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高改客户聚焦轨交缦岛：颠覆性新品，热销盛启！
9月底以来，房产利好政策频出，密集程度堪称少有，明显推动了楼市的快速回暖。
9月24日，央行和国家金融监管总局等部门共同发布了包括统一降低房贷最低首付比例至15%、降低存量房贷利率等在内的多项房地产利好政策。
截图自：新华日报
9月26日的中央政治局会议更是给楼市点了把火。
简单解读一下七点：
1.要降低存款准备金率，实施有力度的降息
2.要促进房地产市场止跌回稳
3.对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量
4.加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地
5.调整住房限购政策
6.降低存量房贷利率
7.抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式
截图自：中国政府网
其中尤其厉害的，是“要促进房地产市场止跌回稳”，要知道，这可是高层在中央政治局会议上首次明确提出“止跌”二字。
自此，北上广深一线城市纷纷跟上，放开购房限制：
上海：大幅放开限购；优化住房信贷，首套/二套首付分别调整为15%、25%
广州：全域取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策
深圳：取消限售，外围区域放开限购
力度之大，可见一斑。
新政也推动了宁波房产市场的火热升温。
据市房管部门提供的数据，10月1日至10月7日，宁波全大市范围内131个在售楼盘，来访量达14616人次，同比增长91.9%，占比为9月的70.9%；新建商品住房成交1571套，同比增长217%，占比为9月的90.4%。
而在刚刚过去的10月里，市六区新房成交2634套，环比上月涨幅高达70%，二手房市六区共计成交4173套，环比上涨46%，继续呈现上涨趋势（数据来源：有容基业）。
其中，广受关注的轨交缦岛于国庆期间开放了岛居生活体验馆，在一众项目中脱颖而出。
在市场产品同质化越发严重的当下，宁波轨道置业作为深耕十余载的本土国企，秉承与城市共发展、坚持“长期主义，以人为本”的理念始终将人视为主体，已然在宁波匠造数座品质人居。
而这座市场上创新型的岛居作品缦岛，他们邀请了知名景观设计公司WTD纬图操刀设计景观，要知道，国内如麓湖和阿拉亚这样的神盘景观均出自它们之手。
轨交缦岛｜示范区实景图
仅供参考，以实际交付为准
对于缦岛，纬图从“湖岛居公园，风景里的生活”的理念出发，以自然现代主义风格，“两轴一环多组团”的空间规划结构描绘岛居生活画卷。
比如提取钱湖十景为灵感植入社区景观脉络，打造缦岛十境，以水的迎接、绿的引入、林的渗透的手法打造森系归家动线，在归家之处就迈入远离尘嚣的自然之境。
轨交缦岛｜示范区实景图
仅供参考，以实际交付为准
而你以为这就是轨交缦岛所有的岛居配置了吗？
当然不是，轨交缦岛还深入考量了高阶人士身体和心灵的双层追求，规划超2700方，涵盖恒温泳池、室内高尔夫室、壁球馆等九大私属空间的精装会所。
多元化的社交场景，不仅让公共活动空间有了更多可能，也将为邻里搭建出了独属于他们的圈层文化。
这一点，放眼全宁波都是少有的存在。
轨交缦岛｜示范区实景图
仅供参考，以实际交付为准
它在社区内绘写的生活场景更是让人着迷。
如果你从上帝视角俯瞰，就会发现整个地块犹如一座岛屿放置在城市中，有风、有林、有飞鸟、有游鱼，用一半滨水和一半诗意，让居住回归真正的生活本源。
轨交缦岛｜效果图
仅供参考，以实际交付为准
总约6万方的景观面积，让整个社区被生态绿化所填满，每一处都透露着自然的韵味与匠心的独运。
如果说光靠6万方这一个数据，你无法理解它的概念，那么我换个说法，轨交缦岛的全岛绿化覆盖率超50%。
轨交缦岛｜效果图
仅供参考，以实际交付为准
要知道，纵观整个宁波市场，能做到超50%全岛绿化率的楼盘简直是少之又少。
一半是建筑，一半是景观，如安缦等度假酒店或许也不过如此。
而与此生态景观相辅相成的，是从整个社区穿流而过的约3千方的蜿蜒水系。
轨交缦岛｜效果图
仅供参考，以实际交付为准
是的，承接东钱湖的水系，轨交缦岛用一条条流动的翡翠带与每座建筑相依。
