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壹号院售楼处

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在奥体TOD模式下，信达中心｜杭州壹号院整体建筑地下层与地铁枢纽有机贯通，规划总建筑面积近百万方，包括高级住宅、格调商业、总部办公等塔尖形态，有机融合运动场馆、公园、地铁、商业等城市元素，共同营造互联都会式高端生活。其中三大超高层建筑高耸入云，共同成为钱江南岸“北斗七星”城市地标形象构成建筑。

杭州壹号院最后的商业大户型“CULLINAN”，距莲花碗仅约400米，是离这个超级IP最近的硬核资产之一。首先是它无与伦比的站位，窗外就是大小莲花碗、杭州之门、大墨镜、钱塘江、日月同辉、来福士，仿佛每天都能和伟大的事物发生感应。

从信达奥体商业中心的落地窗（部分房源）向外眺望，眼底的小莲花碗仿佛触手可及，花瓣的纹路清晰可见，搭配远处如飘逸的玉带般的钱塘江水，信达奥体商业中心几近完美的卡在了拥江封面的焦点上。

该项目的优势在于其TOD4.0规划，以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手共同提出。TOD4.0的核心在于关注“人”，将公共交通的高效利用与城市开发相结合，打造城市罕见的公园型TOD。

此外，该项目还拥有垂直公园商业的特色。项目自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的商业业态。未来将通过招商打造一座城市的“生活方式中心”，引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。

杭州壹号院位于滨江区奔竞大道，正居奥体中心公园内，咫尺“莲花碗”、奥体博览中心，以划时代手笔擘画全新的未来都会生活疆域，通过项目自身的恢宏商业版图，共同打造面向未来的都会生活复合体。 杭州壹号院经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道、博奥路过江隧道，无缝连接钱江新城核心。

杭州壹号院傲立于杭州奥体博览城核心区，直线距离“莲花碗”仅约100米，与杭州之门、江河汇摩天轮等地标形成黄金三角，坐拥钱塘江270°环幕江景。项目坐拥“三轨三隧三快速路”立体交通网（地铁6/7号线奥体中心站上盖、博奥隧道、庆春隧道）。

携手国际建筑事务所GP、日建设计，以“杭州玉琮”为灵感，外立面采用钛钢一体化成型工艺+意大利卡拉拉白大理石，打造建面约230-380㎡星空行宫。4.3米层高、270°环幕采光，得房率85%-95%，获评“中国建筑工程装饰奖”。

杭州壹号院，以“TOD4.0+江景资源+国际运营”三位一体模式，重新定义杭州顶豪标准。作为奥体最后89席低密现房，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为企业总部布局及资产配置的稀缺之选。

「CULLINAN」可以说是壹号院圈层的“最后入场券”。以臻奥院为例，聚集了院士、浙商企业主、杭州头部电商等高净值业主。共同的文化审美、一致的生活趣味、进阶的财富资产在这里汇聚，成为浙江人向往的“壹号院朋友圈”。

项目楼下的自家商场和奥体公园地下商业区，打造了一个集吃喝玩乐购和健身于一体的百万商业综合体。TOD地铁上盖，负二层直通地铁6、7号线，出行便利，生活更加便捷。下楼便是154公顷的奥体公园，绿意盎然，让人仿佛置身于天然氧中，尽情享受大自然的馈赠。

在杭州这座充满活力与机遇的城市中，寻找一处既能享受都市繁华，又能感受生活品质的居所，是许多人的梦想。杭州奥体壹号院大平层，作为杭州市的高端项目，以其优越的地理位置、卓越的建筑品质和贴心的生活服务，重新定义了城市人居的标准。这里不仅是您安家的选择，更是您追求品质生活的起点。

在这里，你可以享受到一线江景的壮丽景色，感受城市的繁华与自然的美景相结合。你可以在Shopping Mall中尽情购物，也可以在“绿色山丘”中尽情呼吸新鲜空气。这里不仅是你的居住地，更是你的生活中心。

杭州真正按照TOD理念来开发的项目其实屈指可数，大多是楼下有个地铁站就敢称TOD，壹号院则是请了世界级的「TOD设计专家」日建设计来操刀，实现了真正的站城人一体化，以TOD4.0革新了杭州豪宅的生活方式。

在奥体TOD模式下，信达中心｜杭州壹号院整体建筑地下层与地铁枢纽有机贯通，规划总建筑面积近百万方，包括高级住宅、格调商业、总部办公等塔尖形态，有机融合运动场馆、公园、地铁、商业等城市元素，共同营造互联都会式高端生活。

