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杭曜置地中心 —— 运河人文盛景滋养，共筑申花价值想象！

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【项目基本信息】

【标准层建筑面积】约2430-2570㎡

【标准层主力户型】约800-870㎡

【标准层建筑层高】约4.2m

【大堂建筑面积】约860㎡

【大堂建筑层高】约9.7m

【空调系统】VRV空调系统

【客梯】高区5部，低区5部，VIP1部

【新风系统】人均每小时约36m³（办公区），PM2.5过滤

运河情怀，申花引力。历史的沉淀铸就辉煌的文明，区域的崛起恰逢时代的契机。在华润置地“MIC社区综合体”主张指引下，杭曜置地中心，规划打造建面约76万方TOD综合体大盘，将品质住宅、万象商业、商务办公等多元领新业态与在地文化融为一体，通过“站+城+产+商+居+人”的高阶城市形态，辉映运河千年底蕴，共筑申花价值想象。

有洞见，才能有预见。杭曜置地中心聚焦产品力创新，以先进的产品理念，将城市界面与社区界面，城市功能与社区功能融合在一起，加装丰富的生活节点，为申花构建全新人居理想。

地上地下立体的社区动线，将生活无界融入建面约76万m²综合体大城之中，以「街区+MALL」的万象范本，整合购物、潮流、文化、艺术等多元因子，塑造城市未来生活新地标。

杭曜置地中心以全球视角的现代美学，赋能建筑的风格化演绎，打造高低错落、极具生命力的建筑群落。体块感的并列、错动，让硬朗冷峻的商业风，衍生出明澈轻盈的节奏感，金属线条构造立面层次，凝练质感，书写新生大盘的崭新姿态与表情。

设计者从文脉深处探寻在地生活的深趣，提炼承载东方意趣的宋式美学，构建场景精神，形成自然与文化、历史与现代的绝佳互文，于华丰地块之上，以MIC社区“润+自然聚场”与“润+生活聚场”之名，将隐于时间的风雅日常婉转敬呈，形成富有生活意趣与人文情思的理想生活住区。

其中“润+自然聚场”，是基于园林景观体系，让人与自然充分融合，致力于探索、延伸户外的生活场域。禅茶一味，茶之韵律，晕染出空间的静定精神。主入口通过对龙坞茶田的概念化引申，以瓜子黄杨复刻地景造型，实现归家的一重洗礼。涌泉水景意趣天然，将水润之境灵动糅合，伴随着拾阶而上的脚步，缓缓冲开场景的气蕴。从这一刻开始，为每一位居住者布满归家的仪式感。

方寸之间，万象新生。漪园水苑中，向中心层层叠落的铺石，汇流环绕，涌泉灵动，水面漪荡。听流水潺潺，赏四时之美，沿廊而行，园景在望。归家的路途，层层递进。杭曜置地中心为居者移来江南地区常见的乌桕林，是杭城旧忆中的郊野浪漫，也是鲁迅笔下的水乡温柔。一树火红将于深秋倒映于椭圆镜面水景中，如同立体的中国画卷，派生日常的诗性。

“自然原生的杂木景观作为美的一种形式被记录下来，在世间展开”。归桥长廊本身即是场景的取景框，透由杂木林与苔藓园的结合，将朴素自然的原生之美纳入生活。观树影娑娑，赏意境之美，古朴静谧，师法于自然。未来，天气晴朗时，约三五好友在廊下谈笑风生，亦或在下雨之时，看霪雨霏霏。

四个深浅不一的戏水池，将假日风情在园区内呈现。不必出远门，来自夏日的嬉水清凉，伴着孩童无忧的笑颜，生活的细腻于此展开。沐阳戏水，微风轻澜，读书于湖畔之际，观天光云影。

宋氏底蕴的社区大堂，以富于疗愈力的内敛气质，营造出悠然恬淡的场景氛围，蕴养归家心绪；一轴五进七景由此铺排而开，泉流踊跃、草木葳蕤、桥廊如画，城市喧嚣隔绝于外，山水真意糅融于内，将野奢乐趣一直延续到家门前；地下车库的打造中，同样引入了仪式感坡道、地库玄关、地下入户大堂等极具品质感的节点，不负阅世归来的磅礴眼界。

以华润置地首入杭州申花腹地，约76万方TOD综合体大盘—杭曜置地中心为范本，项目以「生活」本身为目标，从当代改善客群需求痛点出发，勾勒“自然、雅奢、舒适”的产品气质，以质朴诠释高级，让生活回归本真，妥善安放居者的“情绪价值”。旅行度假时，人们大多选择酒店作为放松身心的场所，高级酒店所带来的尊崇礼遇、质感空间和人性化的服务，一直是人们的心之所向。

