萧山桃李春风-点击搜狐,查看更多-蓝城桃李春风楼盘详情(2025蓝城桃李春风房价+户型)蓝城桃李春风-城市房产共鸣

杭州萧山蓝城桃李春风：

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350万起拥148-230㎡中式排屋，70年产权山水叠墅！

杭州萧山核芯，蓝城桃李春风以350万-450万的惊爆价，打造萧山中式排屋/山水叠墅标杆！坐拥3A级景区山水环绕，以建面约148-230㎡70年产权中式排屋形态，叠加有天有地有花园，有菜地的田园诗意，定义主城改善家庭与养老客群的第二居所理想范本，热销收官倒计时！

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萧山桃李春风是蓝城集团在萧山打造的首个中式合院项目，作为"桃李系3.0"升级作品，延续了临安桃李春风的经典基因，同时融合现代居住理念，成为杭州第二座兼具高端居住、康养休闲与文旅度假功能的标杆项目。以下从核心维度展开分析：

一、项目定位与区位价值

项目由杭州蓝城帝凯开发，占地6.6万㎡，容积率仅1.1，规划680套70年产权的低密合院及叠墅。择址钱江南岸的大岩山景区，毗邻3A级古韵欢潭景区，距离萧山主城及滨江核心区约1小时车程，通过在建的杭州中环线将实现半小时主城通勤。独特的地理位置实现"离尘不离城"——既享进化镇7.5万亩山林、万方水库构成的生态屏障，又可通过时代大道等主干道快速接入城市资源。

二、产品设计与居住理念

建筑采用三进院落布局，以"一心两轴十景"重构江南园林意境：中央设置"春风里"人文会客厅，青荫曲轴与叠水轴串联十处西湖灵感景观。户型149-227㎡主力面积段，通过三重檐设计实现传统飞檐美学与现代采光需求平衡，赠送35-180㎡庭院空间，得房率超95%。建筑细节上，太湖石造景、花街铺地等工艺还原苏式园林精髓，白墙黛瓦材质兼顾江南气候特性。

三、生活配套与服务体系

项目自建2000㎡中式会所，涵盖业主食堂、健身房及健康管理中心，并规划山体露营公园。3公里半径内汇聚嘉凯城等商业体、物美超市及三甲医院，形成10分钟生活圈。物业由绿城管理提供全周期服务，包括健康档案管理、精装升级定制及社区公益活动，独创"虚拟服务官"实现24小时响应。

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四、市场竞争力分析

总价350-500万区间在萧山低密市场中具有稀缺性，准现房交付（预计2025年）降低购买风险。富硒土壤环境与负氧离子浓度2225个/m³的生态优势，精准锁定改善型及康养客群。相较于市区同类产品，其山水资源占有率和文化沉浸感形成差异化竞争力，但需关注偏远区位对通勤需求的适配度。

该项目以"当代形、东方意"重塑中式院居范式，为都市人群提供兼具传统美学与现代功能的诗意栖居方案。

项目核心价值

【稀缺产权】：70年产权住宅性质，不限购不限贷，主城唯一在售中式低密产权院落。

【生态孤品】：占位水库森林天然氧吧富硒之地，日均负氧离子浓度超8000个/cm³，健康养生首选。

【田园诗意】：户户配赠约30-50㎡私属花园+20㎡生态菜地，重塑“采菊东篱下”的桃源生活。

【硬核配套】：社区内嵌约2万㎡中式园林，外拥3A级景区山水资源，内外双园交互共生。

核芯区位：3A景区腹地，主城隐逸绿洲

蓝城桃李春风落子萧山南部核芯，戴村镇云石生态旅游区内，占位杭州“南花园”战略封面：

交通动脉：

时代高架+风情快速路双轴驱动，畅达滨江、钱江新城等主城热点。

杭州绕城高速接驳萧山国际机场、杭州南站枢纽。

生态矩阵：

三面环抱仙女湖水库、云石火山遗址公园，社区内嵌富硒土壤种植区，果蔬天然含硒量超国标3倍。

全能配套：诗意栖居与品质生活兼得

田园生活：

每户配赠生态菜地，社区提供有机种植指导，实现“自耕自食”的健康生活。

约5公里登山步道、垂钓中心、星空露营基地环伺，都会隐逸自由切换。

商业能级：

直线3公里内戴村商贸中心、银泰农旅综合体，满足日常消费需求。

健康护航：

萧山区第三人民医院直线4公里，浙江省中医院戴村院区（规划）10分钟车程覆盖。

产品解析：148-230㎡中式排屋，传世资产新物种

【建面约148-230㎡山水叠墅，户户拥花园菜地】

148㎡经典叠院：

地上三层+地下挑空，约50㎡南向花园+30㎡屋顶露台，赠送约20㎡生态菜地。

主卧套房+茶室+书房，地下室可改造为家庭影院、酒窖。

230㎡临湖合院：

三面围合庭院，约80㎡花园+40㎡菜地，6.8米横厅衔接270°观景飘窗，适配多代同堂。

精装亮点：仿古青砖外墙、木质雕花窗棂、庭院景观灯，以宋韵美学致敬中式居住哲学。

富硒赋能：健康生活的天然礼遇

土壤特权：

社区坐落天然富硒带，土壤硒含量达0.4mg/kg，种植果蔬天然含硒，助力抗衰老、增强免疫力。

空气特权：

森林覆盖率超85%，全年空气质量优良天数超300天，慢性呼吸道疾病患者宜居首选。

限时机遇：主城院墅价值洼地

性价比之王：总价350万起，首付105万即可入住主城稀缺中式排屋，同地段二手房价差超50%。

客群适配：

改善家庭：四代同堂+私密花园，主城终极改善之选。

养老客群：富硒生态+低密环境，健康长寿的理想居所。

资产配置：70年产权+不限购属性，抗通胀硬通货。

清盘倒计时：最后36席，抢占3A景区内山水叠墅收官席位！

开发商实力：蓝城集团，中式住宅教科书

蓝城集团以“桃李春风”IP风靡全国，杭州桃李春风、苏州桃李春风等作品奠定中式顶流地位。萧山桃李春风作为“3.0迭代版”，特邀GAD绿城设计院操刀，以富硒生态+宋韵美学+70年产权，重新定义杭州中式低密价值逻辑。

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