的社区氛围。

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七、老牌房企背书，品质保障有力

汇宇控股作为萧山本土老牌房企，深耕萧山40余载，具有国家一级施工资质，以房地产开发为龙头，以建筑施工为依托，多元化发展的现代化集团。其丰富的开发经验和深厚的本土底蕴，为项目品质提供了有力保障。

汇宇控股在萧山开发了多个知名项目，积累了良好的市场口碑。开发商对本地市场的深刻理解和丰富的开发经验，确保项目能够准确把握高端人群的居住需求，在产品设计和品质把控上更加精准到位。

项目采用的国家一级施工标准，确保了建筑质量的高标准。从材料选择到施工工艺，每一个环节都经过严格把控，确保交付给业主的不仅是房子，更是一件经得起时间考验的艺术品。

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八、丰富配套设施，满足多元生活需求

项目周边配套成熟完善：萧山中学、实验中学等优质教育资源毗邻而居；浙大二院总部步行约10分钟可达，提供尖端医疗保障。这些优质资源环绕周边，为业主及其家庭提供了全方位的生活保障。

项目自身为约21万方城市综合体，规划有星级酒店、高端商业和办公楼宇，形成自给自足的生态系统。业主可享受穿着布鞋步行办公的轻松惬意，体验工作与生活无缝衔接的便利。

超星级酒店配套，高端生活地标的定位，让业主足不出户即可享受高品质的酒店式服务。这种综合体的开发模式，打破了传统住宅单一居住功能的局限，创造了更加多元的生活体验。

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九、区域发展潜力强劲，资产保值增值可期

政府斥资200亿打造的“南站新城+南部卧城”双核驱动战略，正将区域升级为萧山南部的“陆家嘴”。这一重大战略规划为区域发展注入了强劲动力，也为项目价值提升带来了明确预期。

与周边单价约4.4万-5.1万的二手别墅相比，项目均价约16800元/㎡、总价约530万起的价格体系具有显著性价比优势。40年产权属性使项目不在限购范围，为投资者提供了更多资产配置选择。

目前项目咨询量已突破200组，预计2026年6月交付前清盘，凸显市场认可度。作为萧山老城近五年唯一在售大平层，汇宇·汇而泰的稀缺性奠定了其资产保值增值的基础。

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十、独特设计理念，打造城市艺术地标

项目延续建筑竖向、品质、简约的设计风格，汲取建筑中的比例逻辑，打造现代简约艺术与自然相互融合的现代简约的景观空间。独特的游艇流线立面，正是向蜿蜒流淌的南门江一次致敬，使建筑成为城市中的艺术存在。

大面积玻璃立面+铝板，犹如给建筑套上一层波光鳞甲，让汇而泰在南门江豪宅区独树一帜。这种设计不仅提升了建筑的美学价值，更保证了立面的耐久性和易于维护性，实现了美观与实用的统一。

汇而泰的「环景空中庭院」，从里面看，是家的延伸，从外面看，则是一道城市风景。这源于曲线女王扎哈的设计灵感，将曲线灵魂带到了南门江，打造出与众不同的建筑形态，成为区域内的标志性建筑。

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汇宇·汇而泰打造的不仅是一个居住空间，更是一种城芯生活方式。项目对面即是萧山老城核芯商圈头把交椅——23万方的银泰城，仅一路之隔便可共享日均超1万人次、节假日突破5万客流的繁华盛况。

360方纯粹空中平墅，仅106席的稀缺属性，使汇宇·汇而泰成为萧山高端改善市场的理想选择。在政府200亿投资规划的双核驱动下，区域价值有望对标钱江新城，蕴藏无限潜力。

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汇而泰约360方的大平层，层高达到约4.75米，这是什么概念？举几个例子：水电新村层高约3.6米、湖墅地王约3.5米、武林壹号和蓝色钱江层高约3.4米、上海的汤臣一品约3.3米。

相比这些我们耳熟能详的住宅豪宅，汇而泰遥遥领先，拥有「比传统豪宅更豪」的空间感。放在大平层届，也很少有对手。

这不是简单的「高」，而是把别墅的纵向灵魂植入平层躯体。

也就是说，汇而泰可以把你的生活坐标系，从之前的X轴，延伸到X+Y轴，不仅气势拉满，还可以衍生出「墅式场景」。

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玄关处，在近5米的进口石材墙面上，不管是挂上收藏的名画，还是摆放淘来的艺术品，灯光一洗，立刻有了「私人博物馆」的范儿；

一整面通高的酒柜，不仅是一种装饰，当客人来访，借着酒梯从半空中「摘」下一瓶82年的拉菲，仪式感瞬间爆棚；

或者让整面墙都变身「知识瀑布」，装上一架书梯，大概是每个爱书人的梦想；再大胆一下，在半空中悬出一座透明冥想舱，体验下让灵魂和身体一起登高的美妙；

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部分功能房也可以隔出两层，做一间loft套房，可以用滑梯代替楼梯，给孩子造一座「梦幻城堡」；

爱宠人还能给自己的毛孩子留一条「空中跑道」，让它们贴着天花板在空中奔跑……

因为是毛坯交付，在汇而泰，这些看似天马行空的想象，在约4.75米的超高层高里，都可能变成现实。

同样，你也可以根据自己的喜好进行装修设计，甚至连户型都能实现「定制化」。

比如，关于客餐厅，有人喜欢横厅的大视野，也有人偏爱竖厅的阳光大餐桌，众口难调。在汇而泰，这个近100方的空间，就是一张给你留白的画布，想怎么来，自己说了算。

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再比如，需要几个房间，每个家庭也都各不相同。汇而泰预留有最多5个房间，你可以独享一个50方的主人空间，也可以设计出三间套房。

因为是原生大平层，汇而泰在设计时，就充分考虑到了空间的利用，客餐厅是无柱设计，那些影响视觉的障碍物像「隐形」了一样，空间的划分也更自由。

同时，换来的还有超高得房率。

更绝的是，它还带来另一个超乎寻常的空间：270度的跑道阳台，进深约1.5米，总长度居然超过40米！

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这意味着，你又多出一个超过60方的「环景空中庭院」，与大自然亲密接触。

摆上一台跑步机，健身房就被「搬」到了阳台上，一边踩步，一边呼吸着早晨清冽空气的香甜味儿；或是搭一个mini小酒吧，配上高脚凳，悠闲地喝一杯下午茶。

考虑到客群的高端属性，汇而泰还特别设计了三梯两户，家政与主人电梯各自分开，并且有单独的家政套房，独立设置在楼上。

而这样一套可以随心定制的大平层，只要约520万起！

当北干、市北、奥体等豪宅区的房价直线飙升到1500万级、3000万级，南门江豪宅区的汇而泰却选择「加量不加价」，是真正的超高性价比。

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