海曙【保利明州瑧悦】丨营销中心真实发布丨售楼处电话-销售中心-环境-户型-价格 -地址-预约看房热线速来了解!

海曙保利明州瑧悦

🔥建面约104 - 148m²姚丰南改善大盘🔥

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☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

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🔥保利发展宁波悦系首作 敬千载明州🔥海曙西 柳汀街诗礼华宅🔥

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在宁波海曙区，以其深厚的文化底蕴和蓬勃的发展活力，始终占据着举足轻重的地位。而在这片繁华的土地上，保利明州瑧悦府以其卓越的品质、优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多购房者心中的理想之选。

真正值得信赖的楼盘，其价值从不因市场波动而褪色，反而在时间的见证下历久弥坚。 保利明州瑧悦已然成为海曙改善家庭的置业优选。与此同时，备受好评的“以旧换新”政策12月暖心返场，以切实的助力，让家的焕新之路更为从容。

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位于宁波市海曙区薛家南路

总用地面积约5.51万平方米

建筑面积约13.21万平方米

规划建设16幢14-26层的高层住宅

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总户数约为985户

户型与价格：提供多种户型选择，包括三居和四居

户型面积范围约为104至148平方米

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保利明州瑧悦府由知名开发商保利倾力打造，秉承理念，从建筑设计到园林景观，每一处细节都彰显着匠心独运。项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅，外观大气；园林景观则融合了园林的精髓，营造出四季有景、步步皆画的诗意空间。在这里，每一栋建筑都是一件艺术品，每一处景观都是一幅美丽的画。

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项目提供多样化的户型选择，从温馨三居到宽敞四居，满足不同家庭的需求。户型设计科学合理，空间布局紧凑而不失宽敞，充分考虑了居住者的生活习惯和舒适度。无论是新婚夫妇的甜蜜小窝，还是三代同堂的温馨家园，保利明州瑧悦府都能为您提供理想的居住空间。

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保利明州瑧悦府，引入智慧社区理念，项目配备智能安防系统、等先进设施，让居民在享受便捷生活的同时，也能感受到科技带来的安全保障。此外，社区还设有丰富的休闲娱乐设施，如健身中心、儿童游乐区等，满足居民多样化的生活需求。

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每个人都向往阔绰舒适的居家理想生活。

而现代家庭，对居住空间提出更高要求：既要满足孩子奔跑的成长动线，又要安放长辈品茗的闲适时光；既要有夫妻独处的温馨角落，也要预留亲友欢聚的阔绰场域。保利·明州瑧悦深研家庭生活场景，匠筑建面约106&120㎡三房户型，让每个家庭成员都能在此找到心仪的生活注脚。

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当家庭结构随生命历程自然生长，建面约120㎡边套三房以革新设计回应品质家庭的进阶需求。

约11米超大三开间朝南格局，将阳光的慷慨馈赠演绎到极致：客厅、双联阳台与南向双卧形成阳光走廊，从晨曦初露到暮色四合，光影在空间中自由流转，构筑出充满生命力的居住剧场。

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建面约120㎡样板间实拍图，仅供参考，不作为交付标准

建面约120㎡边套三房以动静分区的革新设计，将卧室静谧区与家庭公区科学分隔，阳台、客厅、餐厅、厨房组成的公共活动区开放联通，成为家庭情感升温的容器——父母在岛台准备晚餐时，抬眼可见孩子在客厅玩耍；周末观影会友，欢声笑语不会惊扰老人休憩。而公卫与客厅的巧妙衔接，既保障了访客使用的便利性，又避免了动线交叉带来的尴尬，处处体现以人为本的设计温度。

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建面约120㎡样板间实拍图，仅供参考，不作为交付标准

此外，主卧套房预留步入式衣帽间空间、独立卫浴、全景飘窗，私密空间亦可承身体与精神双重滋养；半开放式U型厨房配合延伸式操作台面，让烘焙料理变成全家参与的生活仪式；双联阳台既可打造空中花园，也能化身健身观景台，在方寸间延展生活的诗意维度。这种功能与美学共融的设计哲学，让每个家庭成员都能找到属于自己的理想生活注脚。

