杭州前程和悦府(排屋、洋房、小高层)余杭前程和悦府|房价/面积/房源/地址

——杭州余杭【✅✅前程和悦府】住宅，103 方，118方，130方，均价：36100元/㎡（含精装）——

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项目信息

【建筑面积 】125979㎡

【占地面积】43267㎡

【项目类型】8幢4层排屋、2幢洋房、6幢小高层

【主力户型】排屋：245㎡、265㎡，洋房：115㎡、120㎡，小高层：115㎡、139㎡。

【总 户 数】585户

【总 价】均价20500元/㎡（精装交付）

【外 立 面 】铝板一体板+大面积玻璃

【绿 化 率】35%

【 层 高 】3米

【 物 业 】华元物业

【交付时间】预计2025年12底

周边配套

交通配套：

10分钟到火车西站（杭州唯一的特级TOD），15分钟到未来科技城核心区，20分钟到城西紫金港

商业配套：

600米内规划10万方商业综合体预计明年出让，3km内嘉凯城城市客厅，开车10分钟西站TOD、云城天街；开车15分钟城西万象城、城西银泰城、永旺梦乐城，玉鸟集等

医疗配套：

开车15分钟到浙江最好的医院——浙江大学附属第一医院总院

教育配套：

首都师范大学附属小学和首都师范大学附属中学，985/211双一流大学中法航空航天大学与浙大紫金港校区、中国美院、西湖大学等等，组成一个新的文教板块。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

户型解析

约114㎡户型点评：

【方正四叶】四室各居一隅， 独立私密保证

【三开间朝南】南北通透、采光充足、冬暖夏凉

【套房主卧】独立卫浴、衣帽间， 带赏景飘窗

【花园阳台】约6.5米南向花园阳台， 悦赏四季风景

户型图

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约139㎡户型点评：

【南向大开间】约12.3米三房朝南大开间， 采光充足， 通透尊崇

【豪华餐客厅 】近40m²宽敞餐客厅，家人团聚、会客完美空间

【方正四叶】经典四叶草户型设计，四室独立格局

【宽绰厨房】约4.1米面宽阔绰U型厨房，中西厨轻松烹饪

【双套房卧室】南向双主卧套房，均带独立卫浴

【南向阳台】客厅南向阳台，悦赏四季风景

第一，高标准外立面。其中，小高层大面积用上了铝板及铝板保温一体板和玻璃，明亮的浅色挺拔线条，既年轻现代，又颇富“标杆”的高级感。当下市面上4万+、5万+的楼盘，都不见得会有这样的外立面配置。

在日常购物上，除了嘉凯城、瓶窑广场两个综合体外，还有全杭州首个非遗街区瓶窑老街。如果想一站式满足吃喝玩乐购，西田城、永旺梦乐城以及刚刚开工的云城天街（在建）都是绝好的去处。

△云城天街效果图

教育配套上，700米内幼儿园到初中一应俱全，包括首都师范大学附属小学和首都师范大学附属中学均在前程和悦府附近（注：新房不承诺学区）；更有一路之隔的顶尖大学——北航，足以吸引大学教授、科研人才、企事业单位骨干和精英汇集一处，形成浓厚文教氛围。

△北京航空航天大学

附近还有著名的亚运会火种采集地——世界良渚古城遗址公园、国家版本馆、北湖草荡等休闲地标，来一场说走就走的文化之旅。

△前程和悦府小高层效果图

第二，诚意满满的精装list。墙面采用全屋壁纸，客厅的电视背景墙直接采用大块的岩板进行装饰。在其他同价位楼盘还在交付白色乳胶漆墙面的情况下，不得不说前程和悦府下了成本了。

△136㎡样板房实景

厨房里除了老板厨电的油烟机和煤气灶，还贴心配置了洗碗机；卫浴则有摩恩的智能马桶等……品质大牌琳琅满目，绝对是同价位楼盘中的佼佼者。

△136㎡样板房实景

更能凸显前程和悦府产品力的，还是在户型。

建面约114㎡户型直接做到四房！并且还是备受欢迎的四叶草户型。户型十分方正，南向带长约6.5米大阳台，悦赏四季景致。同时，四叶草的设计使得各房间互不打扰，有了独立空间。

在当下市面上，根本找不出第二个总价控制在200万左右的类似四房户型。

△114㎡ 四房两厅两卫户型图

如果预算够得上，还可以直接选择建面约136㎡户型，同样是通透“四叶草”房型，尺度更加阔绰。南向面宽直接拉到约12.3米，一进门就看到客厅外的超大花园阳台，感受每天充足采光和四季风景。

△136㎡ 四房两厅三卫户型图

同时，将餐客厅一体化融入到户型设计之中，形成面宽约5.6米、近40㎡的大方厅，面积约达半个羽毛球场，是孩子的游乐场也是家人的会客厅，惬意生活随心享受。

还有奢阔双套房设计，主次卧都带独立卫浴，全屋3个卫生间，方便每个家人的日常生活，让每一处空间都恰如其分地诠释出高端改善的人居品质感。

如此阔绰的空间，完全可以实现多孩家庭、三代同堂，甚至不用再考虑置换。

当然，前程和悦府还有尺度更加震撼的洋房和杭城稀缺的排屋，如果想有天有地的居住体验，前程和悦府4层排屋妥妥就是一套“人生理想”。

——杭州余杭【✅✅前程和悦府】住宅，103 方，118方，130方，均价：36100元/㎡（含精装）——

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