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奉化·华侨城欢乐滨海

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华侨城·欢乐滨海文旅小镇所处位置是板块核心区域天妃湖旅游度假区主入口，位于宁波湾滨海旅游休闲区，拥有蓝海资源的天然港湾。

欢乐滨海文旅小镇占地2.3平方公里，住宅约100万方，商业36万方，其中华侨城自持商业18万方。根据规划，项目将建造湖区文娱中心、滨水文创街区、奢华酒店、康养社区、田园体验、居住社区等丰富配套。

开发商品牌

华侨城集团，成立于1985年，总部设在深圳，是以“优质生活创想家“为理念，以“文化旅游为核心”全国文化企业30强、中国旅游集团20强，连续10年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。2018年，华侨城强势进驻奉化宁波湾这块热土，建立战略合作伙伴关系，秉承“在花园中建城市”的开发理念，为宁波带来了一个真文旅项目——欢乐滨海文旅小镇。在宁波湾板块里，华侨城作为开发商里的龙头代表，集30年造城经验之大成，打造的欢乐滨海项目也必然是本区域内的标杆项目，必将为人们提供最优质的生活享受和文化体验。

项目配套

三面环山，一面环海，森林环绕的天然氧吧。

宁波栎社机场、宁波站、奉化站和203省道、辐射长三角都市生活圈。在规划中，再次明确，将完善综合交通网络，确保沿海旅游专线通车，加速推进203省道奉化段等大批道路工程建设，使宁波湾新区加快融入宁波都市生活圈。

02地块资料

基本信息

占地面积：约13万方

总建筑面积：约13.2万方

建筑业态：高层、低层联排别墅

产权性质：70年

建筑限高：50米

地块体量：1218户，其中高层762户，别墅456户

面积区间：高层76-87-111平，别墅100-130-167平

产品单价：别墅1.6万，高层1.1万

交付标准：高层精装，别墅毛坯

总楼层：高层17层，别墅2层

梯户比：2梯4户

车位比：1:1.2

容积率：1.02

地块特点

1、依山傍水，风水格局

2、西侧是邻里中心，邻里中心过来是一个大型的渔人码头，生活非常便捷

3、项目标志性施舍、摩天轮、旋转木马、无动力游玩区等游艺设施，境外设置在阳光湖南岸，与02地块遥呼应；

4、本项目重点打造的水上集市、观光小船近在咫尺；

5、203省道、疏港高速出入口最近地块，出行更方便；

6、一心、二轴、三公园、多港道的景观格局，以“星、海、山”的元素进行精心排布。五重景观布局，打造最好的社区景观。

在售高层户型

七、在售01地块别墅信息

主力在售100别墅：总价从168万到218万，特点：小房子别墅享受、小面积、低总价、独立院落、赠送率约80%（花园30平左右、露台50平左右）

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