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世茂智慧之门

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世茂智慧之门272 米双子塔地标，滨奥门户代表，是滨江第一门户地标，拥有稀缺高层江景资源。地铁 6、7、1 号线三线环绕交汇，星民站 500 米、兴议站 800 米、江陵路站 1300 米。无缝连接重点规划绿肺公园，集图书馆及展览馆等功能为一体的“智慧金钥匙”。

滨奥之芯 约272米智慧摩天双塔

傲视钱江 俯瞰奥体

写字楼面积:230-2000方

商铺面积：51-1322方

总楼层:61层、单层高4.2米、总高272米

得房率:72%

标准层面积：约2000㎡

车位数量：2438个地下车位（含机械车位）

标准层面积：约 2000㎡，高度 4.2m，标准层走廊净高 2.7m，宽度 1.8m。

交付标准为：150mm 架空地板+裸顶+LED 灯盘，共有 25 部三菱电梯，平均候梯时间 35s。

采用人脸识别+梯控系统的道闸系统，地上车位 122 个，地下车位 2438 个，并配备反向寻车+无感支付的管理系统。

24 小时独立 VRV 空调+新风系统，双回路供电。有自带 1 万方商业配套，涵盖商务配套底商、员工食堂、61 层高端会所及多个多功能会议中心。

五纵（复兴大桥、钱江三桥、望江隧道、博奥隧道、庆春隧道）

三横（闻涛路、滨盛路、江南大道）

三地铁（1号、6号、7号线）

强大交通脉络，项目位于三地铁的地段

近地铁6号线星民路站

近地铁7号线兴议站

近地铁1号线江陵路站

五大智慧系统 倡导智慧商务

智慧之门中心同步数字滨江、万物互联的区域特质，以五大智慧动力及生命体协同体系，打造全智能化办公场景。联合阿里云、海康威视、云知声、中国联通，打造3D BIM可视化系统，以信息科技提升智能办公体验感。不仅关注楼宇本身，更关怀进驻其中的企业精英、打造成为智慧商务的时代典范。

智慧之门以高品质配置重塑国际滨江的商务内核：约4.2米层高、双层挑空大堂、精装交付、100:1车位比、29部电梯、贴边立柱。

针对创新型和成长型企业客户推出一站式解决方案，包含精装办公、定制化装修、选址咨询、空间设计、智能化方案等，为企业成长赋能。

“全场景”依托于世茂股份的多元产品业态，以地标写字楼、创意园区、服务式精装办公、配套商业、星级酒店、观光厅等，契合生活、办公、文娱等全场景需求；而“全生态”则包括“work smart品智、live well乐活、create for all价值”。

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