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拱墅越秀运河樾

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🔥仅首开送2车位！首开36席🌟一线运河·建面约230-320㎡纯叠墅院落[烟花]🔥

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首开「日光」、揽金6.9亿，越秀运河樾以首开即罄的锋芒，粹炼出了低密市场的现象级热销。

「一脉桥西运河湾、直线距离运河约200米、双向河景、杭州首座樾系、纯叠墅社区……」，继江南里之后运河边首个纯低密楼盘。

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核心区位：主城区，运河边纯叠墅！近10年大桥西首个纯叠墅藏品

醇熟配套：便捷立体交通、运河湾综合体、双3甲医疗、人文休闲及公园环伺，畅享申花，桥西顶级配套以及城市资源。

稀缺珍品：稀缺纯叠墅，东侧约200米京杭大运河，北侧南洋河环伺，主城在售唯一拥有双向河景资源的纯粹改善住区。

运河边烟火生活：与拱宸桥距离约2公里，运河边游不完的运河景，逛不完的博物馆，品不完的茶铺酒肆！

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共6幢叠墅，包含上叠、中叠、下叠三类户型。户型设计包含私家庭院、电梯、地下室及露台等附赠空间，较高的空间附赠比例为业主提供个性化改造可能，通过引入自然采光与景观元素，增强室内外空间的关联性。

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千年运河 江南文化流淌的史诗

诗意·千年文脉 化作笔墨

风雅·文人风骨 诗画传世

栖居·一方庭院 盛放江南

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纯粹圈层，高定服务

约2000㎡全维会所（含下沉式庭院），为98席业主匠造杭州首个夜光泳池，并融汇私宴、健身空间，成就一方圈层主场

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【一城一樾】我们承袭“只定制，不复制”的产品哲学，以 “3个1%” 为不可妥协的营造准则。

1%的土地观｜执掌城市核心地段

1%的文化观｜深度演绎在地文明

1%的产品观｜专注塔尖高定圈层

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很多人是被运河樾浓烈的园林氛围打动的，现在新一代的低密住区，都更讲究园林感，它甚至影响着低密园区的产品价值。

运河樾的园林感，几乎从门头就开始了：贯穿的水系、奢石景墙之上的玉石飘带，都像是把运河的水给引了过来，再配上金色的坡屋顶，很有江南院落的雅贵气质。

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但这还只是「开胃菜」而已，当你走进这座大门，扑面而来的是一座更盛大、更立体的山水园林。

现在的新楼盘，做立体庭院已经不算什么新鲜事，但运河樾还更极致，一做就做了三层的园林。一层是「金舟花园」，以一叶金舟致敬千年的运河文化，也让地面花园有了一个别致的灰空间。

流瀑从金舟缓缓而下，流入了负一层的下沉式庭院，庭院里种满了又高又大的松树，四周一圈都是大块大块的老石皮，有野趣，也做出了贵重感。

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往下还有一层水院，造景又是完全不同的，层层叠叠的立体感，让整个园区更有价值。

拱宸桥附近没什么纯粹的低密，园林浓度这么高的纯叠墅更是头一座，这也是为什么，它会吸引了这么多老桥西人。

不止，每层园林都连着会所配套，既有通高12米的会客厅，也有嵌在「松林崖壁」之间的私宴厅，还有能和庭院融为一体的健身房。

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恒温泳池也少不了，而且还做出了与众不同的高级感，一边是颜值超高的青绿泳池，池底用马赛克拼出了一朵朵荷叶；一边是大尺度的浅水休息区，墙面大手笔地铺上了黄锈石老石皮。

别看桥西的房价这么贵，但有恒温泳池的楼盘屈指可数，像运河樾这样投入这么大、空间这么阔绰、细节这么多的，更是没有。

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这毕竟是越秀的高端「樾」系，各方各面的配置都很顶。

像外立面也做出了贵重感，用的全是石材、铝板、大玻璃、釉面陶砖这些昂贵材料，中间还镶嵌了蓝色陶板，是在呼应大运河博物院。这一抹「运河蓝」，会成为运河边的地标色。

关键，整个楼盘总共只有98户业主，但也和其它几百上千的小区一样，拥有这么丰富立体的园林会所。

现在买房，还得讲究户均资源的占有率，户数少配置高，今后这些公共空间的使用体验会更好。

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【越秀·运河樾售楼处】楼盘位于拱墅区运河新城板块 ，纯叠墅低密社区，宋韵山水景观，在售建面约270-320㎡叠墅产品，下叠带地下室+院子，上叠带南北双露台+地下室，高得房率

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