明湖逸庐(宁波鄞州)明湖逸庐_楼盘详情|房价房型|价格详情|维科大家逸庐售楼处电话|售楼部地址|明湖逸庐户型图_明湖逸庐交通地铁
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▰▰ 鄞州 维科 大家·逸庐 臻稀湖居，宁波只有一个明湖 终极改善 ▰▰
🛑中心所向|塔尖明珠不可替代的宁波标志，最后席位，先到先得
🌈明湖只有一个逸庐意式风尚，湖滨生活不可复制的塔尖藏品
🛑装标9600/的明湖逸庐255大平层🌈在售面积189～212～255平
🌈单价47000起，总价900-1500万🛑臻稀湖居，宁波只有一个明湖
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明湖逸庐——宁波塔尖湖居珍藏品鉴
在宁波城市向东发展的澎湃浪潮中，一个无可替代的核心封面正以璀璨之势崛起——宁波明湖。作为宁波城市未来的战略中心与生态明珠，明湖以其稀缺性、唯一性和广阔发展前景，奠定了其作为终极改善居住目的地的至高地位。
而傲居明湖核心岸线的维科大家逸庐，正是这片天赋贵地上不可多得的艺术人居藏品。项目以纯粹意式风尚精铸大宅，融合宁波深厚文化底蕴与国际化生活方式，为宁波塔尖层峰人士，献上集地理位置、自然景观、品质营造、圈层文化于一体的终极改善范本。以下从十大维度，全面解析逸庐的非凡价值。
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天赋稀贵，坐拥城市中核明湖之畔
核心价值： 项目最大的稀缺性来源于其不可复制的地段价值——“宁波只有一个明湖”。明湖板块是宁波城市发展最高等级的规划所在，汇聚了东部新城与鄞州中心的双重势能，是宁波面向未来的城市新核心与新名片。维科大家逸庐，恰如其分地占据了明湖核心岸线的重要位置，坐北朝南，直面浩渺湖景。
具体体现： 近享政府千亿配套投入打造的高能级CBD、文化、生态与生活圈。项目与城市主干道如盛莫路、宁东路、中山路等无缝连接，便捷通达三江口、东部新城、高新区等核心区域。同时，周边规划及建设中的轨道交通设施，进一步强化了项目的城市中心属性。
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永恒臻藏，环抱不可再生的绝版湖景资源
核心价值： “臻稀湖居” 是逸庐的灵魂所在。稀缺的湖景资源具有天然的排他性与永恒的生命力。逸庐凭借其优越的区位和精心规划的楼栋布局，最大化实现了主力户型的阔景视野，将波光潋滟的明湖盛景与环湖生态绿地公园尽收眼底，营造出“推窗见湖，下楼入园”的纯粹湖滨生活意境。
具体体现： 特别是在建面约255㎡等大面积户型中，创新设计提供更为开阔的湖景观赏面，实现270度环幕视界。居住于此，每日都能享受到城市核心区域难得的宁静、开阔与生态之美，这种资源禀赋是人工水景或后期规划难以企及的高度。
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风范卓然，意式新古典建筑地标
核心价值： 逸庐的建筑设计采用优雅典贵的意式新古典风格，摒弃浮华，回归建筑的美学本真与永恒价值。在明湖沿岸，打造极具艺术气质与识别度的湖岸地标。
具体体现： 立面精选米白色石材与高级铝板，辅以精致的线脚和比例考究的拱形元素，呈现出典雅庄重而又不失现代感的建筑表情。对称布局、水平线条与竖向元素的和谐搭配，营造出稳重尊贵的整体气质，使之成为明湖畔一道永不褪色的风景线。
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品质顶奢，精工装标9600元/㎡的品质承诺
核心价值： 逸庐深知终极改善客群对居住品质的极致追求，其高标准精装修交付标准（约9600元/㎡） 充分体现了项目对品质生活的诚意与投入。这不仅是数字的体现，更是对生活材质、工艺细节、人性化设计及品牌选用的严苛把控。
具体体现： 选材上注重天然质感（如高档石材、实木饰面）、科技功能（如智能家居系统）、环保健康（选用符合国际标准的主材）与国际视野（引入国际一线品牌卫浴、厨电、五金）。设计与施工工艺追求精细度与耐久性，杜绝返修隐患，真正实现“拎包入住即享品质生活”。
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奢阔尺度，家族式大平层空间美学（189-212-255㎡）
核心价值： 项目主力产品定位纯粹奢装大平层，规划建面约189㎡、212㎡、255㎡三大经典户型，专为城市塔尖家庭打造。空间设计遵循“奢阔、通透、功能完善、动线科学”的原则，满足多代同堂、圈层社交、居家办公等多维生活场景。
具体体现：
奢阔空间： 普遍配备超大面宽、双厅设计甚至独立西厨中岛、步入式衣帽间、奢阔卫浴空间、多功能房（书房/保姆房）。