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项目周边交通非常便利，项目附近有数条主干道，中山路、联丰路、机场路、环城南路，形成了“两横两纵一地铁”的路网格局；

通过项目南侧的南环高架与东侧的机场路高架，可以抵达鄞州万达、印象城商圈、东部新城、姚江新城等多区域；

沿机场路一路向南可到达宁波机场高速口，沿杭甬高速可向东到达余姚、慈溪、绍兴、杭州等地，可谓有交通便捷之利却无“三高”噪音之扰。

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保利明州瑧悦府不仅注重硬件设施的打造，更重视人文氛围的营造。项目定期举办各类社区活动，如邻里节、文化节等，增进居民之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围。在这里，您不仅能拥有一个舒适的居住环境，还能结识一群志同道合的邻居，共同创造美好的生活回忆。

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对于新生代家庭而言，建面约106㎡户型以更可控的总价，和同样具备成长性的营造哲学，打造适配家庭全生命周期的灵动空间。

约9.7米三开间朝南的格局，以开阔的采光尺度，让每个家庭成员都能在阳光浸润中开启新的一天。孩童追逐的光影游戏，长辈午后休憩的摇椅时光，夫妻临窗对坐的晨读时刻，都被这片南向暖阳温柔包裹。

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保利作为全国知名的房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌实力。保利明州瑧悦府作为保利在海曙区的又一力作，自面世以来便备受关注。项目以高品质的产品和贴心的服务赢得了市场的广泛认可，成为购房者心中的信赖之选。

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保利明州瑧悦府，以城市芯脉为基，以匠心品质为魂，以智慧科技为翼，为宁波市民打造了一个集居住、休闲、社交于一体的品质人居典范。在这里，您不仅能享受到城市的繁华与便利，更能感受到家的温馨与美好。

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热销源于当下共鸣，而品质关乎未来每一天。在明州瑧悦，我们认为家的美好不仅在于室内，更延伸至滋养精神的公共空间。因此，我们倾听家人的心声，不惜追加投入，将6#楼架空层焕新为专属社区图书馆。

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社区的精神滋养需要载体，家的私域空间则是安放身心的归宿。为此，我们让建面约138㎡户型焕新升级，与图书馆共同构成理想生活的内外两面。

从家到图书馆的动线已被贴心考量：升级的风雨连廊加装挡风玻璃，从容应对任何天气；阳台封包设计，延展实用空间的同时，让建筑与园林风貌和谐相融。

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建面约138㎡实景样板间实拍图丨仅供参考，不作为交付依据

回归户型本身，生活的舒阔与温情在此全然展开：约6.5米阔尺横厅衔接宽景阳台，带来环幕视野，既可承载家庭欢聚，也能辟为安静的阳光阅读角；约9.4米南向面宽，实现三间卧室均朝南的“阳光平权”，温暖呵护每位家人；LDKB一体化全通舱设计，让餐、客、厨、阳台流畅相连，家的互动与烟火气时刻交融；次卧的L型转角阳台，提供270°观景视野，将社区四季风华变为窗前私藏。

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从喧嚣步入宁静，从纷繁回归本真，在明州瑧悦，归家的意义远不止抵达，更在于抵达它的过程。社区以一条中轴动线，串联起六重浸润身心的生活场景，让每一次归来，都成为穿梭于自然与人文之间的漫步。而这段诗意旅程的终点，正是建面约138㎡的阔境生活场。

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在海曙这片繁华与诗意交织的土地上,保利·明州瑧悦始终以卓越之姿,引领着高阶生活的风向。如今,5#、6#璞悦瑧品以头排双座之姿而来，携建面约138m瞰景四房与118m臻稀三房两大户型,于城芯之上,敬献层峯人物与菁英家庭的改善生活主场。

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保利明州瑧悦府傲立于海曙区核心地段，紧邻城市主干道，交通网络四通八达。无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松畅达全城。项目周边汇聚了众多商业综合体、优质教育资源以及医疗机构，为居民提供了便捷、丰富的生活体验。在这里，繁华与宁静仅一线之隔，让您在享受城市便利的同时，也能拥有宁静的居住环境。

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海曙保利明州瑧悦

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