也就是说，在这座生态缦岛中，根本就没有“楼王”一说，或者说，每一幢都是“楼王”，皆以广阔的视野与景观让居住者尽享自然与居住空间的完美融合。
轨交缦岛｜效果图
仅供参考，以实际交付为准
正是在这片被生态与水系温柔拥抱的社区里，轨交缦岛以其恰如其分的建筑设计与窗外绿岛水系社区的绮丽景观交相辉映，构成一幅令人心旷神怡的和谐画卷。
项目邀请打造了杭州武林壹号、凤起潮鸣、苏州桃花源等项目的gad设计院操刀打造。
首先，在建筑排布的设计上，轨交缦岛因地制宜地巧思了T 型溪谷景观手法，将场地划分为多个组团的方式，让每一栋楼都临水而居。
轨交缦岛｜效果图
仅供参考，以实际交付为准
而在建筑立面的设计上，轨交缦岛更是摈弃传统生硬的直角阳台，转而运用大量的转角飘窗、转角阳台，远远望去，整个建筑群如千帆竞渡，与景观岛屿完美融合，化身城市高端美学地标。
轨交缦岛｜效果图
仅供参考，以实际交付为准
为了贴合东钱湖和项目整体岛居风格，项目创新地使用双曲面陶板、仿铜锈蚀合金板、砂岩质感无机石材、UHPC等大多仅在大型艺术馆使用到的材料。
轨交缦岛｜示范区实景图
仅供参考，以实际交付为准
所以这样的封面作品，放眼整个宁波市场都是独一份的存在，更别说在户型方面轨交缦岛的匠心独运了。
以整个项目地块如岛屿漂浮在东钱湖，以及社区岛居森系景观为灵感，轨交缦岛用约270度观景阳台和大量的大面积全明落地玻璃，轻轻松松就将窗外绿意收入眼底。
轨交缦岛｜效果图
仅供参考，以实际交付为准
屋内众多收纳空间也是轨交缦岛对业主生活需求的深入思考。
比如建筑面积约252平产品，酒店式双套房、双衣帽间主卧大套房、独立家政间...根据业主的居住需求，轨交缦岛贴心地规划了屋内收纳空间。
轨交缦岛｜建筑面积约252平装修示意图
还有该户型总建筑面积达约120平的LDKB大通厅，其中超40米的观景面，不仅将采光面积大大增加，还增强了整体空间的互动性。
要知道，在我们看过的众多项目中，建筑面积约120平的超大公区都是凤毛麟角般存在。
轨交缦岛｜建筑面积约252平创意展示间实景图
仅供参考，以实际交付为准
还有独立家政间、大量的收纳空间，劳芬、当代、利勃海尔、ASKO等少数豪宅才会之用的精装品牌也都满足了精英人士精致优雅的生活空间需求。
要知道，同样的总价，或许在市区你只能买到一套进阶改善产品，而在轨交缦岛，完全就是高端改善产品的配置。
轨交缦岛｜效果图
仅供参考，以实际交付为准
同样让人爱不释手的是建筑面积约137平产品。
在居住舒适度的考量上，出于让每一位家庭成员都有阔绰居住空间，建筑面积约137户型摈弃小四房，转而采用大三房的设计。
而匹配它的，是在全宁波平层设计中大多建筑面积约160平及以上产品才有的建筑面积约48平的客厅面积，空间尺度直接拉满了。
轨交缦岛｜建筑面积约137平装修示意图
对于业主的生活品质，轨交缦岛建筑面积约137平产品也有深入思考：餐厅与厨房的双冰箱格局、餐厅的嵌入式餐边立柜、厨房隐藏式转角收纳...将收纳与生活格调兼得。
轨交缦岛｜建筑面积约137平创意展示间实景图
仅供参考，以实际交付为准
当然，景观资源自然也是这个产品的优势所在。
大面玻璃设计结合户户一线临水的户型分布，并将南向溪谷花园景观尽收眼底，真正做到了不出家门如居住在岛屿森林之中。
而这，只是轨交缦岛众多生活空间的一个缩影。
要知道，就是这样一个置身东钱湖的纯粹大平层产品，它也完全可以作为宁波人民第一居所的优选项。
只因，它贴心地将业主们的通勤效率也考虑到了。
东部新城、南部商务区、印象城、万达等繁华商圈，都在轨交缦岛生活圈内，又有轨交4、7号线（7号线在建）加持，无论是自驾还是地铁都异常方便，即便是远离尘嚣，居住在这里，你都能将一城繁华紧握手中。
东部新城｜区位图
而如果想在附近走走，直线距离约1公里左右是“超级市场”开市客、约600米处是投资约5.2亿的钱湖印（在建），也完全能够满满足商业需求。
站立东新、鄞州商圈和东钱湖三芯之芯，揽东钱湖山水于生活向往，东钱湖区域仅有的纯粹大平层配置，集此三者于一身，这，便是轨交缦岛注定难以复制之处。
目前，轨交缦岛实景示范区和创意展示间已经开放，首开预售证已取，热销盛启，这一引领自然、松弛和度假感的岛居产品实在是值得你们前往。
☎️售楼处𝙑𝙄𝙋：40096-333-09「营销中心」
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