极致采光通风： 大尺度落地窗、转角窗设计，最大限度引景入室，保障室内明亮通透，空气流通。
主客分区： 强调主人空间的私密性与尊享感，同时兼顾家庭成员间的互动性与独立性。
空间灵活性： 部分户型可改造性强，适应不同家庭结构变化。
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战略高地，代言城市未来价值封面的发展红利
核心价值： 明湖板块不仅是当下的城市核心，更是宁波承载国家战略、驱动未来发展的核心引擎。落户逸庐，不仅是选择一处居所，更是前瞻性布局城市核心稀缺资产的战略选择。
具体体现： 明湖周边规划有国际会议中心、金融中心、总部经济集聚区、高能级公共服务配套（如国际学校、高端医疗机构）、文化艺术场馆等。
随着这些项目的逐步建成投用，板块的城市地位、配套水平、居住氛围将持续跃升，地块价值将得到进一步夯实和释放。逸庐作为区域内核心高端住宅项目，天然享有并受益于这些发展红利。
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万象丰盛，汇聚城市顶配生活圈
核心价值： 逸庐坐拥明湖板块一站式高能级生活配套圈，满足塔尖人群对便捷、优质、多元生活的全维度需求。
商业集群： 近享宏泰广场、阪急百货、东部新城银泰城等高端商业综合体，提供国际化购物、餐饮、娱乐体验。
优质教育： 伊顿国际学校（规划建设中）、赫德实验学校（规划建设中）等国际化教育资源汇聚，满足高端家庭子女教育需求。周边优质基础教育配套完善。
健康医疗： 便捷抵达宁波市第一医院（东部院区）等三甲医院及高端私立医疗机构，保障高品质医疗服务。
文化艺术： 宁波市城市展览馆、宁波图书馆新馆（东部新城）等地标性文化设施触手可及，浸润艺术人文气息。
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实力钜献，维科大家品牌匠心与信誉保障
核心价值： 项目由宁波本土实力房企维科置业联手大家房产共同打造，双强联合，集两家所长，为项目的品质、交付和后期服务提供强大背书。
具体体现： 维科置业在宁波深耕多年，深谙宁波人居环境需求，拥有如新芝源境等代表作品，积累了良好的市场口碑与客户信任度。大家房产以品质营造见长。两家企业强强联合，在逸庐项目上投入了巨大的心血和资源，从规划设计、材料选择、施工工艺到后期物业服务，都坚持高标准、严要求，旨在打造品质标杆项目。
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圈层纯粹，营造高阶人士专属精神领地
核心价值： 逸庐以其稀缺地段、顶级产品、高昂总价（约900-1500万） 三重价值筛选，天然形成了高素质、高净值、具备相似社会资源和价值认同的业主圈层。
具体体现： 项目营造的不仅是一个住所，更是一个身份认同感强、社会资源丰富、生活品味相近的高阶生活社群。这样的圈层氛围，为业主及其家庭提供了更为广阔的交流平台、资源共享的可能性和精神层面上的归属感，其无形价值难以估量。
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席珍难再，臻藏明湖的最后封藏机遇
核心价值： “宁波只有一个明湖”，而像逸庐这样占据核心湖岸、承载高端品质、具备城市封面价值的住宅项目，更是“终极为稀” 的限量级产品。随着开发的深入和土地的日益稀缺，明湖核心区推出类同质产品的可能性微乎其微。
具体体现： 项目的在售房源，特别是能最大化享受湖景资源的255㎡等主力户型，数量恒定有限。每一次购入，都是把握宁波城市最核心稀缺资源、融入塔尖生活圈层的珍贵机会。面对不可复制的资源与潜力，把握当下成为必然选择。
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维科大家逸庐，不仅仅是一座建筑，它是宁波中心——明湖畔孕育的藏品级人居艺术。它以无可比拟的中心地位、永恒的稀缺湖景、精雕细琢的意式风骨、极致奢适的空间尺度、高标准的精工品质，占据了宁波人居想象的最高点。
同时，依托明湖板块宏大的发展蓝图、顶级的城市配套、实力开发商的匠心营造以及纯粹的高净值圈层，逸庐为城市塔尖人士提供了集物质享受与精神满足于一体的终极栖居地。
其价值，源于城市核心资源的终极凝聚，在于不可再生的珍稀席位，更在于引领宁波未来生活方式的标杆意义。臻稀明湖之畔，逸庐正以“塔尖明珠”之姿，静待时代人物的共鸣与珍藏。
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▰▰ 宁波明湖 维科 大家·逸庐 明湖一线临湖大平层，纯奢平层，终极改善 ▰▰
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