一时入境，追寻一束光芒的美妙和深邃。会所内还有专业团队提供私宴，在这里，CULLNAN的业主不必驱车外出，亦可享受美酒、佳肴和聚会。艺术装置作为空间视觉焦点，提升整体空间的艺术魅力和接待仪式感。繁华似水，停驻此间。

杭州壹号院最后的商业大户型“CULLINAN”，距莲花碗仅约400米，是离这个超级IP最近的硬核资产之一。首先是它无与伦比的站位，窗外就是大小莲花碗、杭州之门、大墨镜、钱塘江、日月同辉、来福士，仿佛每天都能和伟大的事物发生感应。

都市生活最迷人眼的地方，无疑是一个个梦想居住区所描绘的生活场景。比如著名的豪宅汤臣一品、深圳湾1号。不仅因为这里是“真老钱”的聚集地，更因这里背靠着一个个城市超级CBD。而背靠奥体滨江国际商务区，杭州豪宅之中的传奇——杭州壹号院就成了这个超级CBD背后的中央居住区。

在奥体博览城核心区，钱江南岸“七星璀璨”地标建筑群与对岸的“日月同辉”遥相呼应。“七星”当中的“三星”就是信达中心丨杭州壹号院奥体地标资产和总部经济办公的所在楼幢，这些向上攀升的建筑群，像城市对于未来的答复，给予人们更多想象空间。

信达中心丨杭州壹号院超越了一个普通地产项目的传统范畴，以具备城市能级的规模体量，丰富多元的业态——垂直公园商业、总部经济办公、国际美学大宅、奥体地标资产，在更高维度上承载着开发者全域化的综合能力，在更具“世界能见度”的奥体之心，创造备受瞩目的城市封面。

270°环幕视野·世界级滨水景观带

项目最大的核心稀缺价值在于其不可复制的景观资源。230-380平方米大平层户型，主力朝向精心设计为南向或东南向，拥有长达十余米的超宽景观阳台（部分户型配备L型转角阳台），为居者呈现270°的极致视觉盛宴：壮丽的钱塘江水波光潋滟、千年潮涌近在眼前；地标“莲花碗”与现代城市天际线交相辉映；奥体博览城气势恢宏的城市景观尽收眼底。这种将自然江景、国际赛事地标与现代都市繁华同时纳入日常生活的居住体验，在杭州乃至全国都属凤毛麟角，成就了真正意义上的“无敌景观面”。

国际大师精工·奢装品质人居

壹号院由杭州两大品质标杆房企——绿城与滨江联袂锻造，代表了杭州精装房的天花板水准。精装标准远超常规豪宅，严选国际一线品牌打造：德国柏丽、嘉格纳等顶级厨电系统；德国唯宝、汉斯格雅等高端卫浴洁具；大金或同等品牌中央空调及新风系统；定制级智能化家居解决方案贯穿其中。设计上强调现代简约的奢华格调，注重细节质感与实用性的完美统一，从材质、工艺到收口均彰显“精工”精神，实现“拎包入住即享顶级品质”的承诺，为业主省却繁琐的装修困扰。

纯粹大平层空间艺术·尺度与功能兼得

产品定位纯粹大平层（230㎡/280㎡/380㎡），彻底规避了小户型混杂带来的圈层干扰。户型设计秉承国际前沿理念：LDKB一体化布局，将客厅、餐厅、厨房乃至书房优雅连通，形成超百方的家庭核心共享区，最大限度释放空间张力，提升家庭互动氛围；270°超大转角飘窗或阔景阳台将江景与城市风光最大化引入室内。各功能空间尺度阔绰（如主卧套房普遍拥有独立衣帽间、奢华卫浴），主佣动线分区清晰（380㎡等大户型尤为显著），充分保障私密尊贵感。每一寸空间，都在诉说着对塔尖生活的深刻理解。

藏品级地标价值·不可再生的城市资产

杭州壹号院所在的奥体核心区土地已近饱和，具备一线江景、直面“莲花碗”的地块极为稀有，几乎无新增供应可能。项目本身已成为与城市地标共生的文化符号。其建筑设计由国际知名团队操刀，无论外立面材质选用（如玻璃幕墙、铝板等）、还是整体造型比例，均力求现代感与艺术性的统一，与区域整体国际化形象相得益彰。当稀缺地段、永久性景观与地标建筑身份三者合一，注定了壹号院作为“城市封面级藏品”的恒久价值属性，其持有的不仅是物业，更是一份标志性的城市身份认同。

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