华元溪山华庭:宁波南翼现象级红盘!华元溪山华庭,95-189㎡现房墅境即买即住

【奉化顶豪新作】华元溪山华庭：233亩低密墅区，5A景区里的传世资产

5A景区核，一院藏江南！

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在宁波奉化溪口镇，一座融合自然秘境与现代奢居的标杆之作——华元溪山华庭，正以233亩低密大盘的恢弘气度，敬献37席限量合院与墅境洋房。这里不仅是居所，更是依托5A级雪窦山景区、千年剡江水脉的传世资产。

项目基本资料：低密现房，匠筑品质

华元溪山华庭由杭州华元地产（中国商业地产50强）开发，占地约233亩，容积率仅1.4，绿化率超30%，规划为纯低密墅区社区。

主力产品包括：墅境洋房：95-119㎡三至四房，1梯2户设计，得房率超80%，均价8244元/㎡起。

城市院墅：152-189㎡地上3层+地下2层（层高5.8米），赠送70-90㎡使用空间，6.4米横厅+270°江景视野，均价12348元/㎡起。

华元溪山华庭以“毛坯现房+垂直院墅”设计，重新定义奉化高端居住标准！

项目周边配套：全维生活，旅居无忧

生态资源：背靠雪窦山5A景区，550米直达蒋氏故居，推窗即览四明山风光，社区内原生水系环绕，PM2.5值低于城区35%。

商业教育：自建5000㎡餐饮商街，步行5分钟至恒大商业广场（规划电影院、酒吧），3公里内覆盖民国风情街、银泰城。

配建15班幼儿园，1公里内溪口中心小学、省重点武岭中学，全龄教育护航。

医疗保障：1.9公里至三甲李惠利医院溪口分院，20分钟车程直达宁波第一医院。

项目交通优势：双轨交汇，畅达长三角

轨道交通：地铁3号线（在建）琎琳站900米，未来9站直达宁波南部商务区。

高速路网：紧邻甬金高速、214省道，15分钟抵奉化主城，30分钟通达栎社机场。

高铁规划：甬金高铁溪口站（在建）10分钟车程，联动长三角城市群。

选择华元溪山华庭，即是占据“景区+枢纽”的双重稀缺资源！

项目地理位置：溪口正核，价值腾飞

项目踞守溪口国家级5A景区核心，位于中兴东路与龙溪线交汇处，既是宁波“南统筹”战略腹地，又是宁南新城最后一批70年产权江岸院墅用地

2025年板块土地溢价率已达18%，资产增值潜力显著

五大核心价值，定义顶豪生活

生态稀缺性：5A景区+剡江水系，不可复制的自然资产

空间革新：5.8米挑高地下室、6.4米横厅，得房率超120%

圈层纯粹：容积率1.4，物业费3.5元/㎡·月，匹配企业主、文化精英

倒挂红利：排屋单价1.23万/㎡起，较同板块高层住宅溢价不足20%

现房保障：2023年毛坯交付，实景呈现森系园林与新中式建筑群

华元溪山华庭以“景区核+垂直院墅+现房稀缺性”三重引擎，锚定自住与投资双重价值！

限量院墅，敬献懂生活的家族

华元溪山华庭以233亩低密大盘、5A景区生态背书，为宁波高净值客群打造“可居、可赏、可传”的恒产。正如搜狐焦点评价：“它用垂直院墅的空间革新，重构了奉化改善型资产的价值逻辑。”

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