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▰▰ 临平 美致印象中心 宝龙上盖 地铁口“星河路”站约600米 ▰▰

美致印象中心项目位于星河路和兴元路交汇东南处，距离在建的地铁9号线二期工程星河北路站700余米。

这几年，东湖板块的交通条件飞速发展。现在通过秋石高架路，最快半个多小时就能直达钱江新城，通过运溪高架也能快速直达未来科技城。

而地铁9号线的开通，进一步拉近了东湖板块和主城区的距离。

临平 美致印象中心（宝龙入驻）地铁口“星河路”站约600米

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在杭州，一套刚需房的总价门槛是多少？起码也得200万吧？

再低只能买一个商业公寓，但园区绿化、儿童游乐设施……这些住宅小区配套，可能都是奢侈的想法。

但在临平，却藏着这样一个不按常理出牌的“神盘”。

曲水流觞的景观水系，高低错落、色彩丰富的植物搭配，不时就有三两人群，坐在水池边的长廊和木亭内观鱼赏花。

约16000多方的园林景观，规划了不同功能的互动空间，甚至还把“火车轨道”搬进了园区绿化，屋顶，更是标配了泳池、直升机停机坪。

其实这并非是一个住宅小区，而是一个商业项目。总价仅需59.8多万起，就能享受完整的居住配套。

▲美致印象中心效果图

这样一个传奇的项目，早在销售阶段就创造了“神迹”。

2300多套房源，仅用一年余时间就全部售罄。甚至，因为可圈可点之处实在太多，还引得许多外地开发商纷纷前来考察取经。

这个神盘，就是美致生活广场。

很多人感叹当年与它擦肩而过，如今，机会终于又来了，美致二期——美致印象中心近日就要开盘了！

双钥匙独立入户、精装修带衣柜交付......美致印象中心的全新产品，恐怕将刷新行业的天花板了。

美致生活广场建筑面积约18万方，这个体量在商业项目中已经实属罕见。而这一回，美致印象中心建筑面积更达约22万方，比一期体量更大。

大体量，就意味着有更多的空间，可以打造成生活配套。

美致印象中心，同样采用围合式的布局，营造出了超大的园林景观；相较于一期回廊式的商业街区，二期更是自带了约5万多方的商业综合体。

▲美致印象中心效果图

这是一个集餐饮美食、休闲娱乐等业态齐全的综合体，四层还规划了一条不夜街，必定成为临平又一个网红打卡地！

而商业综合体的顶层，还为年轻人打造了总体量约2800方的空中慢步道、羽毛球场、篮球场等健身所。

如果说，此前一期的沿街商铺，营造的更多是浓浓的烟火气，那么，二期约5万方的商业综合体，则是补齐了生活中的分寸精致感。

为了让业主能够进一步私享商业的便捷，小区内部还设计了两座廊桥，将商业街区与主楼完美链接。

居住在这里，一边是景色的曲径通幽，一边是生活的精致烟火，这居住享受，分值直接拉满。

美致印象中心项目官宣宝龙广场临平首店成功签约，标志着宝龙广场正式首入临平。

同时，这也是宝龙在临平的首个轻资产项目。

临平宝龙广场计划将于今年6月启动招商，预计2025年中旬开业。

临平首座宝龙广场落地

据了解，临平宝龙广场（原美致印象中心）商业面积5万余方，位于星河路和兴元路交汇东南处，距离在建的地铁9号线二期工程星河北路站700余米。

目前临平宝龙广场正在进行整体定位规划，从查阅的信息可知临平宝龙广场的整体布局将有别于传统的盒子式的宝龙广场或其他商场。

未来规划的侧重点是全面打造主题式、场景式、差异化的消费空间，是一个集吃、喝、玩、乐、游、购一体的主题式综合街区。

在商场内部及外围公共空间改造出若干处网红打卡场景，真正做到一步一景的配置，如原创的IP地标，花鸟市场、萌宠乐园、夜景灯光展示等。

值得一提的是，在临平宝龙广场附近内5KM，商业存在明显空白。宝龙商业此举，正欲强势填补板块内空白。

开业后将为东湖新城北片区（包括美致广场青年广场周边、朱家角居住区、泉漳居住区、昌达路车辆段等）提供便捷的商业配套，同时也将辐射超山、塘栖、运河以及东湖新城核心片区。

最值得一提的是，美致印象中心的产品和户型，完成了“神盘”的迭代更新。

比如，美致印象中心的双钥匙户型，完全做到了上下层独立入户。

▲美致印象中心双钥匙户型图

相比市面上绝大多数双钥匙户型的一主入户门+两个小门户型，独立入户的优势就是，空间利用率更高，且每间住户的私密性和安全性更强。

说是买了一套双钥匙户型，实则更像买到了两套！

此外，产品的层高达到了约4.78米，是市面上同类户型难得的高度，分割成两层后，上下层的居住体验一样舒适。

上层的过道赠送空间，美致做出了与上层同一平面的标准空间，大大增加了实用性，这在市面上也极为少见。

▲美致印象中心样板间实景图

约71㎡的户型，甚至做出了4房3卫户型，其中3个房间为套间！

这种情况下，客餐厅的空间依然很大，尤其是约4.78米挑高空间，俨然做出了豪宅的感受。

▲美致印象中心71㎡户型图

美致印象中心在装修设计上也更加人性化。

大多数单身公寓开门就是床铺，但美致通过衣柜的巧妙布局，把卧室隐藏起来，确保了私密性。

再划个重点！美致印象中心的精装修交付标准中，还包含了衣柜！这无疑又把“拎包入住”的标准再一次提高了。

▲美致印象中心样板间实景图

在现行政策框架下，商业项目最小分割单位从300㎡又一次跨到了800㎡，美致印象中心这种最小仅约35㎡的户型，今后市场上很难再现。

相信每个人看完都会发出由衷的赞叹，这真是做到了“绝版”级！

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