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绍兴越城中海越湖云起 | 迪荡C位断供6年低密藏品 中海雲起系新台门院墅+四代洋房 重构绍兴改善人居标杆
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【开篇·迪荡C位 断供6年的改善机遇】
绍兴越城中海越湖云起，落子断供6年的迪荡C位，以中海集团【品牌商】实力，携雲起系高端序列登场，为绍兴改善家庭呈献【建筑类别】洋房、叠拼的低密藏品。项目踞守迪荡“超级C位”，【容积率】1.32匠造【建筑面积】42377.28米低密住区，推出建面约195-420㎡新台门院墅与建面约135-155㎡四代洋房，以“新台门”文化内核与当代产品力，填补迪荡高端改善6年空白。
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【区位·迪荡C位 稀贵地段的“天时地利人和”】
▌天时：市场回稳+政策红利 改善窗口期
经历楼市冷静期，绍兴房价趋稳（越城区三季度新房网签价同比仅下浮约0.4%），叠加多孩家庭最高40万补贴、历史低位房贷利率等政策红利，此时入手低密改善资产正当时。
▌地利：双湖环抱+全维配套 迪荡封面价值
生态双核：北拥迪荡湖、西揽梅龙湖，双湖环抱构筑慢跑、骑行、露营生活场；
全龄优教：东侧即绍兴市成章小学迪荡校区、绍兴市建功中学迪荡湖校区，一站式教育无忧；
立体交通：东北约500米绍兴城际线迪荡站已开通，地铁5号线西施山路站（暂名） 建设中，畅达柯桥、杭州、上虞；
产城融合：中关村·绍兴水木湾区科学园、迪荡二期侨商大厦、百度创新中心环伺，商务活力与居住静谧兼得。
▌人和：央企中海 产品力迭代之作
中海深耕绍兴，从中海九樾（城西洋房标杆）到中海铂隽（镜湖塔尖大平层），屡创板块标杆。此次以雲起系著章迪荡，以“文化+产品”双驱动，重塑绍兴墅居标准。
【定位·新台门院墅+四代洋房 雲起系的文化转译】
越湖云起为中海雲起系高端序列，深挖绍兴台门文化内核，提出“新台门”理念——以“礼序为魂、庭院为心”，萃取“泗水归堂、洒金流银”传统礼序，用当代设计焕新，打造“有文化、有温度、有传承”的居所。
产品矩阵：新台门院墅（宽庭/空中）+ 四代洋房，覆盖195-420㎡多元改善需求；
社区场景：地上地下双会所（茶室、会客厅、健身房围合水院），以“林泉山水为笔”雕琢礼、序、承、赏、集、幽六大雅集，构建“可游、可居、可感”立体山水场景。
【设计·建筑美学 传统与现代的对话】
▌立面创新：“鎏光镜月”与“进贤冠”屋顶
院墅：保留中式美学，以灰色铝板+古铜色铝板替青瓦，灰蓝调石材外墙替白墙，复刻“黛瓦白墙”韵律；
洋房：大面积玻璃立面+银色/古铜色铝板构“鎏光镜月”现代美学，“进贤冠”屋顶承古风意蕴，融传统“中庸和谐”于现代建筑。
▌门仪礼序：三进台门 东方归家仪式
溯源台门建筑，匠筑总长约50米、高约6米巍然门仪，以“三进台门礼序”（纵向递进、横向延展）铺陈归家动线，泗水归堂景墙配乌篷船灵感艺术廊亭，步步尽显东方之美。
【产品·宽庭院墅+空中院墅 痛点终结者】
▌宽庭院墅：阔绰空间+私家花园 墅居真意
以建面约220㎡为例，直面传统墅居“窄面宽、暗采光、单层局促”痛点：
空间优化：面宽约10.2米、进深约12.6米，实现1:1方正格局，卧室全朝南，阳光满铺；
采光革命：大玻璃+多面采光（边套双面270°视野），北侧楼梯设超大窗，园林景致成室内挂画；
单层阔绰：百来方单层面积（优于常规70㎡），保私密亦有大平层感；
改造弹性：承重墙外移预留自由空间，一层可打通客厅+卧室成家族社交厅（亲子区/图书馆）；
私属花园：约50-100㎡私家大花园，植花种菜、宠物撒欢、亲友聚会皆宜；
地下空间：约6米层高（优于常规5.6米），南北双采光井亮阔，可分层改造（家庭篮球场/酒窖）。
▌空中院墅：“一居三庭院” 垂直生活维度
建面约195㎡创新“一居三庭院”格局，户外空间全家共享：
入户花园（超15㎡）：绿意迎宾/收纳过渡，开窗可造咖啡店半开放场景；
星空露台（约18㎡）：独立通道，孩子观星、长辈晨练、全家星空晚宴；
空中庭院式阳台（南向进深1.8米、约12㎡）：晾晒观景两用；
屋顶露台：整层方正空间，创意场景随心造（烧烤派对/星空影院）。
【配套·全维示范区+双会所 生活聚场】
新台门全维示范区：初见“松风迎客、朝花夕拾、曲水流觞”意境，古松、雕塑、水景、幕墙复刻台门层层递进之美；
双会所：地上地下联动，茶室、会客厅、健身房围合水院，艺术廊亭点睛；
洋房架空层：设童玩盒子、学习盒子等5大主题，延伸社交、休闲、娱乐功能，成“活力聚场”。
【结语·迪荡C位藏品 改善不容错过】
绍兴越城中海越湖云起，以断供6年迪荡C位的稀贵占位、中海雲起系的产品力、新台门文化的深度转译，为绍兴改善家庭呈献“有传承、有体验、有未来”的理想居所。从宽庭院墅的“阳光双首层”到空中院墅的“一居三庭院”，从双湖生态到全维配套，这里不仅是房子，更是对“更好生活”的兑现。
☎️品鉴专线：400 963 3309 ✔✔✔ 顾问热线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
项目地址：绍兴市越城区迪荡C位（双湖环抱·新台门院墅示范区）
温馨提示：本文所述“断供6年”“双湖环抱”“建面约195-420㎡新台门院墅”等信息基于项目公开资料，具体以实地品鉴及政府规划为准。
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