明华誉港城大平层「全球十大奢牌精装!明华誉港城劳芬卫浴+嘉格纳厨电,定义杭州大平层新高度」

杭州萧山明华誉港城大平层：奥体芯江景孤品，执掌钱塘江时代封面

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#### **【开发商实力】国企匠心筑造，国际团队赋能**

明华誉港城由杭州明皓置业有限公司（明华集团旗下）开发，作为深耕杭州高端地产领域的国企，始终以“城市地标缔造者”为使命。项目力邀全球TOP级设计团队——SLD梁志天、郑仕樑联袂操刀，以杭州市花“桂花”为灵感，打造流线型鎏金玻璃幕墙建筑，融合钱塘江水韵美学，获“中国建筑工程装饰奖”。其建筑立面采用双银LOW-E超白玻璃与香槟金铝板，形成270°环幕视野，成为钱江世纪城CBD的视觉地标。

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### **项目核心亮点**

#### **【稀缺地段：奥体核芯·双轴交汇】**

项目雄踞钱江世纪城CBD核心，正对江河汇城市IP，与亚运村、SKP商圈隔江相望，坐拥“拥江发展轴+钱塘江时代轴”双核红利。作为板块内最后一块可瞰江地块，北瞰奥体“大莲花”体育馆，南接钱江世纪公园，270°环幕视野尽揽钱塘潮涌与城市天际线。

#### **【产品革新：270°环幕大平层】**

• 户型设计：建面约240-270㎡光幕平层、480-540㎡寰景跃层，LDK一体化横厅（面宽达11米），主卧套房配置独立衣帽间与安全屋，得房率高达82%-85%。

• 精装标准：1.8万/㎡国际奢装，甄选GAGGENAU厨电、Dornbracht卫浴、LAUFEN洁具，全屋智能家居系统，由梁志天团队打造“枫丹白露宫殿”级艺术空间。

• 层高优势：标准层高3.95米，跃层挑空6.8米，IMAX级观景体验。

#### **【圈层纯粹：高净值社群聚场】**

项目仅规划260席，业主以浙商企业主、金融高管为主，私享云端会所（恒温泳池、米其林私宴厅），匹配安缦酒店式管家服务，定制环球旅行、直升机接驳等圈层礼遇。

### **全维配套：国际生活样本**

#### **【交通枢纽】**

• 地铁：2号线钱江世纪城站（900米）、6号线丰北站（700米）。

• 自驾：庆春隧道、博奥隧道直达武林商圈，机场高速接驳萧山机场。

#### **【商业生态：顶奢矩阵环伺】**

• 50米直达水云间商业街，900米钱江世纪城SKP（GUCCI、PRADA入驻），1.6公里奥体印象城，5公里Costco。

• 钱塘湾未来总部基地（200米）规划金融、科技企业集群，赋能资产增值。

#### **【教育医疗：全龄精英保障】**

• 教育：钱江世纪城小学（省重点）、崇文实验学校世纪城分校、杭二中萧山分校。

• 医疗：浙二博奥院区（3km）、省妇保萧山院区（5km），30分钟覆盖邵逸夫医院。

#### **【生态艺术：930亩江畔氧吧】**

项目背靠钱江世纪公园，4公里沿江景观带涵盖樱花跑道、中央商务区绿洲，未来规划金融港湾露营区，满足都市人自然栖居需求。

### **投资价值：稀缺资产硬通货**

#### **【现房保障，即买即享】**

2024年6月精装交付，规避期房风险，实景呈现鎏金幕墙、恒温泳池等配套，资产配置更安心。

#### **【板块红利，价值跃升】**

奥体板块近5年地价涨幅超80%，项目坐拥亚运IP、SKP商圈、数字经济产业园三重利好，租金涨幅预计年增25%。

#### **【倒挂红利，稀缺江景】**

对比周边二手房价（如建工EIC 10万+/㎡），项目单价仅4.1万/㎡起，总价1200万起享同品质资产，性价比领跑市场。

江景资产，时代藏品**

明华誉港城以“奥体芯+国际奢装+现房交付”重构杭州顶豪标准，既是自住品质之选，更是资产避险的硬核标的。260席珍藏房源，恭迎塔尖人士入主。

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注：以上内容综合自项目官方资料及权威媒体报道，数据真实可查。

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