宁波余姚【‌北辰香麓湾】售楼处电话|余姚北辰香麓湾→开发商-样板房→宁波北辰香麓湾销售中心!售楼处地址→售楼中心24小时电话!

北侧闲逸公园 畅享多重生活意趣

自然绿肺 双园演绎健康理想舒居

约90-139 ㎡江景现房 预购从速

北辰•香麓湾｜☎ 13073678721

【余姚·北辰香麓湾 | 姚城芯·一线江景·低密洋房 焕新人居标杆】‌

‌一、余姚城芯，稀贵江岸，占位城市发展主动脉‌

‌北辰香麓湾‌，落子余姚主城核芯，东临南兰江东路，南接四明东路，西靠城东路，北抵南兰江东路，以“十字双轴”纵横贯通全城。项目坐拥城芯稀缺江景资源，紧邻最良江约800米私家水岸线，集繁华商业、生态公园、优质医疗、人文配套于一体，打造建面约90-139㎡低密江景住区，重新定义余姚塔尖生活！

‌二、一线江景，私藏最良江水岸，尽享诗意人生‌

‌城芯稀贵江岸，水岸生活无界‌

🌊 ‌约800米最良江岸线‌：推窗即见潋滟江景，举步可达滨水步道，晨起观江雾、日暮赏霞光，私藏城市稀缺水岸资源；

🌳 ‌滨江公园环伺‌：社区北侧规划滨江绿地，与自然共生，与繁华共存。

‌270°江景视野，塔尖圈层专属‌

高层与洋房南向多开间设计，约6.5米宽景阳台，引江入室，光影流转；

主卧全景飘窗、客厅阔景视野，让每一寸空间与江景共鸣。

‌三、城芯全能配套，繁华与自然从容切换‌

‌立体交通，畅达全城‌

🚗 ‌四明东路+城东路‌：双轴交汇，快速通达余姚站、市政府、城东新城；

🛣️ ‌周边路网‌：南兰江东路、城东路、中山北路等多维路网，无缝链接城市核心区。

‌商业集群，都会繁华触手可及‌

🛍️ ‌万达广场、五彩城、四明广场‌：约3公里范围内，汇聚购物、餐饮、影院、亲子娱乐，都会生活一网打尽。

‌生态绿肺，自然谧境环抱‌

🌳 ‌龙山公园、玉皇山公园、蛇山公园‌：三大城市绿肺环伺，步行即达天然氧吧；

🏞️ ‌社区约7000㎡中心花园‌：多层次景观轴串联宅间花园、中心园林，归家即入画境。

‌人文健康，品质生活无忧‌

📚 ‌余姚市公共文化中心+全民健身中心‌：文化展览、艺术活动、运动健身全龄覆盖；

🏥 ‌余姚中医医院、余姚人民医院‌：三甲医疗资源护航，健康生活无忧。

‌四、低密舒居，1.7容积率城芯墅区，致敬塔尖生活‌

‌国企匠心，品质筑家‌

‌北辰集团‌：国企实力背书，深耕余姚多年，以匠心打磨每一寸空间；

🏡 ‌低密社区规划‌：容积率约1.7，建筑密度约17.95%，楼间距开阔，园林占比超40%。

‌建面约90-139㎡全能户型，匹配全家庭需求‌

🌟 ‌高层（约90-115㎡）‌：

约90㎡三房两厅：南向双阳台，主卧飘窗，小户型大功能；

约115㎡四房两厅：U型厨房+横厅设计，三代同堂互不干扰；

🌟 ‌洋房（约125-139㎡）‌：

约125㎡四房两厅：独立玄关、南北双阳台，奢享改善生活；

约139㎡四房两厅：套房主卧+多功能书房，空间自由定义。

‌精工细节，品质交付‌

品牌电梯、断桥铝窗、智能安防系统，细节彰显高端标准；

社区人车分流、儿童乐园、健康跑道，全龄生活场景无忧。

‌五、约7000㎡中心花园，诗意栖居每一天‌

‌五重立体景观，归家即度假‌

🌸 ‌中心花园‌：约7000㎡核心景观带，融合阳光草坪、休闲廊架、观景亭台；

🌳 ‌宅间花园‌：樱花步道、香樟林荫、亲子乐园，下楼即享自然谧境；

🌿 ‌北侧规划绿地‌：衔接社区与滨江公园，延伸绿色生活半径。

‌六、国企护航，资产增值无忧‌

🏗️ ‌现房级实景呈现‌：园林、建筑同步兑现，眼见为实，置业零风险；

🛡️ ‌物业服务体系‌：24小时安保、智慧社区管理，守护业主品质生活。

‌七、收官倒计时，抢占城芯江岸资产‌

‌北辰香麓湾‌，以姚城芯稀贵地段、一线江景资源、低密墅区规划，成为余塔尖家庭的不二之选。建面约90-139㎡高层&洋房，热销递减，错过再无！

‌立即致电，开启江岸人生！‌

‌售楼VIP热线：400-963-3309‌

‌置业咨询专线：13073678721（微信同步）‌

‌备注：‌

本文所述教育资源以教育局当年划片为准，具体入学政策以官方发布为准；

项目规划及交付标准以实际签订合同为准，开发商保留最终解释权。

‌北辰香麓湾——城芯江岸·低密墅区·国企品质，与余姚共鉴塔尖生活！