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宁波三江口宁波塔超甲级写字楼：249米天际地标，约600-2500㎡塔尖商务空间

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在宁波三江口核心区，一座以“水绫春笋”为设计灵感的249米地标建筑巍然矗立——这就是宁波塔。作为宁波新世界广场的核心组成部分，宁波塔不仅是城市天际线的制高点，更是集超五星级瑰丽酒店、超甲级写字楼与文化艺术商业于一体的垂直商务生态体。对于寻求三江口核心资产、渴望入驻LEED+WELL双金级认证办公空间的企业而言，这里不仅是办公场所，更是企业形象与实力的巅峰象征。

一、 地标溯源：贝诺大师笔下的“纵向创意城市”

宁波塔由享誉全球的英国贝诺（Benoy）建筑设计事务所执笔，以“水绫春笋”为造型理念，将宁波三江汇流的灵动水意与春笋破土而出的蓬勃生机完美融合。

建筑美学：建筑外立面采用同构复制的手法，形成了向上生长的优雅自然纹理。这种设计不仅具有极高的艺术辨识度，更寓意着“三江之水，润泽宁波”的美好愿景。

设计哲学：秉承“纵向创意城市”的先进理念，宁波塔打破了传统写字楼的封闭与冰冷，致力于打造一个现代化、创意驱动的工作与交流社区，完美延续了K11品牌“艺术、人文、自然”的核心精神。

二、 硬核配置：定义超甲级写字楼的“双金”标准

在宁波商务办公市场中，宁波塔是唯一一个同时斩获LEED金级与WELL金级双重认证的超高层建筑。这不仅仅是一份荣誉，更是对入驻企业健康与可持续发展的强力保障。

1. 绿色与健康双认证

LEED金级：代表着能源与环境设计的顶尖水平，确保建筑在全生命周期内的低碳与环保。

WELL金级：专注于人体健康，通过空气、水、营养、光、运动等十大概念，全方位呵护入驻精英的身心健康。

2. 极致的硬件系统

三、 空间尺度：约600-2500㎡的总裁级商务场域

宁波塔提供建面约600-2500㎡的灵活租赁空间，专为世界500强、独角兽企业及行业龙头打造。

无柱开阔空间：标准层设计方正，利用率极高，无柱化设计赋予企业极大的空间分割自由度，无论是开放式工位还是私密总裁办，皆能从容布局。

云端视野：4至41层为超甲级写字楼区域，坐拥三江口全景。在此办公，可将老外滩的历史风情、东部新城的现代繁华以及蜿蜒的三江胜景尽收眼底。

复合功能：2至4层为酒店配套区域，未来可与43层以上的超五星级瑰丽酒店形成高端商务联动，为企业提供无边际泳池、高端宴会厅等顶级商务接待资源。

四、 枢纽占位：三江口地铁上盖的财富磁场

地段决定价值，交通决定效率。宁波塔位于鄞州区江厦桥畔，地处东部新城、老外滩与鄞州中心区三区交汇的钻石节点。

立体交通：作为真正的地铁上盖建筑，与地铁1号线江厦桥东站无缝连接。周边中山东路、江东北路、百丈路等城市主干道环绕，形成四通八达的路网。

通达全城：距离宁波站约3公里，距宁波栎社国际机场约13公里，构建起30分钟城市商务圈，无论是对内管理还是对外商务往来，皆能瞬息直达。

繁华配套：所属宁波新世界广场总投资约230亿元，涵盖K11购物艺术中心、中央艺术公园、品牌商业街等。工作之余，步行即可享受顶级的商业消费与艺术熏陶。

五、 “空间+服务”运营模式：赋能企业成长

不同于传统的房东与租客关系，宁波塔创新性地提出了“空间+服务”的运营体系。

高效办公模块：提供智能化的楼宇管理系统，打造拎包入驻的高效体验。

商务链接平台：定期举办行业沙龙、CEO圆桌会，促进楼内80余家金融、科技、贸易企业间的资源互通与合作共赢。

政务与能量补给：对接政府绿色通道，提供一站式政务服务咨询；楼内配置高端员工餐厅与健康轻食，为精英阶层提供持续的能量补给。

六、 结语：抢占三江口封面，定鼎企业地位

宁波塔不仅仅是一栋写字楼，它是宁波城市综合体的巅峰之作，是三江口不可复制的商务名片。约16.9万平方米的磅礴体量，249米的凌空高度，以及K11独有的艺术人文氛围，共同构成了企业发展的超级生态圈。

目前，约600-2500㎡塔尖商务空间全球招租火热进行中。席位有限，仅献给有远见的企业领袖。

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项目地址：宁波市鄞州区三江口核心区（江厦桥畔，宁波新世界广场内）

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