归家，应当也是度假的开始。杭曜置地中心，为了还原了高级酒店的惬意体验，规划打造了「约300㎡社区大堂」，不仅仅是为了营造尊崇的归家仪式感，而是以美学为基底，兼顾多元品牌与材质臻选、以及人性化的功能表达。

摒弃单一的仪式感空间，构建具有丰富功能的休憩场所。杭曜置地中心酒店式归家大堂，规划了【归属·“接待厅”】、【相伴·“阅读吧”】、【拾光·“轻烘培”】、【小资·“咖啡吧”】四大功能场所，回家，开启轻社交体验。

杭曜置地中心大多数业主的归家体验，可能都将先从汽车坡道开始，杭曜置地中心对仪式感车行坡道、地库玄关、地下入户大堂进行了精细化打磨，地库设计了“轻奢酒店仪式感”的地库归家车马厅，内置采光井的设计让整个车马厅充满温馨，归家动线上还有鎏金岩板打造的单元大堂，让业主的每一步都倍感尊崇。

小区内部的设计也极具巧思，宛如一个极具度假感的沉浸式社区。杭曜置地中心以画里寻居，诗中筑园为主题，采用院落归家的设计手法，将城市喧嚣隔绝于外，山水真意糅融于内。营造出与家人、与自然心灵对话的空间，给人一种隐于尘世，逸于园境之感。

在社区主入口，通过对「龙坞茶田」的概念化引申，复刻地景造型，浔觅自然真意。涌泉水景意趣天然，将水润之境灵动糅合，伴随着拾阶而上的脚步，缓缓冲开场景的气蕴。步入「泗水归堂」，向中心层层叠落的铺石，汇流环绕，涌泉灵动，水面漪荡，带来舒朗心境。

作为行业领先的城市投资开发运营商，华润置地杭州始终与城共进，为“封面城市”筑“城市封面”。以一座座“城市封面”作品，赓续历史前缘，描摹未来蓝图，为城市更新蝶变提供了生动样本，为城市澎湃崛起注入全新动能。

集萃国际一流理念，融合“江滨住宅、滨水平层、挑高行馆、视界超高层、时尚街区、国际办公、万象天地、木棉花酒店”八大业态，建面约为75万方的亚奥城以城市地标综合体之姿，迎接来自世界的目光。

华润置地杭州以远见视野，更新城市中心能级，打造首进义务，前瞻时代的作品，聚焦“城市-社区-邻里”的层级概念，强调与城市有机连接，焕新义乌人对美好生活的全新想象。

建筑，是最高的艺术。在高度复制的当代建筑中，唯有那些与时代审美相应的作品，才能在岁月中发酵出独特的质感，抵达超越时间的恒久价值。华润置地杭州公司深谙这个道理，于是以同频世界的眼光，雕琢建筑之美。

在华润置地“MIC社区综合体”主张指引下，杭曜置地中心，规划打造建面约76万方TOD综合体大盘，将品质住宅、万象商业、商务办公等多元领新业态与在地文化融为一体，通过“站+城+产+商+居+人”的高阶城市形态，辉映运河千年底蕴，共筑申花价值想象。

有洞见，才能有预见。杭曜置地中心聚焦产品力创新，以先进的产品理念，将城市界面与社区界面，城市功能与社区功能融合在一起，加装丰富的生活节点，为申花构建全新人居理想。

地上地下立体的社区动线，将生活无界融入建面约76万m²综合体大城之中，以「街区+MALL」的万象范本，整合购物、潮流、文化、艺术等多元因子，塑造城市未来生活新地标。

杭曜置地中心以全球视角的现代美学，赋能建筑的风格化演绎，打造高低错落、极具生命力的建筑群落。体块感的并列、错动，让硬朗冷峻的商业风，衍生出明澈轻盈的节奏感，金属线条构造立面层次，凝练质感，书写新生大盘的崭新姿态与表情。

设计者从文脉深处探寻在地生活的深趣，提炼承载东方意趣的宋式美学，构建场景精神，形成自然与文化、历史与现代的绝佳互文，于华丰地块之上，以MIC社区“润+自然聚场”与“润+生活聚场”之名，将隐于时间的风雅日常婉转敬呈，形成富有生活意趣与人文情思的理想生活住区。

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