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▰▰ 杭州钱江新城 合玺钱江 大平层 面积约400-670㎡封面地标恒产 ▰▰

🌈 杭州祗此“青龙位”，中央级恒产▷ 对望日月同辉，揽270°江景视野

🛑全球大师高定私邸，同频全球审美▷ 梵悦鼎豪生活加持，合玺私属管家

🌈杭州封面·地标之标·传世藏品▷ 全维顶序资源嫁接，矜贵塔尖圈层

🛑恒藏资产 凌越时代天际🌈豪宅新物种 即将限量首发

🌈艺术至上 尽显奢华格调🛑品味共鸣 臻享风尚生活

🛑与日月同辉 全球典藏名邸🌈#私人订制#顶级圈层大平层#钱江新城CBD

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城市封面，占位钱江正芯

作为杭州钱江新城CBD核心圈的封面地标，合玺钱江大平层以「对望日月同辉」的稀缺站位，占据城市发展的黄金轴线。

项目紧邻杭州市民中心、国际会议中心、杭州大剧院等城市地标，直线距离仅150-600米，既是政务核心区，也是钱塘江金融港湾的核心载体。

区域内汇聚千亿级配套资源，涵盖政务、经济、文化、商业及国际会展五大核心功能，形成杭州唯一「五芯合一」的城市级资源聚合体。

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交通优势立体化：

地铁双线贯通：地铁4号线、9号线双轨交汇，市民中心站步行可达，快速串联西湖、萧山国际机场等城市节点。

立体路网：富春路、新业路主干道环绕，博奥隧道、庆春隧道、秋石高架等构成15分钟都市生活圈。

国际枢纽：距萧山国际机场约25分钟车程，高铁杭州东站10分钟直达，满足全球商务出行需求。

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建筑设计与空间美学：全球大师定制，颠覆豪宅范式

合玺钱江大平层以「非标化」设计理念打破传统豪宅桎梏，由郑忠、孟也、李玮珉等全球设计巨匠联袂打造，实现建筑与艺术的深度融合：

外立面革新：采用约15万片钱塘龙鳞幕墙，与钱塘江潮涌形成视觉呼应，搭配防辐射三层LOW-E玻璃及MAX级环幕设计，实现270°极致江景视野。

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空间革命：主力户型400-670㎡，层高3.4米，得房率约90%，创新采用「无标准层」设计，斜梁旋转辐射、玻璃幕墙动态延展，赋予每户独一无二的建筑形态。

室内艺术：孟也团队以「自然主义」为灵感，打造超200㎡开放式动区，融合酒吧、会客厅、音乐体验区，天花流动设计仿若星空与湖泊，搭配Why Garden定制家具，形成「非对称美学」的私邸空间。

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奢配体系：顶豪生活全维加载

项目以「五星级酒店+高端会所」双核驱动，重构顶豪生活方式：

内部配套：

五星级会所：Life Fitness健身房、法尔曼&海蓝之谜SPA套房、恒温泳池、私宴厅，对标全球顶奢酒店服务标准。

合玺管家：提供全国高奢酒店会所免费使用权，覆盖北上广深等20+城市核心地段，嫁接餐饮、出行、艺术等顶序资源。

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外部资源：

商业矩阵：紧邻华润万象城、凯德来福士广场、高德置地广场三大综合体，步行5分钟即达高端购物、米其林餐饮及艺术展览。

教育医疗：周边集聚杭州顶级国际学校、三甲医院，实现「5分钟优教医疗圈」。

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作为钱江新城最后一批可售地标资产，合玺钱江以「40年产权精装现房」属性，构建三重投资护城河：

稀缺性溢价：钱江新城CBD核心区住宅用地近乎绝版，项目占据一线江景+地标双重稀缺标签，对标纽约ONE57、伦敦海德公园一号的资产逻辑。

租金回报率：依托高端长租客群（跨国企业高管、外交人士），预估租金可达15-20万/月，年化收益率超4%。

政策红利：杭州市政府规划2025年钱江新城金融产业规模突破万亿，区域房价年均涨幅预期8%-10%，资产增值空间显著。

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圈层生态：全球塔尖社交主场

项目以「一玺荟空中会客厅」为内核，构建国际化精英社交平台：

艺术赋能：28F合艺术中心定期举办音乐沙龙、奢侈品私鉴、财经论坛，吸引马蔚华、王石等商界领袖入驻。

圈层服务：梵悦生活物业提供私人飞机租赁、艺术品收藏顾问、全球医疗绿通等超附加值服务，重塑中国顶豪服务标杆。

文化地标：CCD郑忠设计的「繁花」主题大堂、田鑫操刀的灯光艺术，将建筑升华为城市文化符号。

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杭州合玺钱江大平层以「地标资产+顶奢生活+圈层价值」三位一体模式，重新定义了中国高端住宅的范式。

其不可复制的核心区位、全球大师定制的空间美学、全维加载的奢配体系，以及钱江新城万亿级发展红利，使其成为资产配置与品质生活的终极选择。

作为「豪宅新物种」，它不仅是一处居所，更是身份图腾与时代资产的象征。

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